2-21-11592/57 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Gea Lepik, Meeli Kaur ja Villem Lapimaa

Määruse tegemise aeg ja koht

12. jaanuar 2024, Tallinn

Kohtuasja number

2-21-11592

Kohtuasi

Parnu mnt 12 RE OÜ hagi D'Boiss Club Bespoke OÜ

vastu võla nõudes

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 4. novembri 2022. a otsus

Kaebuse esitaja ja liik

D'Boiss Club Bespoke OÜ apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende

esindajad ringkonnakohtus

Hageja (vastustaja) Parnu mnt 12 RE OÜ (registrikood

12176589), lepingulised esindajad Carmen Tars ja

Mirjam-Mari Marastu

Kostja (apellant) D'Boiss Club Bespoke OÜ (registrikood

11487608), lepingulised esindajad vandeadvokaat Paul

Keres ja vandeadvokaadi abi Aleksander Muru

Menetlustoiming

Kompromissi

kinnitamine

ja

tsiviilasja

menetluse

lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Parnu mnt 12 RE OÜ ja D'Boiss Club Bespoke OÜ (pooled) kompromiss

järgmistel tingimustel:

1.1. D’Boiss

Club

Bespoke

OÜ

tasub

Parnu

mnt

RE

OÜ-le

kompromissisummana 45 000 eurot Parnu mnt 12 RE OÜ arvelduskontole nr

EE207700771003893093 hiljemalt 31. detsembril 2023 ja pärast 29. detsembri

2023. a kompromissilepingu allkirjastamist poolte esindajate poolt.

1.2. Pooled on kokku leppinud, et 29. detsembri 2023. a kompromissilepinguga

asendavad pooled tsiviilasja nr 2-21-11592 esemeks oleva õigussuhte uue

õigussuhtega

kompromissilepingus

sätestatud

tingimustel.

Pärast

kompromissilepingu täitmist ei ole pooltel teineteise vastu mistahes nõudeid ja

nende olemasolul pooled loobuvad nendest.

1.3. Poolte menetluskulud jäävad nende enda kanda.

2. Tühistada Harju Maakohtu 4. novembri 2022. a otsus ja Tallinna Ringkonnakohtu

28. novembri 2023. a otsus ning lõpetada tsiviilasja nr 2-21-11592 menetlus.

3. Tagastada D'Boiss Club Bespoke OÜ-le apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud

riigilõivust pool, s.o 770 eurot, kandes see Advokaadibüroo LEVIN OÜ

pangakontole EE187700771001826350 (AS LHV Pank).

2 (3)

Edasikaebamise kord

Poolte kokkuleppel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Riigikohtule ühe päeva

jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse võib Riigikohtusse esitada üksnes

vandeadvokaadi vahendusel, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Määruskaebuse esitamisel

tuleb tasuda riigilõiv.

MENETLUSE KÄIK

1. Parnu mnt 12 RE OÜ (hageja) esitas 23. juulil 2021 Harju Maakohtule D'Boiss Club Bespoke

OÜ (kostja) vastu hagi, milles palus mõista kostjalt hageja kasuks välja üüri- ja kõrvalkulude

võlgnevuse 18 675,11 eurot ja viivise, kahju hüvitise 14 256,35 eurot ja viivise ning

kohtueelsete õigusabikulude hüvitise 3070 eurot.

2. Kostja hagi ei tunnistanud ning palus jätta see rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda.

3. Harju Maakohus rahuldas 4. novembri 2022. a otsusega hagi ning mõistis kostjalt hageja

kasuks välja üüri- ja kõrvalkulude võla 18 675,11 eurot ning sellelt sissenõutavaks muutunud

viivise 18 675,11 eurot, kahjuhüvitise kohtueelse õigusabiteenuse eest 3070 eurot, üürilepingu

rikkumisest tuleneva kahju hüvitise 14 256,35 eurot ning sellelt ajavahemikul 27. veebruar

2020 kuni 4. november 2022 sissenõutavaks muutunud viivise 3065,80 eurot, s.o kokku 57

742,37 eurot. Samuti mõistis maakohus kostjalt hageja kasuks välja võlaõigusseaduse § 113 lg

1 teises lauses sätestatud määras viivise summalt 14 256,35 eurot alates kohtuotsuse tegemisele

järgnevast päevast (5. novembrist 2022) kuni kohustuse täitmiseni, kuid koos juba

sissenõutavaks muutunud viivisega (3065,80 eurot) mitte üle põhivõla 14 256,35 euro suuruse.

Menetluskulud jättis maakohus kostja kanda. Kohus ei määranud kindlaks menetluskulude

rahalist suurust.

4. Kostja esitas apellatsioonkaebuse, milles palus maakohtu otsuse tühistada ja teha uue otsuse,

millega jätta hagi rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda.

