2-23-124970/8 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Merit Helm Kohtujurist Kertu Altin Otsuse tegemise aeg ja koht

31. jaanuar 2024, Tallinn Tsiviilasja number 2-23-124970 Tsiviilasi CitySecurity OÜ hagi Tallinn, Kari tn 24 korteriühistu vastu võla nõudes Tsiviilasja hind

434 eurot Menetlusosalised ja esindajad Hageja: CitySecurity OÜ (registrikood 11882061, asukoht Mustamäe tee 6b, 10621 Tallinn); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Grete Lind (e-post menetlus@tgsbaltic.com); Kostja: Tallinn, Kari tn 24 korteriühistu (registrikood 80529051, asukoht Kari tn 24, 10315 Tallinn, e-post a.ignatjev@hotmail.com); Kostja seaduslikud esindajad: A. I. (isikukood xxxx), I. A. (isikukood xxxx), I. S. (isikukood xxxx).

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Tallinn, Kari tn 24 korteriühistult CitySecurity OÜ kasuks põhivõlgnevus

276 eurot, viivis 17,26 eurot, sissenõudmiskulud 40 eurot ja alates 18.07.2023 viivis määras 0,1% päevas arvestatuna põhinõudelt, s.o. 276 eurolt kuni põhinõude täitmiseni.

3. Jätta menetluskulud Tallinn, Kari tn 24 korteriühistu kanda.

4. Välja mõista Tallinn, Kari tn 24 korteriühistult CitySecurity OÜ kasuks menetluskuluna

695 eurot ja viivis menetluskulult, s.o 695 eurolt, VÕS § 113 lg-s 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni.

5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

6. Toimetada tagaseljaotsus kätte menetlusosalistele.

2 / 3

Edasikaebamise kord Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada otsuse teinud maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada

30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivuna summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS- is või nr EE567700771003819792 AS-is LHV Pank. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS §187 lg 6). Kohtu selgitused

1. Harju Maakohtu menetluses on CitySecurity OÜ hagi Tallinn, Kari tn 24 korteriühistu vastu võla nõudes.

2. TsMS § 407 lg-s 1 on sätestatud, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

3. Kostja seaduslikule esindajale on menetlusdokumendid kättetoimetamisportaali kaudu kätte toimetatud 14.09.2023. 27.09.2023 ja 28.09.2023 kostja taotluse alusel on kohus pikendanud vastuse esitamise tähtaega kuni 05.10.2023. Kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole hagile tähtaegselt vastanud. Kuivõrd kostja ei ole hagile vastust esitanud, on kohtul õigus teha TsMS § 407 lg 1 alusel käesolevas asjas tagaseljaotsus.

4. Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kui menetlusosaline teatab kümne päeva jooksul alates otsuse kuulutamisest, et ta soovib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse, täiendab kohus kirjeldava ja põhjendava osata tehtud otsust puuduva osaga juhindudes TsMS § 448 lg-st 4¹.

5. TsMS § 162 lg 1 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus jätab menetluskulud kostja kanda.

6. TsMS § 174 lg 2 kohaselt määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist.

7. Hageja põhjendatud menetluskuluks on TsMS § 138 lg 2 kohaselt riigilõiv 140 eurot, mis tuleb kostjalt välja mõista.

3 / 3

8. Taotluse järgi on hagejale osutatud õigusabi 3,3 tundi, hinnaga 200 eurot tund. Hageja taotleb kostjalt õigusabikuludena 655 euro väljamõistmist.

9. TsMS § 4842 kohaselt maksekäsu kiirmenetluses määrab kohus maksekäsus või menetluse lõpetamise määruses võla tasumise tõttu käesoleva seadustiku §-s 4881 ettenähtud juhul lisaks menetluskulude jaotusele kindlaks ka hüvitatava riigilõivu rahalise suuruse ning määrab 20 eurot avaldaja menetluskulude katteks. Muid avaldaja kantud menetluskulusid maksekäsu kiirmenetluses ei hüvitata. Kohus on seisukohal, et hageja esindaja 14.06.2023 maksekäsu kiirmenetlusega seotud kulud on TsMS § 4842 alusel põhjendatud üksnes 20 euro ulatuses. Hinnates käesoleva vaidluse keerukust ja mahukust, esindaja teostatud toiminguid ja nende mahtu ning esindaja kvalifikatsiooni ja tunnitasu suurust, leiab kohus, et ülejäänud hageja lepingulise esindaja kulud on põhjendatud ja vajalikud 2,7 tunni ulatuses. Kohus märgib, et hageja on nimetanud 18.07.2023 hagiavalduse koostamisega seotud ajakuluks 2,2 tundi, kuid tekkinud kuluks üksnes 435 eurot. Kohus rahuldab menetluskulude kindlaksmääramise taotluse hagiavaldusega seotud kulude osas hageja poolt taotletud, s.o 435 euro ulatuses. 28.09.2023 menetluskulude nimekirja koostamise kulu peab kohus põhjendatuks 0,5 tunni ulatuse summas 100 eurot. Seega on hageja põhjendatud ja vajalikud menetluskulud esindajale

555 eurot (20+435+100) (ilma käibemaksuta). Kokku tuleb kostjalt välja mõista hageja menetluskuluna 695 eurot (140+555).

10. Hageja on palunud märkida vastavalt TsMS § 177 lõikele 2 menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Kohus rahuldab taotluse.

11. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merit Helm kohtunik