Legislator Case Law & Legislation
2-23-148527/3 AI generated

2-23-148527/3 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Case Number 2-23-148527/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

HOOVI Rental OÜ esitas 04.12.2023. a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Mulke Sõõri OÜ-lt kui põhivõlgnikult ja Indrek Palult kui käendajalt solidaarselt laenulepingust tuleneva võlgnevuse saamiseks, sh põhivõlg summas 3112,95 eurot, intressivõlg summas 81,93 eurot, 04.12.2023. a seisuga sissenõutavaks muutunud viivis summas 91,02 eurot, viivis põhivõlalt alates 05.12.2023. a 0,4% päevas ning võla sissenõudmiskulu summas 50 eurot. Kohus tegi 05.12.2023. a võlgnikele makseettepaneku.

Legislator headnote

AI generated

2-23-148527/3 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja: Pooled paluvad lühendada TsMS § 661 lg-s 4 alusel määruskaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele 2 tööpäevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

Keywords

AI generated
rental income hire-purchase agreement landlord inducement to breach of contract tenant protection rent arrears
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

2-23-148527

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Kristiina Kask Määruse tegemise aeg ja koht 18.01.2024. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-148527 Tsiviilasi HOOVI Rental OÜ hagi solidaarselt Mulke Sõõri OÜ ja I. P. vastu laenulepingust tuleneva võlgnevuse nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood xxxxxxxx; aadress xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) lepinguline esindaja: Polina Novikova (e-post: polina.novikova@hoovi.ee);

Kostja I: Mulke Sõõri OÜ (registrikood xxxxxxxx; aadress xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx) seaduslik esindaja (juhatuse liige): I. P. (kostja II, vt andmed allpool); Kostja 2: I. P. (isikukood xxxxxxxxxxx; aadress xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx; e-post:) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja HOOVI Rental OÜ (edaspidi nimetatud ka kui Võlausaldaja) ja kostjate Mulke Sõõri OÜ ning I. P. (edaspidi nimetatud koos ka kui Võlgnikud) vahel 04.01.2024. a sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise maksegraafikuga nõude põhiosa summas 3112,95 EUR, 26.11.2023 seisuga tasumata jäänud intressi summas 81,93 EUR, vahemikus 13.10.2023 kuni 04.12.2023 tekkinud viivise summas 91,02 EUR, vahemikus 05.12.2023 kuni 05.12.2023 tekkinud viivise summas 12,45 EUR, vahemikus 06.12.2023 kuni 07.12.2023 tekkinud viivise summas 24,90 EUR maksmata arved summas 25,00 EUR ja sissenõudmiskulu (vastavalt punktile 1.8.) summas 256,78 EUR, kokku 3605,03 EUR.

1.2. Maksegraafiku järgi hakkavad Võlgnikud rahuldama esialgul intressivõlga, viivisevõlga, menetluskulusid, maksmata arvesid ja sissenõudekulusid. Põhinõue summas 3112,95 EUR ajatatakse 36 kuu peale ning Võlgnikud kohustuvad tasuma põhinõude jäägilt igakuiselt intressi intressimäärga 24% aastas. Intress arvestatakse igakuiselt ning tuleviku intress ei ole sissenõutav. Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu jääki, teises järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga, neljandas järgus jooksvat intressi ning viimasena põhinõuet.

Nr Makse tähtaeg Laenusum ma Intress Põhiosa makse Intressi võlg Viivise võlg Maksm ata arved Menetlus kulu Sissen õudek ulu Kogu makse Laenujääk 20.01.2024 3112,95 51,17 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 112,68 3112,95 20.02.2024 3112,95 63,45 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 124,96 3112,95 20.03.2024 3112,95 59,35 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 120,86 3112,95 20.04.2024 3112,95 63,45 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 124,96 3112,95 20.05.2024 3112,95 61,4 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 122,91 3112,95 20.06.2024 3112,95 63,45 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 124,96 3112,95 20.07.2024 3112,95 61,4 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 122,91 3112,95 20.08.2024 3112,95 63,45 10,24 16,05 3,13 25,84 6,25 124,96 3112,95 20.09.2024 3112,95 63,45 58,68 122,13 3054,27 20.10.2024 3054,27 60,24 61,89 122,13 2992,38 20.11.2024 2992,38 60,99 61,14 122,13 2931,24 20.12.2024 2931,24 57,82 64,31 122,13 2866,93 20.01.2025 2866,93 58,43 63,7 122,13 2803,23 20.02.2025 2803,23 57,13 122,13 2738,23 20.03.2025 2738,23 50,41 71,72 122,13 2666,51 20.04.2025 2666,51 54,35 67,78 122,13 2598,73 20.05.2025 2598,73 51,26 70,87 122,13 2527,86 20.06.2025 2527,86 51,52 70,61 122,13 2457,25 20.07.2025 2457,25 48,47 73,66 122,13 2383,59 20.08.2025 2383,59 48,58 73,55 122,13 2310,04 20.09.2025 2310,04 47,08 75,05 122,13 2234,99 20.10.2025 2234,99 44,08 78,05 122,13 2156,94 20.11.2025 2156,94 43,96 78,17 122,13 2078,77 20.12.2025 2078,77 81,13 122,13 1997,64 20.01.2026 1997,64 40,71 81,42 122,13 1916,22 20.02.2026 1916,22 39,05 83,08 122,13 1833,14 20.03.2026 1833,14 33,74 88,39 122,13 1744,75 20.04.2026 1744,75 35,56 86,57 122,13 1658,18 20.05.2026 1658,18 32,7 89,43 122,13 1568,75 20.06.2026 1568,75 31,97 90,16 122,13 1478,59