5. Tallinna Ringkonnakohus jättis 28. novembri 2023. a otsusega Harju Maakohtu 4. novembri

2022. a otsuse resolutsiooni muutmata, täiendades osaliselt kohtuotsuse põhjendusi.

Apellatsioonkaebus jäeti rahuldamata ja apellatsioonimenetluse kulud kostja kanda.

6. Pooled sõlmisid 29. detsembril 2023 kompromissilepingu (kompromissileping) ja esitasid

ringkonnakohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

6.1. Kompromissilepingu kohaselt on pooled leppinud kokku siinse tsiviilasja lõpetamises

kompromissiga järgmistel tingimustel:

• kostja tasub hagejale kompromissisummana 45 000 eurot hageja arvelduskontole nr

EE207700771003893093 hiljemalt 31. detsembril 2023 ja pärast kompromissilepingu

allkirjastamist poolte esindajate poolt;

• pooled on kokku leppinud, et kompromissilepinguga asendavad pooled tsiviilasja nr 2-

21-11592 esemeks oleva õigussuhte uue õigussuhtega kompromissilepingus sätestatud

tingimustel. Pärast kompromissilepingu täitmist ei ole pooltel teineteise suhtes mistahes

nõudeid ja nende olemasolul pooled loobuvad nendest;

• poolte menetluskulud jäävad nende enda kanda.

6.2. Pooled palusid lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 ja § 430

lg 1 alusel menetlus ning tühistada Harju Maakohtu 4. novembri 2022. a otsus ja Tallinna

Ringkonnakohtu 28. novembri 2023. a otsus.

3 (3)

6.3. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest.

6.4. Pooled märkisid, et loobuvad edasikaebeõigusest kompromissi kinnitavale kohtumäärusele

ja lühendavad kaebetähtaega ühe päevani.

7. Vastuseks ringkonnakohtu 29. detsembri 2023. a täpsustavale küsimusele seoses poolte

kokkuleppega kompromissi kinnitavale kohtumäärusele edasikaebamise kohta selgitas kostja,

et pooled pidasid kompromissilepingus silmas seda, et kaebeõigust ei välistata, kuid

kaebetähtaega piiratakse ühe päevani. Hageja kohtu küsimusele ei vastanud.

8. Kostja esitas 10. jaanuaril 2024 taotluse tagastada vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 talle pool

apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust Advokaadibüroo LEVIN OÜ pangakontole

EE187700771001826350 (AS LHV Pank).

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

9. Ringkonnakohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada. Maakohtu 4. novembri 2022.

a otsus ja ringkonnakohtu 28. novembri 2023. a otsus tuleb TsMS § 430 lg 1, § 431 lg 2 ja §

645 lg 1 alusel tühistada ning tsiviilasja menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 645 lg 1 alusel

lõpetada.

10. TsMS § 430 kohaselt võivad menetlusosalised käsutada menetlusõigusi kompromissi

sõlmimise teel. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. Kompromissi kinnitamise korral tuleb maakohtu ja ringkonnakohtu otsused

tühistada ja tsiviilasja menetlus lõpetada (TsMS § 645 lg 1 ja § 431 lg 2).

11. Ringkonnakohtu hinnangul ei esine TsMS § 430 lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks

kompromissi kinnitamist. Kompromiss ei ole kinnitatavas osas vastuolus heade kommete ega

seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita.

12. Pooled kinnitasid kompromissi kinnitamise taotluses, et nad on menetluse kompromissiga

lõpetamise tagajärgedest teadlikud, mistõttu pole vaja neid täiendavalt selgitada.

13. Kostja esitas taotluse tagastada temale pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud

riigilõivust, kandes see Advokaadibüroo LEVIN OÜ pangakontole. Kui menetlus lõpetatakse

kompromissi kinnitamise tõttu ringkonnakohtus, on apellandil § 150 lg 2 p 1 järgi õigus saada

tagasi pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust. Kostja on tasunud

apellatsioonkaebuselt riigilõivu 1540 eurot. TsMS § 150 lg 4 kolmanda lause järgi tagastatakse

riigilõiv menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Vastavalt

TsMS § 150 lg 2 p-le 1 ja kostja taotlusele tuleb tagastada pool apellatsioonkaebuse esitamisel

tasutud riigilõivust ehk 770 eurot, kandes see kostja taotluses märgitud pangakontole.

14. Menetluskulud jäävad vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 168 lg-le 3 poolte endi

kanda.

15. TsMS § 433 lg 1 järgi saab praeguse määruse peale esitada määruskaebuse. Pooled

lühendasid kooskõlas TsMS § 661 lg-ga 4 kompromissi kinnitava kohtumääruse peale

määruskaebuse esitamise tähtaja ühe päevani.

(allkirjastatud digitaalselt)