2-24-6995/8 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Eve Grass

Otsuse tegemise aeg ja koht

30. mai 2024. a, Haapsalu

Tsiviilasja number

2-24-6995

Tsiviilasi

Omega Invest OÜ hagiavaldus E.C ja V.P vastu võlgniku

vara tagasivõitmise nõudes

Tsiviilasja hind

10 000 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Omega Invest OÜ, registrikood: 10866568 XXX

Lepinguline esindaja: vandeadvokaat Rainer Kuulme

Advokaadibüroo Lillo & Partnerid XXX, e-post: XXX,

Kostja I: E.C, isikukood: XXX, elukoht: XXX, e-post:

XXX;

Kostja II: V.P isikukood: XXX elukoht: XXX, e-post:

XXX

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Tunnistada kehtetuks E.C ´i (isikukood: XXX) ja V.P (isikukood: XXX) vahel

07.02.2023 sõlmitud kinnistu asukohaga XXX, registriosa nr XXX kinkeleping, isikliku

kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping (notari ametitegevuse raamatu registri

number 178). Tunnustada E.C ´i omandiõigust kinnistule asukohaga XXX, registriosa

nr XXX ning kohustada E.C ´it ja V.P ´t andma nõusolek kinnistusraamatu ebaõige

omanikukande parandamiseks, millega kustutatakse V.P kohta kinnistu XXX,

asukohaga XXX, registriosa nr XXX teise jakku tehtud omanikukanne ja kantakse

kinnistu teise jakku omanikuna E.C ning millega kustutatakse kinnistu asukohaga

XXX, registriosa nr XXX kolmandasse jakku kantud tasuta ja tähtajatu isiklik

kasutusõigus E.C ´i kasuks, lugedes kohtuotsusega vastavad nõusolekud E.C´i ja V.P

poolt antuks.

3. Jätta menetluskulud solidaarselt E.C ´i ja V.P kanda.

2-24-6995

4. Mõista välja E.C-lt ja V.P-lt solidaarselt OMEGA INVEST OÜ kasuks

menetluskulude hüvitis 1860 eurot.

5. Väljamõistetud menetluskuludelt tuleb tasuda tagaseljaotsuse jõustumisest alates

kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

6. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu

tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada

otsuse peale apellatsioonkaebuse (TsMS § 420 lg 1). Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui

viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 632

lg 1). Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle

lahendamist istungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus

menetluses.

Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks, kui

tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest.

Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul

oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu

üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha (TsMS

§ 415 lg 1). Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast,

kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS §

415 lg 2).

Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei

ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik

(TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagiavaldusele koos dokumentide ja nende

lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule) (TsMS § 416 lg 2).

Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 19 kohaselt tasutakse kaja ja menetluse taastamise avalduse

esitamisel riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

2100 eurot. Riigilõiv tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank – a/a

EE571010220229377229; Swedbank – a/a EE062200221059223099; Luminor Bank – a/a

EE221700017003510302 või LHV Pank – a/a EE567700771003819792. Maksekorralduse

selgituseks märkida: kohustatud isiku nimi ja kohtuasja number.

Kohtuotsuse selgitused

1. TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata.

Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat:

2. Pärnu Maakohus menetleb Omega Invest OÜ hagiavaldus E.C ja V.P vastu võlgniku

vara tagasivõitmise nõudes. Hagiavalduse kohaselt kostja I ei tasunud hagejale

maksekäskudest tulenevat võlgnevust, mistõttu esitas hageja kostja I suhtes täitmisavalduse

võlgnevuse sissenõudmiseks. Täitemenetlus kostja I suhtes algatati 24.05.2023, kuid seni ei

ole täitemenetluse käigus õnnestunud hageja nõuet rahuldada kostjal I piisava lahusvara ja

sissetuleku puudumise tõttu. 23.04.2024 väljastas kohtutäitur hagejale teatise täitmise

võimatuse kohta. Hagi esitamise aja seisuga on kostja I võlgnevus hageja ees 10 026,51

2-24-6995

eurot, millele lisanduvad täiendavad viivised ja täitekulud.07.02.2023 sõlmiti kostja I ja kostja

II vahel kinnistu kinkeleping, millega kostja I kinkis endale kuulunud kinnistu nr XXX

kostjale II. Kinkeleping on sõlmitud kostja I poolt teadlikult sissenõudjate (sh hageja) huvide

kahjustamiseks, eesmärgiga muuta kostja I varatuks ja välistada hageja nõude rahuldamine

kostja I vastu. Kostja II pidi teadma, et kinkelepinguga kahjustatakse kostja I sissenõudjate

huve, mh põhjusel, et kostja II on kostja I lähikondne.

3. Maakohtu 03.05.2024 määrusega võttis kohus hagi menetlusse, andis kostjatele 14

päeva vastamiseks ning hoiatas kostjaid tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kohus

toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale II kätte ning kostja II

kinnitas dokumentide kättesaamist 14.05.2024. Vastamise tähtaeg saabus 28.05.2024. Kostja

II ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud. Kohus toimetas hagiavalduse koos menetlusse

võtmise määrusega kostjale I kätte kättetoimetamisportaalis 15.05.2024. Vastamise tähtaeg

saabus 29.05.2024. Kostja I ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud.

4. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega

rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja,

kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi

toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse

hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 võib kohus

tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

5. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

6. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud solidaarselt kostjate kanda. Hageja on

taotlenud menetluskuluna kostjatelt välja mõista hagiavalduselt tasutud riigilõivu 840 eurot.

Hagilt tasutud riigilõiv on põhjendatud ja vajalik kulu.

7. Hageja on taotlenud menetluskuluna kostjatelt välja mõista õigusabikulu 6 tunni eest

1020 eurot. Hagiavaldus on 9-leheküljeline dokument ning sisaldab muuhulgas hagi tagamise

taotlust. Kohus loeb põhjendatud ja vajalikuks ajakuluks õigusteenuse osutamisel kokku 6

tundi. Kohtu hinnangul saab praegusel juhul tunnitasu suurust 170 eurot (ilma käibemaksuta)

pidada tavapäraseks ja põhjendatuks. Hageja põhjendatud ja vajalikud õigusabikulud on

kokku 1020 eurot.

8. Kohus määrab hagejale hüvitatavate menetluskulude suuruseks 1860 eurot.

9. Vastavalt hageja taotlusele ja TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus määruse

resolutsioonis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab tasuma viivist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Eve Grass

kohtunik