2-23-17833/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-23-17833

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu esindaja ja G. K. 08.01.2024 kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Seisuga 01.12.2023 on G. K. võlgnevus Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu ees 1158,17 eurot (sh põhinõue 1129,73 eurot ja viivised 28,44 eurot). G. K. tunnistab Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu nõuet summas 1158,17 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 328 eurot (pool riigilõivust, so 25 eurot, õigusabikulud

300 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulud 3 eurot). Seega kokku on 1486,17 eurot (1158,17 eurot + 328 eurot). Avaldaja loobub viivise nõudest.

1.2 G. K. tasub Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu arveldusarvele nr EEXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-23-17833“) 1486,17 eurot (so võlgnevus 1158,17 eurot ja menetluskulud 328 eurot) osade kaupa iga kuu viimaseks kuupäevaks 15 kuu jooksul 100 eurot igakuiselt. Esimese makse teeb

G. K. hiljemalt 28.02.2024. Viimase makse suurus on 86,17 eurot. G. K.il on õigus tasuda antud summa ka enne kokkulepitud tähtaega.

Kohus Viru Maakohus

Määruse tegemise aeg ja koht

9. jaanuar 2024, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tarmo Tina Kohtuasja number 2-23-17833 Kohtuasi

Menetlustoiming Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu avaldus

G. K. vastu võlgnevuse nõudes Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu (registrikood 80038152, asukoht Estonia pst 3, Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn, 31023) Avaldaja esindaja: vandeadvokaat Roman Golovenko, JeweLex Advokaadibüroo OÜ, e-post: roman.golovenko@jewelex.ee Puudutatud isik: G. K. (ik XXX, aadress avalduses XXX; registrijärgne aadress XXX)

2-23-17833

2(3)

1.3 G. K. on kohustatud täiendavalt punktis 1.2 märgitud maksetele tasuma ka jooksvad Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu poolt esitatud arved.

1.4 Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist G. K.i poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-23-17833 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel (s.h osaliselt) on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava viivisega täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub G. K. tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses.

1.5 Tagastada avaldajale pool tasutud riigilõivust (kokku tasutud 50 eurot) ehk 25 eurot, kandes summa avaldaja arvelduskontole nr EEXXX AS Swedbank.

1.6 . Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest.

1.7 Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani.

1.8 Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-17833.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. Kohtla-Järve linn, Estonia pst 3 korteriühistu esitas Viru Maakohtule avalduse G. K. vastu võlgnevuse nõudes. Pooled esitasid 08.01.2024 kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi ja soovivad menetluse lõpetada kompromissi kinnitamisega kohtu poolt.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 kohaselt kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt.

3. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 6 kohaselt kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule.

Menetlusosalised esitasid kohtule allkirjastatud kompromissi, paluvad kompromissi kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada.

2-23-17833

3(3)

4. Kohus leiab, et poolte vaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. Pooled on teadlikud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.

Kohus märgib, et kompromissi p 1.3 jooksvate maksete tasumise kohustuse osas, et edaspidiste arvete maksmise kohustuse rikkumisel, ei ole käesolev kompromiss täitedokumendiks.

Menetluskulude jaotus

6. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle (TsMS § 173 lg 1 ja 2).

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissis kajastamata menetluskulud, jäävad poolte endi kanda.

Riigilõivu tagastamine

7. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Avaldaja esindaja taotleb poole riigilõivu s.o 25 euro tagastamist ja palub tagastamisele kuuluva riigilõivu kanda avaldaja arveldusarvele nr EEXXX AS Swedbank.

Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti (TsMS § 150 lg 4).

Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja puudutatud isik tasub avaldajale pool menetluses tasutud riigilõivust, tuleb teine pool riigilõivust avaldajale tagastada.

Kohus tagastab avaldajale avalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, so. 25 eurot. Kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv avaldaja arveldusarvele.

Tarmo Tina Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/