2-23-2677/31 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Karina Kukkes Määruse tegemise aeg ja koht 5. jaanuar 2024, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-2677 Tsiviilasi M. P. hagi T. T. vastu kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: M. P. (isikukood xxxxxxxxxx; lepinguline esindaja Eimar Kogger Kostja: T. T. (isikukood xxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Karin Antsov

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada M. P. (hageja) ja T. T. (kostja) (edaspidi koos nimetatud pooled) vaheline kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1. Kostja vabastab kinnistu xxxx (registriosa nr xxxxxx) hiljemalt 1. jaanuaril 2024. 1.2. Hageja austab kostja ning kostjaga koos elavate laste privaatsust ning ei sisene kinnistule xxxx ilma eelneva ette teatamiseta. 1.3. Hageja võimaldab kostjal võtta kinnistu vabastamisel kaasa kostja isiklikud esemed. 1.4. Kokkuleppes toodud tingimuste täitmisel puuduvad pooltel mistahes vastastikused nõuded, mis seonduvad tsiviilasja nr 2-23-2677 menetluses oleva nõudega ja kostja hüvitise nõudega seoses xxxx kinnistule tehtud panustega. 1.5. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-2677. 3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 4. Tagastada M. P. pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 840 eurot. Riigilõiv tagastada M. P. arvelduskontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-s SEB pank. 5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

2

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu ühe päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on M. P. (hageja) hagi T. T. (kostja) vastu kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks. 2. Pooled esitasid 4. jaanuaril 2024 kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetluse.

KOHTU SEISUKOHT 3. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. 5. Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). 6. Pooled kannavad TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuna pooled on kompromisslepingus kokku leppinud menetluskulude kandmise, tuleb poolte menetluskulud jätta nende kanda vastavalt sõlmitud kompromissilepingule. 7. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hageja taotluse alusel tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 840 eurot. 8. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühe päevani. Seega saab käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse ühe päeva jooksul alates käesoleva määruse menetlusosalistele kättetoimetamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karina Kukkes kohtunik