2-21-19207/30 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-21-19207

1(5)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Otsuse tegemise aeg ja koht

12. detsember 2023, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-19207 Tsiviilasi O R hagi A Gvastu annaku üleandmise nõudes Tsiviilasja hind 4000 eurot Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Hageja O R (isikukood XXX), elukoht XXX Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Roman Golovenko (e-post roman.golovenko@jewelex.ee) Kostja A G (sünniaeg XXX), elukoht XXX

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada O R hagi tagaseljaotsusega.

2. Kohustada A G (sünniaeg XXX) üle andma O R (isikukood XXX) omandisse korteriomand asukohaga XXX (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa number 2752008, katastritunnus 73501:009:0007).

3. Kohustada A G (sünniaeg XXX) andma tahteavaldus asjaõiguslepingu sõlmimiseks ning nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr 2752008 kantud korteriomandi kinnistusraamatu teise jao omaniku kande muutmiseks, I P (isikukood XXX) omaniku kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi asukohaga XXX omanikuks O R (isikukood XXX).

4. Asendada A G (sünniaeg XXX) tahteavaldus asjaõiguslepingu sõlmimiseks ning kinnistuosakonna registriosas nr 2752008 senise omanikukande kustutamiseks ja uue eelviidatud omanikukande tegemiseks kohtulahendiga.

5. Jätta menetluskulud A G kanda.

6. Mõista A G välja O R kasuks menetluskulud 808 eurot, seal hulgas riigilõiv 325 eurot, lepingulise esindaja kulud 480 eurot ja dokumentaalsete tõendite saamise kulu 3 eurot.

7. Mõista A G välja O R kasuks viivis menetluskuludelt summas 808 eurot võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates menetluskulude suurust kindlakstegeva kohtulahendi jõustumisest kuni selle täitmiseni.

8. Jätta rahuldamata O R taotlus jõustunud kohtuotsuse edastamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

9. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

10. Toimetada tagaseljaotsus A G avalikult kätte, selleks avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded otsuse resolutsioon ja edasikaebamise kord. Lahend loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel tagaseljaotsuse väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.

2-21-19207

2(5)

EDASIKAEBAMISE KORD

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 420 lg 1 järgi hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse.

TsMS § 632 lg 1 alusel esitatakse kaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks. TsMS § 415 lg 2 alusel võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t. TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus ning tasuda kajalt kautsjon.

Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõiv (riigilõivuseadus § 59 lg 19), mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv kanda Rahandusministeeriumi arveldusarvele: SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank EE062200221059223099 või Luminor Bank EE221700017003510302 või LHV Pank EE567700771003819792 (viitenumbrita). Riigilõivu tasumise andmed esitada kohtule.

Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Asjaolud

Hageja esitas 08.12.2021 Viru Maakohtule hagiavalduse kostja vastu annaku üleandmise nõudes.

Hagiavalduse kohaselt 15. veebruaril 2007. a tegi I P Sillamäe notar Irina Kritsuk`i juures testamendi (tõestatud 15. veebruaril 2007. a, registreeritud notari ametitoimingute raamatus registri nr 1267 all), millega nimetas kogu oma vara pärijaks tütrepoja A G ja määras pärandvara koosseisu kuuluva korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa nr 2752008) annakuna O R. I P ei ole testamendis annakutäitjat määranud. I P suri ära 24.05.2010 Sillamäe linnas. Hageja ja kostja said oma pärimisõigusest teada pärandaja surmapäeval. Kostja ei ole seaduses sätestatud tähtaegadel pärandist loobunud, seega on kostja pärandi vastu võtnud. Kostja ei ole aga

