2-23-14673/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Piret Rõuk

Otsuse tegemise aeg ja

koht

23. jaanuar 2024.a Lubja 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-14673

Tsiviilasi

JMV Real Estate s.r.o hagi M Ki vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

613,27 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: JMV Real Estate s.r.o (registrikood 02278308, asukoht

Trojicka 1910/7, Praha 2, Tšehhi), lepinguline esindaja C K (e-

post: xxx)

Kostja: M K (isikukood xxx, elukoht xxx)

Menetluse liik

kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Rahuldada JMV Real Estate s.r.o hagi M Ki vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

tagaseljaotsusega.

2. Mõista M Kilt välja JMV Real Estate s.r.o kasuks 03.05.2022 sõlmitud käenduslepingust

tulenev põhivõlgnevus 258 eurot ja viivis 214,01 eurot.

3. Mõista M Kilt välja JMV Real Estate s.r.o kasuks välja viivis põhinõudelt summas 258 eurot

alates 17.10.2023 kuni võlgnevuse tasumiseni määras 0,15% tasumata summalt päevas, kuid

kokku koos sissenõutavaks muutunud viivisega mitte enam kui põhinõude ulatuses.

4. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 2).

Menetluskulude jaotus

1. Jätta menetluskulud M Ki kanda.

2. Mõista M Kilt välja JMV Real Estate s.r.o kasuks menetluskulud 325 eurot, mis sisaldab

riigilõivu 175 eurot ning vajalikke ja põhjendatud õigusabikulusid 150 eurot.

3. Mõista M Kilt välja JMV Real Estate s.r.o kasuks väljamõistetud menetluskuludelt (325

eurot) menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni

viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse

tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult,

võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise

lõpuleviimiseks vajalik. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt,

kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb kanda AS-is

SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank AS-is EE062200221059223099, Luminor

Bank AS-is EE221700017003510302, EE567700771003819792 LHV Pank.

Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30

päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus

võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Menetlusabi taotlemise kord

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb,

eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses

esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab

kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud

taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista

menetlustähtaja ennistamist.

Kohtuotsuse põhjendused

Hageja on esitanud hagiavalduses taotluse tasutud riigilõivu 175 euro ja õigusabikulude 480

euro (kokku 655 euro) väljamõistmiseks. TsMS § 138 lg 2 kohaselt on riigilõiv põhjendatud

kohtukulu, mis tuleb kostjalt välja mõista. Hageja esindaja tunnitasu on 120 eurot tund ilma

käibemaksuta. Ringkonnakohus on 28.02.2023 lahendi 2-21-10648 punktis 57 märkinud, et

mitteadvokaadist esindaja põhjendatud tunnitasuks on senises praktikas peetud 60-100 eurot,

millele vajadusel lisandub käibemaks. Sellest kõrgemad juristi tunnitasud on pigem

erandlikud (vt Ringkonnakohtu lahend nr 2-19-110078, punkt 19). Tunnitasule hinnangu

andmisel tuleb mh lähtuda vaidluse sisust. Ringkonnakohtu vaidluse sisu ei saanud olla

kostjate esindaja jaoks keeruline, mistõttu arvestab kolleegium lepingulise esindaja

põhjendatud tunnitasuks 96 eurot (sisaldab käibemaksu). Ringkonnakohus võtab siinjuures

arvesse, et advokaadi tunnitasu on kõrgem põhjusel, et ta peab täitma mitmeid

advokatuuriseadusest tulenevaid kohustusi ja alluma kutsealasele järelevalvele, mis

mitteadvokaadist esindajate puhul nii ei ole. Kohtule on teada, et tunnitasuga 120 eurot,

millele lisandub vajadusel käibemaks, osutavad praeguses majanduslikus olukorras kohtus

esindamise teenust nii mõnedki vandeadvokaadid.

Kohus on seisukohal, et käesolevas tsiviilasjas esitatud hagi ei olnud keerukas ega mahukas,

mistõttu ei ole põhjendatud rakendada keskmisest turuhinnast kõrgemat tunnitasu. Kohus

arvestades, et hagejat esindas mitteadvokaadist esindaja, peab põhjendatud tunnitasuks 100

eurot (ilma käibemaksuta). Hageja lepinguline esindaja on jurist, kes osaleb pidevalt

kohtumenetlustes hagejate esindajana ning kellel on olemas hagiavalduse põhjad võlanõuete

esitamiseks. Hageja esindaja on koostanud lihtsa käenduslepingust tuleneva hagi, mille

asjaolude tõendamiseks on esitatud 2 lisa: leping ja arve. Kohus arvestades asi ei ole

õiguslikult keerukas ning esitatud menetlusdokumendi sisu ja mahtu peab TsMS § 175 lg 1

kohaselt põhjendatuks ja vajalikuks mõista kostjalt hageja kasuks välja õigusabikulud 1,5

tunni ulatuses summas 150 eurot.

Kohtunik (allkirjastatud digitaalselt)