2-24-105652/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu ja M. B. vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1 Seisuga 01.01.2024 on M. B. võlgnevus Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu ees 1446,50 eurot. M. B. tunnistab Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu nõuet summas 1446,50 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 185 eurot (s.o riigilõiv 65 eurot ja õigusabikulud 120 eurot), kokku on 1631 (üks tuhat kuussada kolmkümmend üks) eurot 50 senti (1446,50 eurot + 185 eurot). Kohtuasja number 2-24-105652 Määruse tegemise aeg ja koht

01. märts 2024.a Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu avaldus M. B. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Avaldaja lepinguline esindaja:

Puudutatud isikud:

Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu (registrikood 80301253, asukoht Uus tn 2a, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond, 30327)

Vandeadvokaat Roman Golovenko, (Jewelex Advokaadibüroo OÜ, Keskväljak 4, Jõhvi, 41531, Ida-Virumaa; e-post roman.golovenko@jewelex.ee, tel 337 6767)

M. B. (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX, tel +XXX)

1.2 M. B. tasub Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu arveldusarvele nr EEXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-24-105652“) 1631,50 eurot igakuiste osamaksetena 30 (kolmkümmend) eurot iga kuu 15.-ks kuupäevaks 54 kuu jooksul. Esimese makse teeb M. B. hiljemalt 15.03.2024. Viimase makse teeb M. B. 15.08.2028 summas 41,50 eurot.

M. B.l on õigus tasuda antud summa ka enne kokkulepitud tähtaega.

1.3 M. B. on kohustatud täiendavalt punktis 1.2 märgitud maksetele tasuma ka jooksvad Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu poolt esitatud arved.

1.4 Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist M. B. poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-24-105652 käsitletust vastastikuseid nõudeid. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub M. B. tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses (s.o ca 0,034 % päevas).

1.5 Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

1.6 Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

2. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu avalduses M. B. vastu võla nõudes.

3. Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu esitas Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse M. B. vastu võla nõudes. Pooled esitasid 29.02.2024 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada. Pärnu Maakohus lõpetas 29.02.2024 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ning andis avaldaja nõude võlgniku vastu üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. Kompromissi kohaselt tasub kostja kokku 1631,50 eurot maksegraafiku alusel igakuiste osamaksetena. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le päevale.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

29.02.2024 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetluse. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

6. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

7. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik