2-23-7168/50 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Mõistlik Määruse tegemise aeg ja koht 07. juuni 2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-23-7168 Tsiviilasi A Š hagi I S vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks ning I S hagi A Š vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning hagejale ½ riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja / vastuhagis kostja: A Š (isikukood: xxx, elukoht: xxx, epost xxx) Hageja / vastuhagis kostja lepinguline esindaja: Erika Scholler (e-post: erika@stklaw.ee) Kostja / vastuhagis hageja: I S (isikukood: xxx, elukoht: xxx, epost xxx) Kostja / vastuhagis hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi Valeria Titova (e-post: valeria@lauspartners.ee) Resolutsioon 1. Lõpetada menetlus A Š hagis I S vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks ning I S hagis A Š vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks ning kinnitada poolte kompromiss järgmiselt: 1.1 Lõpetada A Š ja I S ühisomand korteriomandile asukohaga xxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxx all, selliselt, et korteriomand registriosaga xxx jääb I S ainuomandisse. 1.2 Jätta laenulepingust nr xxx tulenev laenukohustus Swedbank AS-i ees ainult I S kanda. 1.3 Pooled teevad kinnistamisavalduse, mille alusel paluvad kinnistusraamatu pidajal kinnistusraamatusse teha järgmised muudatused: 1.3.1 I S palub kustutada kinnistusraamatu registriosa nr xxx teises jaos olev kanne nr 2 ja kanda sisse ainuomanikuna I S (isikukood: xxx). A Š annab selleks nõusoleku. 1.4 Lõpetada A Š ja I S ühisomand sõiduki BMW X5 XDRIVE 30D, registreerimismärgiga xxx, suhtes ja jätta sõiduk A Š ainuomandisse. 1.5 Jätta laenulepingust xxx tulenev laenukohustus AS-i Inbank Finance ees ainult A Š kanda. 1.6 Lõpetada A Š ja I S ühisomand X OÜ (registrikood: xxx) 2500.00 eurose nimiväärtusega osa suhtes ja jätta see A Š ainuomandisse. 1.7 I S kohustub tasuma A Š hüvitise 38 150.00 eurot. Pooled on kokku leppinud, et seda summat vähendatakse 5727.26 euro võrra seoses tsiviilasjas nr 2-23-5049

A Š välja mõistetud summaga 5727.26 eurot. Pooled on kokku leppinud, et selle alusel loetakse A Š poolt tsiviilasjas nr 2-23-5049 A Š välja mõistetud summa 572726 eurot tasutuks. Selle tulemusena I S tasub A Š hüvitise lõppsummana 32 422.74 eurot. 1.8 I S kohustub tasuma A Š hüvitise 32 422.74 eurot A Š arveldusarvele nr IBAN: A Š XXX hiljemalt ühe (1) kuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, selgitusega: „Kompromiss tsiviilasjas nr 2-23-7168“. 1.9 Jätta I S valduses olev vallasvara (sh raha) I S ainuomandisse. 1.10 Jätta A Š valduses olev vallasvara (sh raha) A Š ainuomandisse. 1.11 Kui kompromissis kokkulepitud kinnistamistoimingutelt on vajalik riigilõivu tasumine, siis need tasuvad pooled võrdsetes osades. 1.12 Poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda. 1.13 Pooled avaldavad, et kompromissi sõlmimisega on ühisvaraga seotud vaidlused lõppenud ja nad loobuvad mistahes muudest vastastikest nõuetest, mis on esitatud tsiviilasjas nr 2-23-7168. 2. Tagastada hageja eest STK Õigusbüroo OÜ poolt hagiavalduselt 16.05.2023 ja 29.05.2023 tasutud riigilõivust summas 630.00 eurot ½, s.o 315.00 eurot A Š arvelduskontole nr XXX. 3. Tagastada kostja poolt vastuhagiavalduselt 17.07.2023 ja 08.09.2023 tasutud riigilõivust summas 630.00 eurot ½, s.o 315.00 eurot I S arvelduskontole nr xxx. 4. Määrus saata pooltele ja pärast määruse jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on A Š hagi I S vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks ning I S hagi A Š vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks. 07.06.2024 esitasid hageja ja kostja kohtule digitaalselt allkirjastatud kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada ning kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled paluvad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele 2 tööpäevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. Pooled paluvad kohtul edastada kohtumäärus pärast sellele jõustumismärke kandmist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissi p-s 1.3 sisalduva kinnistamisavalduse alusel kandemenetluse algatamiseks. Pooled paluvad teatada kinnistusosakonnale, et pooli esindavad kinnistamismenetluses samad esindajad nagu kohtumenetluses. Seoses kompromissi sõlmimisega paluvad pooled tulenevalt TsMS §-st 150 lg 2 p-st 1 kohtul tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 50% A Š arveldusarvele nr XXX ning vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust 50% I S arveldusarvele nr xxx. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja

menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt kohus poolte kokkuleppel lühendab määruskaebuse esitamise tähtaja 2 tööpäevani. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja poolte taotluse alusel tuleb tagastada hagejale 315.00 eurot A Š arvelduskontole nr XXX ning kostjale 315.00 eurot I S arvelduskontole nr xxx. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Mõistlik kohtunik