2-23-105657/37 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Määruse tegemise aeg ja koht

08. märts 2024, Jõhvi Kohtuasja number 2-23-105657 Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu avaldus

N. R. vastu 3723,21 euro võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu (registrikood 80382665, asukoht Aruserva tn 5-1, 30722 Kohtla-Järve, e-post: natalia_aleksandrova@inbox.ru ) Avaldaja lepinguline esindaja: Maksim Fedotov (volikirja alusel, e-post: fedotoff@hot.ee )

Puudutatud isik: N. R. (isikukood:XXX, elukoht XXX, epost XXX ) Puudutatud isiku esindaja: vandeadvokaat Aleksei Vassiljev, e-post aleksei.vassiljev@sadekov.ee (määratud korras)

17.01.2024 / kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada avaldaja ja puudutatud isiku vahel 07.03.2024 sõlmitud kompromiss, mille kohaselt on pooled kokku leppinud, et: 1.1.

N. R. annab täitemenetluse seadustiku (TMS) § 14 lg 1 alusel täitemenetlust (täiteasi 042/2023/453) läbi viivale Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhovale tagasivõtmatu nõusoleku sissenõude pööramiseks L. R. ja N. R. ühisomandis olevale Kohtla-Järve linnas, Aruserva tn 5 asuvale korteriomandile nr X (registrikood XXX) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas 2-23-105657 tehtud 17.04.2023 määrusest tulenevate L. R. kohustuste sundtäitmiseks;

1.2. Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu loobub ts asjas 2-23-105657 nõuetest puudutatud isiku vastu;

1.3. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.4. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest.

1.5. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, et kui kohus on poolte kompromissi kinnitanud, siis ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, s.t. jõustunud kohtuotsus on kohustuslik menetlusosalistele osas, milles otsuse resolutsiooniga lahendatakse hagiga esitatud nõue (TsMS § 432, § 457).

2. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu avalduses N. R. vastu 3723,21 euro võlgnevuse nõudes.

3. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumäärus ei kuulu edasikaebamisele vastavalt TsMS § 661 lg 4, sest pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu esitas 07.02.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse L. R. ja N. R. vastu 3788,41 euro saamiseks. 13.02.2023 tegi kohus võlgnikele makseettepaneku, milles nõutav summa koos nõude ja menetluskuludega kokku on 3922,06 eurot. Määrus on kätte toimetatud L. R.le 16.02.2023 ja N. R.le 18.02.2023. N. R. esitas 06.03.2023 nõude peale vastuväite. L. R. suhtes koostas kohus 17.04.2023 eraldi määrusena maksekäsu tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 489 lg 1 alusel. Kuna N. R. esitas nõudele vastuväite, lõpetas Pärnu Maakohus tema suhtes 17.04.2023 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagita menetluses.

2. Tartu Maakohus jättis avalduse 19.04.2023 määrusega käiguta ja määras tähtaja puuduste kõrvaldamiseks.

3. 05.05.2023 esitas hageja avalduse ja taotluse tsiviilasja edastamiseks lahendamiseks Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajale TsMS § 75 lg 2 alusel. Esitatud avalduse kohaselt, puudutatud isik on Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu liige ja korteri aadressil XXX üks ühisomanikest. Vastavalt korteriühistu Põhikirja § 4.2.1. ja § 4.2.6, korteriühistu liikmena on puudutatud isik kohustatud igakuiselt tasuma temale osutatud kommunaalteenuste eest, samuti kandma korteriühistu tegevusega seotud kulusid. Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu nõuab puudutatud isikult võlgnevus ajavahemikul 01.01.2018-31.01.2023.a., puudutatud isiku võlgnevus Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistule moodustab 3723,41 eurot. Avaldaja palus välja mõista puudutatud isikult avaldaja kasuks võlgnevus summas 3723,41 eurot ja avaldaja menetluskulud.

4. Tartu Maakohtu 08.05.2023 kohtumäärusega edastati tsiviilasi kohtualluvusel Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajale (saabus kohtusse 04.09.2023).

5. Puudutatud isik N. R. esitas kohtule 22.01.2024 taotluse riigi õigusabi saamiseks. 09.02.2024 määrusega kohus rahuldas puudutatud isiku riigi õigusabi taotluse, määruse võttis täitmisele vandeadvokaat Aleksei Vassiljev.

6. 07.03.2024 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada. Pooled on kokku leppinud, et N. R. annab täitemenetluse seadustiku (TMS) § 14 lg 1 alusel täitemenetlust (täiteasi 042/2023/453) läbi viivale Jõhvi kohtutäitur Natalja Malahhovale tagasivõtmatu nõusoleku sissenõude pööramiseks L. R. ja N. R. ühisomandis olevale Kohtla-Järve linnas, Aruserva tn 5 asuvale korteriomandile nr X (registrikood XXX) Pärnu Maakohtu ts asjas 2-23- 105657 tehtud 17.04.2023 määrusest tulenevate L. R. kohustuste sundtäitmiseks; Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 5 korteriühistu loobub ts asjas 2-23-105657 nõuetest puudutatud isiku vastu; menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled loobuvad edasikaebe õigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

7. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega.

8. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 477 lg 1 kohus vaatab hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud 07.03.2024 taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

9. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

10. Pooled on loobunud TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest.

Menetluskulud

11. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolete enda kanda

12. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik