2-23-11221/11 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-23-11221

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Margit Jõgeva Otsuse tegemise aeg ja koht

8. märts 2024. a Tartu, tagaseljaotsus kirjalikus menetluses Tsiviilasja number 2-23-11221 Tsiviilasi Rxxxx Sxxxxxxxx hagi Axxxxxxxxxx Sxxxxxxxx vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Tsiviilasja hind

960 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Rxxxx Sxxxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxlinn,xxxxxx linn, xxxxxxxxxxxx maakond). Hageja lepinguline esindaja: Sergei Desjatnikov (FIE S. Desjatnikovi Õigusbüroo, e-post: teie.jurist@gmail.com). kostja: Axxxxxxxxxx Sxxxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx, registris kehtiv elukoha aadress puudub, tegelik elukoht teadmata; menetlusdokumendid avalikult kättetoimetatud dokumendi väljavõtte avaldamisega väljaandes Ametlikud Teadaanded). RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja nõuda Axxxxxxxxx Sxxxxxxxx ebaseaduslikust valdusest Rxxxx Sxxxxxxxx valdusse korteriomand (registriosa number 2566103) asukohaga xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx linn, xxxxx linn, xxxxx maakond.

3. Vabatahtlikust valduse üleandmisest keeldumise korral tõsta välja Axxxxxxxxx Sxxxxxxxx koos temale kuuluva varaga korteriomandist asukohaga xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx linn,xxxxxu linn, xxxxx maakond, täitemenetluse korras.

4. Jätta menetluskulud AxxxxxxxxxxSxxxxxxxx kanda.

5. Välja mõista Axxxxxxxxx Sxxxxxxxxxx Rxxxx Sxxxxxxxx kasuks menetluskulud summas 605 eurot.

6. Välja mõista Axxxxxxxxx Sxxxxxxxxxx Rxxxx Sxxxxxxxx kasuks menetluskuludelt viivis võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 teises lauses sätestatud määras alates tagaseljaotsuse jõustumisest kuni kohustuse täitmiseni.

7. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Apellatsioonkaebuse esitamine Ringkonnakohus menetleb hageja apellatsioonkaebust üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit. Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA

1. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lõike 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa.

2. Kohus kohustas kostjat kirjaliku vastuse nõudes vastama hagile 14 päeva jooksul pärast nõude kättesaamist. Kohus hoiatas, et kui kostja kohtule tähtaegselt kirjalikult ei vasta, on kohtul õigus hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega rahuldada. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kostjale kätte toimetatud 03.02.2024. a Ametlike Teadaannete vahendusel. Kostja ei ole tähtaegselt kohtule vastanud. Hageja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja ei vasta kohtu poolt määratud tähtajaks.

3. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Menetluskulud

4. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.

5. TsMS § 174 lg 1 järgi menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid.

6. Asja materjalide ja menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja menetluskuluks hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv kokku 245 eurot ja lepingulise esindaja kulud 360 eurot (ilma käibemaksuta).

7. Vastavalt hageja esitatud nõudele on hagihinnaks 960 eurot (TsMS § 126 lg 1), millelt riigilõivuseaduse § 59 lg 1 ja lisa 1 kohaselt tuleb tasuda riigilõivu 245 eurot. Hageja on nõutud määras riigilõivu tasunud, seega on põhjendatud kostjalt menetluskuluna hageja kasuks välja mõista hageja tasutud riigilõiv summas 245 eurot.

8. Lähtudes TsMS § 175 lg-st 1, arvestades hageja lepingulise esindaja tehtud menetlustoiminguid (hagiavalduse koostamine) ning hinnates nende sisu, mahtu ja vajalikkust, peab kohus põhjendatuks lepingulise esindaja ajakulu 3 tunni ulatuses summas

360 eurot (3 tundi x 120 eurot tund).

9. Arvestades eeltoodut kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulud kokku summas 605 eurot (245 + 360).

10. Vastavalt hageja taotlusele tuleb kostjal tasuda käesoleva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni väljamõistetud menetluskuludelt viivist VÕS § 113 lõikes 1 teises lauses ettenähtud ulatuses

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik