2-24-3221/4 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-24-3221

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Narva linna ja A F vahel sõlmitud kompromiss järgmiste tingimustega:

1.1 A F tunnistab, et 12. märtsi 2024 seisuga on tal võlgnevus munitsipaaleluruumi XXX, kõrvalkulude eest 1388,42 eurot (ajavahemiku 1. märts 2023 ‒ 28. veebruar 2024 eest).

1.2 A F kohustub hüvitama Narva linnale ½ riigilõivust ehk 192,50 eurot hiljemalt

31. märtsiks 2024, kandes selle summa SA Narva Linnaelamu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas, selgitusega „tsiviilasjas nr 2-24-3221 riigilõivu eest (XXX)“.

1.3 A F kohustub tasuma võlgnevuse 1388,42 eurot viie kuu jooksul: 277,69 eurot 25. aprilliks 2024; 277,69 eurot 25. maiks 2024; 277,69 eurot 25. juuniks 2024; 277,69 eurot 25. juuliks 2024; 277,69 eurot 25. augustiks 2024, SA Narva Linnaelamu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas, selgitusega „võlgnevus XXX tsiviilasjas nr 2-24-3221“. A F kohustub iga kuu tasuma munitsipaaleluruumi XXX teeninduse ja kommunaalteenuste eest KÜ „XXX“ arveldusarvele hiljemalt iga järgmise kuu 25-ndaks kuupäevaks.

1.4 Juhul kui A F ei täida kompromissi tingimusi, kohustub ta koos munitsipaalkorteris elavate isikutega vabatahtlikult vabastama Kohus Viru Maakohus Kohtunik Anneli Alekand Määruse tegemise aeg ja koht

14. märts 2024, Narva Kohtuasja number 2-24-3221 Kohtuasi Narva linna hagi A F vastu munitsipaaleluruumi vabastamiseks ja võlgnevuse nõudes enetlustoiming Menetluse lõpetamine, kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja esindajad Hageja: Narva linn, lepinguline esindaja SA Narva Linnaelamu (registrikood 90003404), seaduslik esindaja Aleksandr Pahhomov

Kostja: A F (isikukood XXX)

2-24-3221

2(3) munitsipaalkorteri aadressil XXX, ning andma selle SA Narva Linnaelamu valdusse hiljemalt 31. augustiks 2024.

1.5 Hageja loobub 10. jaanuaril 2024 esitatud munitsipaaleluruumi üürilepingu ülesütlemise avaldusest nr 3-12/15 ning pooled loevad, et üürileping kehtib kuni

1. septembrini 2024. Kui A F puudub 1. septembril 2024 seisuga korteri eest võlgnevus, kohustuvad pooled sõlmima munitsipaaleluruumi XXX, kasutamiseks uue üürilepingu.

1.6 Kui A F ei täida kompromissiga võetud kohustusi, on Narva linnal õigus täitemenetluse korras pöörduda kohtutäituri poole kogu võlgnevuse sundkorras sissenõudmiseks ning asja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks (väljatõstmiseks).

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-3221 menetlus.

3. Menetluskulud, mis ei ole kompromissis nimetatud, jätta poolte endi kanda.

4. Tagastada avalduse esitamisel SA Narva Linnaelamu tasutud riigilõivust pool ehk 192,50 eurot ja kanda see SA Narva Linnaelamu arveldusarvele XXX. Saata määrus pooltele.

EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §

661 lg 4).

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on Narva linna hagi A F vastu munitsipaaleluruumi vabastamiseks ja võlgnevuse nõudes.

2. Pooled esitasid 14. märtsil 2024 kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada kooskõlas TsMS § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas menetlus kooskõlas TsMS §

428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest (TsMS § 432). TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes loobuvad pooled edasikaebamise õigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud esitatud tõenditega, leiab, et tsiviilasjas tuleb menetlus lõpetada, kuna pooled on jõudnud kompromissile. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus lõpetada.

4. TsMS § 428 lg 1 punkti 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

5. Kohus ei ole tuvastanud, et menetlusosaliste sõlmitud kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi poolte kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

2-24-3221

3(3)

6. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, antud juhul seda, et vastavalt TsMS § 432 ei või menetluse lõpetamise korral kompromissi kinnitamisega samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

7. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui kostjad ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p-le 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

Menetluskulud

8. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab menetluskulud, mida pole kompromissis nimetatud, poolte endi kanda.

9. TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja taotles poole riigilõivu tagastamist.

10. Hageja on tasunud nõudelt riigilõivu 385 eurot, millest poole tagastamist soovib. Kohus rahuldab taotluse.

Edasikaebekord

11. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

(allkirjastatud digitaalselt) Anneli Alekand kohtunik