2-23-150695/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Olevi tn 23 korteriühistu ja D. K. vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1 D. K. kohustub tasuma Kohtla-Järve linn, Olevi tn 23 korteriühistule kompromissi summana 1294 (üks tuhat kakssada üheksakümmend neli) eurot 94 senti, millest 1162,15 eurot põhivõlgnevuse katteks, 47,79 eurot viiviste katteks ning 85 eurot avaldaja menetluskulude katteks alljärgneva graafiku alusel:

- 15.01.2024 – 100,00 EUR - 15.02.2024 – 100,00 EUR - 15.03.2024 – 100,00 EUR - 15.04.2024 – 100,00 EUR Kohtuasja number 2-23-150695 Määruse tegemise aeg ja koht 16. jaanuaril 2024.a Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Olevi tn 23 korteriühistu hagi D. K. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

Kohtla-Järve linn, Olevi tn 23 korteriühistu registrikood 80258669, asukoht Olevi tn 23, Kohtla-Järve linn)

O. S., Condor Finants OÜ, e-post info@condorfinants.ee, tel +372 5352 7111)

D. K. (ik XXX, aadress XXX)

2

- 15.05.2024 – 100,00 EUR - 15.06.2024 – 100,00 EUR - 15.07.2024 – 100,00 EUR - 15.08.2024 – 100,00 EUR - 15.09.2024 – 100,00 EUR - 15.10.2024 – 100,00 EUR - 15.11.2024 – 100,00 EUR - 15.12.2024 – 100,00 EUR - 15.01.2025 – 94,94 EUR KOKKU 1294,94 EUR

1.2 D. K. kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad hageja esindaja Condor Finants OÜ arveldusarvele nr EEXXX LHV Pangas, makse selgitusse märkida: kompromiss 2-23-150695, D. K.;

1.3 Võimaluse tekkimisel võib võlgnik D. K. suurendada igakuised makseid.

1.4 Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on hagejal õigus koheselt ja ilma võlgnikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kompromissi punktis 1.1 kajastatud ja võlgniku poolt tasumata summade (ka nende, kus maksetähtaeg pole veel saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses.

1.5 Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on hagejal õigus nõuda viivist 31,5% aastas (0,0863% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt 1162,15 EUR kuni selle kohase tasumiseni. Võlgniku poolt kohustus(t)e rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele ehk VÕS § 88 lg 8 kohaselt esimeses järjekorras loetakse tasutuks menetluskulud 85 EUR, seejärel kompromissi sõlmimise hetkeks sissenõutavaks muutunud viivised 47,79 EUR ning viimases järjekorras põhinõue.

1.6 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.

1.7 Pooled loobuvad vastavalt TsMS § 661 lg 4 kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest.

2. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Olevi tn 23 korteriühistu hagis D. K. vastu võlgnevuse nõudes.

3. Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD

1. Kohtla-Järve linn, Olevi tn 23 korteriühistu esitas 14.12.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse D. K. vastu võlgnevuse nõudes.

3

2. Kohus tegi makseettepaneku 18.12.2023.a. Pärnu Maakohtu 15.01.2024 määrusega anti nõue Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses, kuna pooled esitasid 15.01.2024 kompromissilepingu. 15.01.2024 sõlmitud kompromissi kohaselt kohustub D. K. kohustub tasuma võlausaldajale 1294,94 eurot 13 osamaksena, iga osamakse summa on 100 eurot, viimase osamakse summa 94,94 eurot. Pooled loobusid edasikaebeõigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 15. jaanuaril 2024 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetada asja menetluse. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

6. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

7. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobusid määrusekaebuse esitamise võimalusest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik