2-23-145134/20 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

VIRU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number 2-23-145134 Määruse tegemise aeg ja koht

12. aprill 2024, Jõhvi Kohtunik Kohtuasi Menetlusosalised ja nende esindajad Menetlustoiming

Heleen Jääger Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu avaldus X vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Avaldaja Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu (registrikood 80429668, asukoht Aia tn 7, 30326 Kohtla-Järve, Ida-Viru maakond), lepinguline esindaja Maksim Fedotov Puudutatud isik X (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx, epost xxx), riigi õigusabi korras määratud esindaja vandeadvokaat Sergei Politšev Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu ning X vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised. 1.1. Menetlusosalised lepivad kokku, et X tasub Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistule võla 2303,50 eurot. Nimetatud summa hõlmab põhinõuet 2005,28 eurot, mis on tekkinud alates 1. jaanuarist 2020 kuni 31. märtsini 2024, õigusabi osutamise kulusid

260 eurot ja ½ tasutud riigilõivust ehk 38,22 eurot.

1.1.1. X võlgnevus Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu ees koosneb korteriühistu tegevusega seotud kuludest hooldustasu ja soojusenergia eest ning Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu kantud menetluskuludest tsiviilasjas nr 2-23-145134.

1.1.2. Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu nõuab Xlt ajavahemiku

1. jaanuar 2020 kuni 31. märts 2024 eest tekkinud võlgnevust.

1.2. X tasub 2303,50 eurot Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistule alates 1.aprillist 2024 osade kaupa 31 kuu jooksul, sh viimase osamakse teeb X 20. oktoobril 2026, kandes summa korteriühistu pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s selgitusega „X, tsiviilasi nr 2-23-145134, võlg“ vastavalt maksegraafikule, mis on toodud kompromissi lisas 1.

2-23-145134 2(4)

1.3. Kompromissi punktides 1.1–1.2 nimetatud kohustuse täitmine ei vabasta Xt kohustusest tasuda õigeaegselt ja korrektselt Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu jooksvaid arveid. 1.4. Juhul kui X rikub kolmel korral maksegraafikut (kompromissi lisa 1), on Kohtla- Järve linn, Aia tn 7 korteriühistul õigus kohe ja ilma Xle täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole järelejäänud võlgnevuse korraga sissenõudmiseks. 1.5. Menetlusosalised lepivad kokku, et pärast punktis 1.1 nimetatud summa õigeaegset tasumist Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu pangakontole ei ole menetlusosalistel teineteise vastu mistahes nõudeid ja/või pretensioone seoses tsiviilasjas nr 2-23-145134 käsitletava nõudega. Kompromissi lisa 1 Maksegraafik

1. 50,00 eurot hiljemalt 20.04.2024

2. 50,00 eurot hiljemalt 20.05.2024

3. 100,00 eurot hiljemalt 20.06.2024

4. 100,00 eurot hiljemalt 20.07.2024

5. 100,00 eurot hiljemalt 20.08.2024

6. 100,00 eurot hiljemalt 20.09.2024

7. 100,00 eurot hiljemalt 20.10.2024

8. 50,00 eurot hiljemalt 20.11.2024

9. 50,00 eurot hiljemalt 20.12.2024

10. 50,00 eurot hiljemalt 20.01.2025

11. 50,00 eurot hiljemalt 20.02.2025

12. 50,00 eurot hiljemalt 20.03.2025

13. 50,00 eurot hiljemalt 20.04.2025

14. 50,00 eurot hiljemalt 20.05.2025

15. 100,00 eurot hiljemalt 20.06.2025

16. 100,00 eurot hiljemalt 20.07.2025

17. 100,00 eurot hiljemalt 20.08.2025

18. 100,00 eurot hiljemalt 20.09.2025

19. 100,00 eurot hiljemalt 20.10.2025

20. 50,00 eurot hiljemalt 20.11.2025

21. 50,00 eurot hiljemalt 20.12.2025

22. 50,00 eurot hiljemalt 20.01.2026

23. 50,00 eurot hiljemalt 20.02.2026

24. 50,00 eurot hiljemalt 20.03.2026

25. 50,00 eurot hiljemalt 20.04.2026

26. 50,00 eurot hiljemalt 20.05.2026

27. 100,00 eurot hiljemalt 20.06.2026

28. 100,00 eurot hiljemalt 20.07.2026

29. 100,00 eurot hiljemalt 20.08.2026

30. 100,00 eurot hiljemalt 20.09.2026

31. 103,50 eurot hiljemalt 20.10.2026

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-145134 menetlus.

2-23-145134 3(4)

3. Jätta menetluskulud menetlusosaliste kanda vastavalt määruse resolutsiooni punktis 1 kinnitatud kompromissi punktis 1.1 kokkulepitule. Muud Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu menetluskulud jätta tema enda kanda ning X riigi õigusabiga seonduvad kulud riigi kanda.

4. Jätta rahuldamata Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu avaldus tagastada pool tasutud riigilõivust. Selgitused ja edasikaebamise kord Määrus toimetatakse kätte Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu lepingulisele esindajale ning Xle riigi õigusabi korras määratud esindajale. Määruse p-de 1–3 peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu kolme päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 433 lg 1, § 660 lg 1 ja § 661 lg-d 1 ja 4). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Aia tn 7 korteriühistu (avaldaja) esitas 8. novembril 2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse X (puudutatud isik) vastu 2548,10 euro saamiseks. Pärnu Maakohus lõpetas maksekäsu kiirmenetluse seoses vastuväite esitamisega ja andis avaldaja nõude üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. Avaldaja esitas 16. jaanuaril 2024 Viru Maakohtule avalduse puudutatud isiku vastu võlgnevuse 2371,60 euro väljamõistmiseks. Kohus võttis avalduse 31. jaanuari 2024. a määrusega menetlusse. Menetlusosalised esitasid kohtule kompromissi ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. KOHTU SEISUKOHT

3. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4. Kohus vaatab hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi (TsMS § 477 lg 1).

5. TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

6. Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromissi saab kinnitada kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kohus kinnitab seega kompromissi ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.

7. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega sama võlgniku vastu vaidluses samal alusel sama avalduse eseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (vt TsMS § 432).

2-23-145134 4(4)

8. Tulenevalt TsMS § 173 lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Praegu on menetlusosalised kompromissis leppinud kokku menetluskulude teistsuguse jaotuse, kui on sätestatud seaduses. Seetõttu kannavad menetlusosalised menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel vastavalt kompromissis kokkulepitule. Kompromissis nimetamata avaldaja menetluskulud jäävad tema enda kanda ning puudutatud isiku riigi õigusabiga seonduvad kulud riigi kanda.

9. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on leppinud kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kolme päevani. Seetõttu lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

10. Avaldaja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 38,22 eurot.

11. TsMS § 150 lg 3 järgi ei tagastata avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Avaldaja tasus maksekäsu kiirmenetluses riigilõivu 76,44 eurot. Maakohtu menetluses ei ole avaldaja riigilõivu tasunud. Seega jätab kohus avaldaja taotluse maksekäsu kiirmenetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks rahuldamata.

12. Riigilõivu tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 100 eurot (TsMS § 150 lg 8). Avaldaja taotles 38,22 euro tagastamist, mistõttu ei ole määrus riigilõivu tagastamata jätmise osas edasikaevatav.

(allkirjastatud digitaalselt)

Heleen Jääger kohtunik