2-23-15700/29 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Meelis Eerik Kohtujurist Maris Adamson-Särgava Määruse tegemise aeg ja koht 04.04.2024.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-23-15700 Tsiviilasi Metsaharvenduse OÜ (pankrotis, registrikood 11272032, asukoht Pala tee 3 Ardu alevik Kose vald 75001 HARJU MAAKOND) pankrotihaldur Kristo Tederi hagi A. P. (P., isikukood xxxx, elukoht xxxx) vastu lepingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Metsaharvenduse OÜ (pankrotis) ja A. P. vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1 A. P. tasub Metsaharvenduse OÜ-le (pankrotis) poolte vahel 20.12.2017 sõlmitud kinnistu müügija asjaõiguslepingu alusel, millega A. P. omandas kinnistu asukohaga Xxxx, registriosa numbriga xxxx, ostuhinanna 4500 eurot.

1.2 A. P. tasub Metsaharvenduse OÜ-le (pankrotis) poolte vahel 20.12.2017 sõlmitud kinnistu müügija asjaõiguslepingu alusel, millega A. P. omandas kinnistu asukohaga Xxxx, registriosa numbriga xxxx, ostuhinna 4000 eurot.

1.3 A. P. tasub Metsaharvenduse OÜ-le (pankrotis) poolte vahel 14.06.2018 sõlmitud kinnistu müügija asjaõiguslepingu alusel, millega A. P. omandas kinnistu asukohaga Xxxx, registriosa numbriga xxxx, ostuhinna 6000 eurot.

1.4 Kõigi käesoleva kohtumääruse punktides 1.1, 1.2 ja 1.3 nimetatud kolme kinnistu eest tasutakse ostuhind 10 päeva jooksul alates käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

1.5 Ostuhind tasutakse Metsaharvenduse OÜ (pankrotis) arveldusarvele nr xxxx. Ülekandesse märgitakse tsiviilasja number ja sõna “kompromiss”.

1.6 A. P. poolt kompromissi rikkumisel on Metsaharvenduse OÜ-l (pankrotis) õigus kasutada võlaõigusseaduse (VÕS) §-st 101 tulenevaid õiguskaitsevahendeid, muuhulgas nõuda VÕS §-s 113 sätestatud viivist.

1.7 A. P. ja Metsaharvenduse OÜ (pankrotis) kinnitavad, et on teadlikud kohtuliku kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

Menetluskulude jaotus

3. Jätta menetlusosaliste poolt kantud kompromissiga hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu. Menetlusabi taotluse esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on Metsaharvenduse OÜ (pankrotis) hagi A. P. vastu lepingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks.

02.04.2024 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitavad, et neile on teada menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärjed.

Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse.

TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga hõlmamata menetluskulud nende endi kanda.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Meelis Eerik Kohtunik