2-20-9750/77 · Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Ringkonnakohus Kohtukoosseis Kersti Kerstna-Vaks, Margit Jäätma, Üllar Roostoja Määruse tegemise koht ja aeg Tartu, 20. veebruar 2024 Tsiviilasja number 2-20-9750 Tsiviilasi Estate Home OÜ hagi Kullilaane Investeeringud OÜ vastu võla väljamõistmiseks või alternatiivselt hinna alandamiseks Estate Home OÜ ja Reno Kangro hagi Kullilaane Investeeringud OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjades nr 084/2020/4360 ja 084/2020/4361 Kullilaane Investeeringud OÜ tingimuslik vastuhagi solidaarselt Estate Home OÜ ja Reno Kangro vastu võla väljamõistmiseks Tsiviilasja hind apellatsioonikohtus

329 173 eurot 76 senti Vaidlustatud kohtulahend Tartu Maakohtu 1. juuli 2021 otsus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik Kullilaane Investeeringud OÜ apellatsioonkaebus Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Apellant (kostja): Kullilaane Investeeringud OÜ (rk: 12743522), esindajad vandeadvokaat Liis Könn ja advokaat Grete-Kai Teeäär Vastustajad (hagejad): I Estate Home OÜ (rk: 14439142)

II Reno Kangro (ik: XXXXXXXXXXXX) Vastustajate esindaja: vandeadvokaat Aldo Vassar

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu Estate Home OÜ ja Reno Kangro hagidest loobumine ning Kullilaane Investeeringud OÜ vastuhagist loobumine tsiviilasjas nr 2-20-9750.

2. Tühistada Tartu Maakohtu 1. juuli 2021 otsus tsiviilasjas nr 2-20-9750 ning lõpetada tsiviilasja menetlus.

3. Tühistada Tartu Maakohtu 8. septembri 2020 hagi tagamise määrus tsiviilasjas nr 2-20-12978 (pärast liitmist 2-20-9750).

4. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

5. Tagastada Kullilaane Investeeringud OÜ kontole nr EE344204278611818309 pool apellatsioonkaebuse esitamise eest tasutud riigilõivust, s.o 1350 eurot.

Edasikaebamise kord Menetlusosalisel on õigus esitada määruskaebus Riigikohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagimenetluses Riigikohtus võib menetlusosaline menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel määruskaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

ASJAOLUD

1. Tartu Ringkonnakohtu menetluses on Kullilaane Investeeringud OÜ apellatsioonkaebus Tartu Maakohtu 01.07.2021 otsuse peale (Estate Home OÜ hagi Kullilaane Investeeringud OÜ vastu võla väljamõistmiseks või alternatiivselt hinna alandamiseks, Estate Home OÜ ja Reno Kangro hagi Kullilaane Investeeringud OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjades nr 084/2020/4360 ja 084/2020/4361 ning Kullilaane Investeeringud OÜ tingimuslik vastuhagi solidaarselt Estate Home OÜ ja Reno Kangro vastu võla väljamõistmiseks). Tartu Maakohus rahuldas 01.07.2021 otsusega hagejate hagid ja kostja vastuhagi osaliselt. Tartu Ringkonnakohus tühistas 16.05.2022 otsusega maakohtu otsuse ja tegi asjas uue otsuse. Riigikohus tühistas 10.07.2023 otsusega ringkonnakohtu otsuse ja saatis asja uueks läbivaatamiseks samale ringkonnakohtule.

2. Estate Home OÜ, Reno Kangro ja Kullilaane Investeeringud OÜ esitasid 15.02.2024 ringkonnakohtule avalduse hagist loobumiseks ja menetluse lõpetamiseks, milles paluvad: 1) Võtta vastu Estate Home OÜ ja Reno Kangro hagidest loobumine ning Kullilaane Investeeringud OÜ vastuhagist loobumine tsiviilasjas nr 2-20-9750. 2) Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-9750 menetlus. 3) Tühistada kõik tsiviilasjas nr 2-20-9750 tehtud otsused, sh Tartu Maakohtu 01.06.2021 otsus, Tartu Ringkonnakohtu 16.05.2022 otsus ja Riigikohtu 10.07.2023 otsus.

