2-23-16240/23 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-23-16240

1(3)

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 11. märts 2024, Pärnu kohtumaja Kohtunik Leanika Tamm Kohtujurist Triin Tiisler Tsiviilasja number 2-23-16240 Tsiviilasi Vilinurm OÜ hagiavaldus Väike-Veski kinnistule avalikult kasutatavalt teelt juurdepääsu määramise ning kahju hüvitamise nõudes Tsiviilasja hind Menetlustoiming 3007,87 eurot Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Vilinurm OÜ (Väike-Veski kinnistu), registrikood: 12046355; aadress: Pärnu maakond, Saarde vald, Veelikse küla, Pärnaõue, 86102, e-post: moisaharra@hot.ee Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Aivar Pilv, LEADELL Pilv Advokaadibüroo, aadress Maakri 19/1, pk 19, 10145 Tallinn, e-post: aivar.pilv@leadell.com Kostja: A.P. (A.e kinnistu), isikukood xxxxxxxxxxx e-post: xxxxxxxxxxx. Asjast puudutatud isik avalikult kasutatavalt teelt juurdepääsu nõudes: Saarde vald (Saarde Vallavalitsuse kaudu), aadress: Nõmme 22, Kilingi-Nõmme, Saarde vald, 86304, e-post: info@saarde.ee Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest.

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-23-1624 hageja Vilinurm OÜ ja kostja A.P. (P.) vahel 06.03.2024 Pärnu notari Märt Paberiti juures sõlmitud notariaalne kompromissleping (not reg nr 283/2024) alljärgnevas: 1.1. Vilinurm OÜ ja A.P. avaldavad, et Pärnu Maakohtu menetluses on Vilinurm OÜ hagi A.P.’a vastu lepingu esemele avalikult teelt juurdepääsu määramise ja kahju hüvitamise nõudes; 1.2. Vilinurm OÜ ja A.P. lepivad kokku, et lõpetavad tsiviilasjas nr 2-23-16240 menetluse kompromissiga selliselt, et Vilinurm OÜ müüb lepingu eseme A.P.’ale 06.03.2024 sõlmitud notariaalse kompromisslepingu, kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu

2-23-16240

2(3) (not reg nr 283/2024) käesoleva lepingu punktides viis (5) ja kuus (6) kokkulepitud tingimustel ning Vilinurm OÜ loobub oma nõudest A.P.’a vastu. 1.3. Käesoleva kompromissi sõlmimisega puuduvad pooltel mis tahes nõuded teineteise vastu, mis tulenevad või võivad tuleneda lepingu esemele avalikult teelt juurdepääsu määramise ja kahju hüvitamise nõudest või tsiviilasjast nr 2-23-16240. 1.4. Vilinurm OÜ ja A.P. lepivad kokku, et menetluskulud eelnimetatud tsiviilasjas jäävad poolte endi kanda. 1.5. Vilinurm OÜ-l ja A.P.’al on mõlemal õigus esitada käesolev kompromiss Pärnu Maakohtule 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-16240. 3. Menetluskulud jätta poolte endi kanda (TsMS §168 lg3) Välja mõistetavad menetluskulud puuduvad. 4. Saata määrus menetlusosalistele ning toimetada kostjale ja puudutatud isikule kätte (TsMS § 393 lg 1).

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 1. TsMS § 476 lg 1 järgi algatab hagita menetluse kohus omal algatusel või huvitatud isiku või asutuse avalduse alusel. TsMS § 475 lg 1 p 131 ja § 6181 lg 1 kohaselt avalikult kasutatavale teele juurdepääsu asjad on hagita asjad. Koos avalikult kasutatavale teele juurdepääsu nõudega on hageja esitanud kahju hüvitamise nõude, mida tuleb menetleda hagimenetluses. TsMS § 6181 lg 2 sätestab, et hagimenetluses võib TsMS § 6181 lg-s 1 nimetatud avalduse (s.h avalikult kasutatavale teele juurdepääsu avalduse) läbi vaadata, kui see on esitatud vastuhagina või koos nõudega, mis tuleb läbi vaadata hagimenetluses. Seega tuleb antud asi läbi vaadata hagimenetluses.

2. Vilinurm OÜ esitas Pärnu Maakohtule 16.11.2023 hagiavalduse ühes tõenditega ja 17.11.2023 muudetud ning parandatud hagiavalduse ühes samade tõenditega, mis sisaldusid ka 16.11.2023 hagiavalduses. Hageja nõuab kostjalt avalikult kasutatavalt teelt juurdepääs üle kostjale kuuluva Väike-Veski kinnistu ning kahju, summas 2 685,6 eurot hüvitamiseks.

3. Tulenevalt TsMS §§ 6184 lg 1, 2 arutab kohus üldjuhul menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kohtulikuks kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab.

4. Menetlusosalised on kirjaliku eelmenetluse staadiumis kohtu kaasabil arutanud kompromissi sõlmimise võimalikkust. Pooled on menetluse käigus jõudnud kohtuvälisele kokkuleppele, mis on fikseeritud 06.03.2024 Pärnu notari Märt Paberiti juures sõlmitud notariaalse kompromisslepingu, kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepinguga (not reg nr 283/2024) 05.02.2019. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus

2-23-16240

3(3) kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

6. Kohus, olles tutvunud kohtule esitatud kompromisslepinguga, leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja § 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm