2-22-14985/44 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Maili Riisenberg

Määruse tegemise aeg ja koht

26. märts 2024, Viljandi

Tsiviilasja nr

2-22-14985

Tsiviilasi

Osaühing Aktiva Finants hagi S.S., O.S. vastu ühisvara

jagamise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine loobumise tõttu

Menetlusosalised ja esindajad

Hageja Aktiva Finance Group OÜ (endine Osaühing

Aktiva Finants) (registrikood 10746479; aadress

Toompuiestee, 35, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, 10149,

Harju maakond)

Hageja lepinguline esindaja Sigrid Rahkema (Julianuse

Õigusbüroo OÜ; e-post jurist@julianus.ee)

Kostja I S.S. (isikukood xxxxxxxxxxx ; aadress xxxxx xx

xx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx, xxxxx xxxxxxx)

Kostja II O.S. (isikukood xxxxxxxxxxx ; aadress xxxxx

xx xx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx, xxxxx xxxxxxx )

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu Aktiva Finance Group OÜ (endine ärinimi Osaühing Aktiva Finants)

hagiavaldusest loobumine ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-14985.

2. Jaotada menetluskulud ning jätta need hageja kanda. Hagejalt kostjate kasuks

väljamõistetavad menetluskulud puuduvad.

3. Määruse jõustumisel tühistada Tartu Maakohtu 20.10.2022 hagi tagamise määrus,

millega kanti kinnisasja asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx xx,

kinnistusregistriosa nr xxxxxxx kolmandasse jakku eelmärge S.S. ja O.S. ühisvara

jagamisel S.S. (isikukood xxxxxxxxxxxx) poolt kinnisasja registriosa numbriga

xxxxxxx ainuomandiõiguse saamise nõude tagamiseks hageja Osaühing Aktiva

Finants (registrikood 10746479) kasuks ning eelmärge S.S. ja O.S. ühisvara

jagamisel O.S. (isikukood xxxxxxxxxxxx) poolt Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx

, kinnistusregistriosa nr xxxxxxx ainuomandiõiguse saamise nõude tagamiseks hageja

Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479) kasuks. Lisaks kanti kinnisasja

asukohaga Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx , kinnistusregistriosa nr xxxxxxx

kolmandasse jakku märkus järgmises sõnastuses: „Tsiviilasjas nr 2-22-14985 on

Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479) esitanud S.S. (isikukood

xxxxxxxxxxxx) ja O.S. (isikukood xxxxxxxxxxxx) vastu ühisvara jagamise nõude ning

S.S. ja O.S. ühisomandisse kuuluva kinnistu asukohaga Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx

xxxxx xxxx, xxxxxx xx (registriosa nr xxxxxxx) müümiseks avaliku enampakkumise

teel.“

4. Määruse jõustumisel tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust, so 210 eurot

Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE147700771000526428.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalisetele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Valga

kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD ja KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Tsiviilasjas nr 2-22-14985 menetleb kohus Osaühing Aktiva Finants hagi S.S., O.S. vastu

ühisvara jagamise nõudes.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 järgi hageja võib hagist

loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab

hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

3. Aktiva Finance Group OÜ (endine ärinimi Osaühing Aktiva Finants esitas 25.03.2024. a

taotluse hagist loobumiseks, sest hageja ja kostjad on saavutanud kokkuleppe võlgnevuste

tasumise osas, mis on notariaalselt kinnitatud.

4. TsMS § 429 lg 3 kohaselt kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit,

teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates

kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude väljamõistmist hagejalt, peab ta

seda vastuses märkima.

5. Kohus on 26.03.2024 telefoni teel (telefoninumber xxxx xxxx O.S.) teavitanud kostjaid

hagist loobumise avaldusest. Kostjad kinnitasid, et neil puuduvad vastuväited hagist

loobumise ning menetluse lõpetamise suhtes.

6. Kohus leiab, et hagist loobumise saab vastu võtta. Kuna hageja on hagist loobunud, tuleb

tsiviilasjas menetlus lõpetada.

7. Kohus on seisukohal, et menetluskulud tuleb TsMS § 168 lg 4 kohaselt jätta hageja kanda.

Kostjatel menetluskulud puuduvad, seega hagejalt kostjate kasuks väljamõistetavad

menetluskulud puuduvad.

8. TsMS § 386 lg 2 kohaselt võib kohus asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise

aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel poole

taotlusel hagi tagamise tühistada. TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise

kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või

kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on

otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti.

9. Käesoleval juhul on hageja loobunud hagist ning kohus lõpetab tsiviilasjas menetluse,

seega on põhjendatud ka Tartu Maakohtu 22.10.2022 hagi tagamise määruse tühistamine,

millega kanti kinnisasja asukohaga Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx ,

kinnistusregistriosa nr xxxxxxx kolmandasse jakku eelmärge S.S. ja O.S. ühisvara jagamisel

S.S. poolt kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxx ainuomandiõiguse saamise nõude

tagamiseks hageja Osaühing Aktiva Finants kasuks ning eelmärge S.S. ja O.S. ühisvara

jagamisel O.S. poolt Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx , kinnistusregistriosa nr

xxxxxxx ainuomandiõiguse saamise nõude tagamiseks hageja Osaühing Aktiva Finants

kasuks. Lisaks kanti kinnisasja asukohaga Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xx ,

kinnistusregistriosa nr xxxxxxx kolmandasse jakku märkus järgmises sõnastuses: „Tsiviilasjas

nr 2-22-14985 on Osaühing Aktiva Finants esitanud S.S. ja O.S. vastu ühisvara jagamise

nõude ning S.S. ja O.S. ühisomandisse kuuluva kinnistu asukohaga Xxxxx xxxxxxx, xxxxx

xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx (registriosa nr xxxxxxx) müümiseks avaliku enampakkumise

teel.“

10. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja

loobub hagist. Hageja on esitanud taotluse poole riigilõivu tagastamiseks. Seoses eelnevaga

tuleb määruse jõustumisel hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust, so 210 eurot Julianus

Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE147700771000526428.

11. Selgitada, et TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

/digitaalselt allkirjastatud/

Maili Riisenberg

kohtunik