4) Tühistada kõik tsiviilasjas nr 2-20-9750 kohaldatud hagi tagamise abinõud, sh Tartu Maakohtu 08.09.2020 määrus tsiviilasjas 2-20-12978 (pärast liitmist 2-20-9750). 5) Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 6) Tagastada Kullilaane Investeeringud OÜ arveldusarvele EE344204278611818309 pool apellatsioonkaebuse esitamise eest tasutud riigilõivust ehk 1350 eurot. Avalduse kohaselt on pooled sõlminud kohtuvälise kokkuleppe, mille eesmärgiks on mh pooltevahelise kohtumenetluse lõpetamine. Lähtuvalt sõlmitud kokkuleppest taotlevad pooled, et kohus võtaks vastu hagejate hagidest loobumise ja kostja vastuhagist loobumise ning lõpetaks tsiviilasja nr 2-20-9750 menetluse määrusega kõikides menetluses olevates nõuetes ilma istungit pidamata. Hagejad ja kostja kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest, st kui menetlus on lõpetatud, ei saa hagejad uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kostja on nõus hagejate taotlusega hagidest loobumiseks, hagejad on nõus kostja taotlusega vastuhagist loobumiseks ning paluvad taotlused rahuldada. Hagejad ja kostja kinnitavad, et ei soovi enda menetluskulude hüvitamist teiselt poolelt ning et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled ei taotle menetluskulude rahalist kindlaksmääramist ega väljamõistmist. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p-ga 2 ja lg-ga 3 palub kostja tagastada pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 1350 eurot ja kanda see Kullilaane Investeeringud OÜ arveldusarvele nr EE344204278611818309.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

3. Ringkonnakohus võtab Estate Home OÜ ja Reno Kangro hagidest loobumise ning Kullilaane Investeeringud OÜ vastuhagist loobumise vastu ning tühistab Tartu Maakohtu 01.07.2021 otsuse ning lõpetab tsiviilasja nr 2-20-9750 menetluse.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 429 lg 2 sätestab, et kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine protokollitakse. Kui hagist loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse avaldus toimikusse. TsMS § 429 lg 4 kohaselt kohus ei võta vastu hagist loobumist, kui hagist loobumisega rikutaks olulist avalikku huvi. TsMS § 431 lg 2 sätestab, et kui menetluse lõpetab kõrgema astme kohus, tühistab ta määrusega ühtlasi alama astme kohtu lahendi või lahendid. TsMS § 645 lg 1 järgi apellatsioonimenetluses hagist loobumise vastuvõtmisel tühistab ringkonnakohus määrusega esimese astme kohtu otsuse ja lõpetab asja menetluse. Estate Home OÜ ja Reno Kangro on 15.02.2024 teatanud ringkonnakohtule hagidest loobumisest ning Kullilaane Investeeringud OÜ vastuhagist loobumisest ja on palunud lõpetada tsiviilasja menetlus kõikides menetluses olevates nõuetes ilma istungit pidamata. Hagejad ja kostja on avalduses kinnitanud, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Samuti on kinnitatud, et hagejad ja kostja ei soovi enda menetluskulude hüvitamist teiselt poolelt ning menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Ringkonnakohus leiab, et asjas ei esine asjaolusid, mis võiksid olla aluseks hagidest ja vastuhagist loobumise vastuvõtmisest keeldumisele ning asjas menetluse jätkamisele. Seega hagejate hagidest ja kostja vastuhagist loobumine tuleb vastu võtta, Tartu Maakohtu 01.07.2021 otsus tühistada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. TsMS § 431 lg-st 2 ja § 645 lg-st 1 tulenevalt Riigikohtu 10.07.2023 jõustunud kohtuotsus (millega tühistati Tartu Ringkonnakohtu 16.05.2022 otsus ja saadeti asi uueks läbivaatamiseks samale ringkonnakohtule) tühistamisele ei kuulu. Ringkonnakohus tühistab Tartu Maakohtu 08.09.2020 hagi tagamise määruse tsiviilasjas nr 2-20-12978 (pärast liitmist asja number 2-20-9750).

5. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

6. Kullilaane Investeeringud OÜ taotlus tagastada talle pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 1350 eurot, kuulub TsMS § 150 lg 2 p 2 ja lg 3 alusel rahuldamisele. Riigilõiv tuleb tagastada vastavalt taotlusele kontole nr EE344204278611818309.

(allkirjastatud digitaalselt)