2-24-100120/8 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-24-100120

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht 23. veebruar 2024. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-24-100120 Tsiviilasi

Valga vald, Valga linn, Petseri tn 2 korteriühistu avaldus Axxxxx Jxxxxxxx vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Valga vald, Valga linn, Petseri tn 2 korteriühistu (registrikood: 80062512, asukoht: xxxxxxxxxxxx, Valga linn, Valga vald, 68204, Valga maakond; seaduslik esindaja Dxxxxx Kxxxxx, e-post: xxxxxx@hotmail.com). Puudutatud isik: Axxxxx Jxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx linn, xxxxx vald, xxxxxxxxxxxx maakond, e-post: xxxxxxxxxxxxx@gmail.com). RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-100120, Valga vald, Valga linn, xxxxxxxxxxxx korteriühistu avalduses AxxxxxxJxxxxxxxxvastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

2. Kinnitada Valga vald, Valga linn, Pxxxxxxxxxxxxkorteriühistu ja Axxxxx Jxxxxxxx vahel 21.02.2024. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Axxxxx Jxxxxxx (puudutatud isik) tunnistab, et tal on Vxxxx vald, Vxxxx linn, xxxxxxxxxxxxxkorteriühistu (avaldaja) ees xxxxxx, aadressil xxxxxxxxxxx asuva korteriomandi (registriosa nr 636340) majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlg, mille tegelikuks põhisummaks kokkuleppe sõlmimise päeva seisuga on 599,32 eurot ning maksekäsu kiirmenetluse algatamisel tasutud riigilõiv 65 eurot ja menetluskulu 20 eurot, mille puudutatud isik kohustub avaldajale tasuma kokkuleppe punktis 2.2 fikseeritud maksegraafikus ettenähtud kolme osamaksega kindlaksmääratud tähtpäeval.

2.2. Puudutatud isik kohustub tasuma punktis 2.1 märgitud võla avaldajale kolmes osas alljärgnevalt:

Nr Makse tähtpäev Põhivõla makse Riigilõiv/menetluskulu Makse kokku 1. 15.03.2024 143,10 eurot

65 + 20 228,10 eurot 2. 15.04.2024 228,10 eurot

228,10 eurot 3. 15.05.2024 228,10 eurot

228,10 eurot

Kokku 559,32 eurot

85 eurot 684,30 eurot

2.3. Punktis 2.2 sätestatud maksegraafiku järgse makse tasub puudutatud isik ülekandega avaldaja kontole nr EE311010202000245006 selliselt, et graafikus märgitud maksed laekuksid avaldaja kontole hiljemalt graafikus märgitud maksetähtpäeval.

2.4. Kompromissis sätestatud kohustuste mittenõuetekohasel täitmisel kohustub puudutatud isik alluma kohesele sundtäitmisele avaldaja kõigi kompromissist tulenevate nõuete rahuldamiseks. Kõik võlgnetavad summad koos viivistega (kuni võla tasumiseni või nõude täies ulatuses rahuldamiseni täitemenetluses) võib avaldaja puudutatud isikult kohese sundtäitmise korras sisse nõuda puudutatud isiku kulul. Võlale kohaldatakse viivist määras 0,021% iga võla tasumisega viivitatud päeva eest.

2.5. Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokkuleppes välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

ASJAOLUD

1. Valga vald, Valga linn,xxxxxxxxxxxxx korteriühistu esitas 03.01.2024. a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse AxxxxxxJxxxxxxxxx põhivõla 1241,77 euro, kõrvalnõuete 35,65 euro ja viivise 0,021% päevas (alates 04.01.2024. a) saamiseks.

2. Kohus tegi 04.01.2024. a võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 04.01.2024. a. Võlgnik teatas, et soovib võla tasumiseks sõlmida kompromissi või maksegraafiku ning on võlast tasunud 450 eurot. Avaldaja kinnitas, et võla katteks on laekunud 450 eurot, millest luges tasutuks viivise 35,65 eurot ja vähendas põhivõlga 414,35 euro ulatuses. 22.01.2024. a esitasid pooled kokkuleppe võla tasumiseks. Pärnu Maakohus lõpetas 30.01.2024. a määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

3. 21.02.2024. a esitasid pooled kohtule kompromissi, milles palusid kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lõike 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohus on seisukohal, et poolte vahel 21.02.2024. a sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav.

6. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

7. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise TsMS § 661 lõike 4 alusel

MENETLUSKULUD

8. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

9. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik