2-21-14542/61 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Nele Seping Kohtujurist Tanja Elkin Määruse tegemise aeg ja koht 21.02.2024, Paide Tsiviilasja number 2-21-14542 Tsiviilasi XX hagi YY vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja YYi vastuhagi XX vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, poole riigilõivu tagastamine, kirjalikus menetluses Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja XX (isikukood x, lepinguline esindaja RM Kostja YY (isikukood x), lepinguline esindaja MA RESOLUTSIOON

1. Kinnitada alljärgnev kompromiss:

2.1. Pooled on sõlminud 07.02.2024 x notar RR juures notariaalse kokkuleppe (kaasomandi lõpetamise, hüpoteegi loovutamine ja tagatavate nõuete muutmise kokkulepe ja hüpoteekide lõpetamise kokkulepe, kinkeleping) mille kohaselt jääb Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr x x, x x, x x, x x asuv x (turuväärtus 60 000 eurot) kinnistu XX ainuomandiks (notariaalne kokkuleppe p 6.1).

2.2. Pooled on sõlminud 07.02.2024 x notar RR juures notariaalse kokkuleppe (kaasomandi lõpetamise, hüpoteegi loovutamine ja tagatavate nõuete muutmise kokkulepe ja hüpoteekide lõpetamise kokkulepe, kinkeleping) mille kohaselt jääb Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr y, korteriomand asukohaga x x x x x x (turuväärtus 40 000 eurot) YY ainuomandiks (notariaalne kokkuleppe p 6.2).

2.3. XX on tasunud YYile hüvitist kaasomandi lõpetamise eest summas 18 084,97 eurot, mille saamist YY kinnitab.

2.4. Pooled on kokku leppinud, et nad loevad kaasomandist nii koguseliselt kui väärtuseliselt täielikult kätte saaduks ning neil ei ole üksteise suhtes varalisi ega mittevaralisi nõudeid seoses kaasomandi lõpetamisega (notari lepingu p 2.8).

2.5. Poolte menetluskulud jätta poolte enda kanda (TsMS § 168 lg 3).

2.6. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sisust, et poolte kompromissi kinnitamine kohtus võtab pooltelt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-21-14542.

3. Tagastada XX arvelduskontole nr x pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 225 eurot.

4. Tagastada YYi arvelduskontole x pool hagi esitamisel tasutud riigilõivus, s.o 315 eurot. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa poolte kokkuleppel määruskaebust esitada.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Kohtule saabus 20.02.2024 poolte poolt allkirjastatud kompromiss, millise pooled paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS §

432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2.

Juhindudes TsMS § 150 lg 1 p 1, § 150 lg 2 p 1 ning lg 3 kuulub hageja ja kostja taotluse alusel tagastamisele pool hagi ja vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust.

Pooled on juhindudes TsMS § 661 lg 4 välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Nele Seping kohtunik