20.07.2026 1478,59 29,16 92,97 122,13 1385,62 20.08.2026 1385,62 28,24 93,89 122,13 1291,73 20.09.2026 1291,73 26,33 95,8 122,13 1195,93 20.10.2026 1195,93 23,59 98,54 122,13 1097,39 20.11.2026 1097,39 22,36 99,77 122,13 997,62 20.12.2026 997,62 19,67 102,46 122,13 895,16 20.01.2027 895,16 18,24 103,89 122,13 791,27 20.02.2027 791,27 16,12 106,01 122,13 685,26 20.03.2027 685,26 12,61 109,52 122,13 575,74 20.04.2027 575,74 11,73 110,4 122,13 465,34 20.05.2027 465,34 9,17 112,96 122,13 352,38 20.06.2027 352,38 7,18 114,95 122,13 237,43 20.07.2027 237,43 4,68 117,45 122,13 119,98 20.08.2027 119,98 2,44 119,98 122,42

1.3. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

1.4. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

1.5. Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel kohesele sundtäitmisele alluma.

1.6. Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: EExxxxxxxxxxxxxxxxxx, selgitusega: ”vastavalt kompromissile”.

1.7. HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest võlgnike vastu.

1.8. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb menetluskulust summas 20 EUR, sissenõudekulust summas 50,00 EUR ja 100% riigilõivust summas 186,78 EUR vastavalt punktis 1.1. kirjeldatud ajatamisgraafikule.

1.9. Pooled paluvad lühendada TsMS § 661 lg-s 4 alusel määruskaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele 2 tööpäevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-148527 menetlus.

3. Jätta kompromissis nimetamata poolte menetluskulud poolte endi kanda.

4. Toimetada määrus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 2 (kahe) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. HOOVI Rental OÜ esitas 04.12.2023. a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Mulke Sõõri OÜ-lt kui põhivõlgnikult ja Indrek Palult kui käendajalt solidaarselt laenulepingust tuleneva võlgnevuse saamiseks, sh põhivõlg summas 3112,95 eurot, intressivõlg summas 81,93 eurot, 04.12.2023. a seisuga sissenõutavaks muutunud viivis summas 91,02 eurot, viivis põhivõlalt alates 05.12.2023. a 0,4% päevas ning võla sissenõudmiskulu summas 50 eurot. Kohus tegi 05.12.2023. a võlgnikele makseettepaneku.

2. 04.01.2024. a esitasid pooled kohtule samal päeval sõlmitud kompromissilepingu. Seoses kompromissilepingu esitamisega otsustas Pärnu Maakohus 09.01.2024. a määrusega maksekäsu kiirmenetluse lõpetada ja anda nõude üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

KOHTU SEISUKOHT Kohus leiab, et poolte kompromiss on võimalik kinnitada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut sama seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses sama seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 430 näeb ette, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et antud juhul ei esine asjaolusid, mis välistaksid kompromissi kinnitamist. Eeltoodu alusel kinnitab kohus poolte kompromissi hagimenetlust alustamata ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg 1 kohaselt võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Tulenevalt TsMS § 660 lg-st 1 ja § 661 lg-dest 1 ja 2 võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse ringkonnakohtule asja lahendanud maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Antud juhul on pooled kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kahe tööpäevani. Kohus leiab, et määruskaebuse esitamise tähtaega on võimalik lühendada.

TsMS § 661 lg 4 näeb ette, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Seega vastavalt poolte kokkuleppele määrab kohus, et käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse kahe tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluskulude jaotus

TsMS § 173 lg 1 alusel esitab asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et kostjad hüvitavad hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust summas 186,78 eurot ja muu menetluskulu summas 20 eurot. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 jätab kohus kompromissis nimetamata poolte menetluskulud poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristiina Kask Kohtunik