2-21-19207

3(5)

pöördunud notari poole pärimismenetluse algatamiseks. Hageja pöördus Jõhvi notar Tiit Juse poole ning notar on koostanud ja tõestanud 10. mail 2017. a pärimismenetluse algatamise avalduse. 14. juunil 2017. a väljastas notar hagejale annakusaaja tunnistuse, mille kohaselt on hageja 24.05.2010 surnud I P annaku annakusaajaks. Pärandaja on 15.02.2007 koostatud ja tõestatud testamendis määranud annakusaajale annakuna korteriomandi asukohaga XXX (registriosa nr 2752008). Kuna pärandaja ei ole testamendis annakutäitjat määranud, on annakutäitjaks 24.05.2010 surnud I P pärija, s.o kostja. Hageja pöördus kostja poole mitmel korral nii suuliselt (telefoni teel) kui ka kirjalikult ning palus sõlmida hagejaga annaku üleandmise lepingut. Hageja oli valmis korraldama lepingu sõlmimist ja hüvitama kostjale kantud kulutused. Kostja eiras hageja pöördumisi ega täitnud vabatahtlikult testamendist tulenevat kohustust.

Hageja palub

1. Kohustada A G üle andma O R (isikukood XXX) omandisse korteriomand asukohaga XXX (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa number 2752008, katastritunnus 73501:009:0007).

2. Kohustada A G (sünniaeg XXX) andma tahteavaldus asjaõiguslepingu sõlmimiseks ning nõusolek Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr 2752008 kantud korteriomandi kinnistusraamatu teise jao omaniku kande muutmiseks, I P (isikukood XXX) omaniku kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi asukohaga XXX omanikuks O R (isikukood XXX).

3. Asendada A G (sünniaeg XXX) tahteavaldus asjaõiguslepingu sõlmimiseks ning kinnistusregistriosas nr 2752008 senise omanikukande kustutamiseks ja uue eelviidatud omanikukande tegemiseks kohtulahendiga.

4. Edastada jõustunud kohtuotsus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (TsMS § 387 lg 2).

5. Jätta kõik hageja menetluskulud kostja kanda. Määrata kindlaks ja mõista A G O R kasuks välja kõik hageja poolt kantud menetluskulud, s.h. riigilõiv summas 300 eurot, esindaja kulud

480 eurot (4 tundi x 120 eurot/tund koos käibemaksuga) ja dokumentaalsete tõendite saamise kulud 3 eurot.

6. Jätta kostja menetluskulud kostja enda kanda.

7. Mõista A G O R kasuks välja viivis hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest kuni täitmiseni (aluseks on TsMS § 177 lg 4).

Viru Maakohus 19. jaanuari 2022 määrusega võttis hagiavalduse menetlusse ja määras kostjale tähtaja hagile vastuse esitamiseks.

Kohtul ei õnnestunud kostjale menetlusdokumente kätte toimetada Venemaa Föderatsiooni pädeva kohtu kaudu. Kostja elukoht on Venemaa Föderatsioonis. Kohus saatis hagimaterjalid ja kohtumääruse Venemaa Föderatsiooni pädevale kohtule palvega anda dokumendid kostjale kätte. Venemaa Föderatsiooni kohus tagastas dokumendid. Kohtu teatel kohtu kasutusele võetud abinõud teatada kostjale kohtuistungi ajast ja kohast tulemust ei andnud. Viru Maakohus 25.10.2023 määras toimetada hagi A G kätte avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded teate avaldamisega TsMS § 317 lg 1 p 2 alusel. Hagi loetakse kostjale kätte toimetatuks 10.11.2023. Kohtu määratud tähtaja jooksul, 28 päeva dokumentide kättetoimetamisest alates, ei ole kostja kohtule kirjalikku vastust esitanud.

Kohtu põhjendused

2-21-19207

4(5)

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 näeb ette, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse, et kostja on hageja esitatud faktilised väited omaks võtnud.

Kohus leiab, et asjas on õiguslikult põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine, kuivõrd kostja ei ole kohtu nõudmisele vaatamata hagiavaldusele tähtaegselt vastanud. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

TsMS § 444 lg 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud pärimisseaduse (PärS) § 56 lg 1, § 57 lg 1, § 58 lg 1, § 62 lg 1, § 67 lg 1 ja § 133, võlaõigusseaduse § 76 lg 1, § 100 ja § 101 lg 1 p 1 ja § 108 lg 2 alusel.

Kohus leiab, et hagiavalduse asjaolud on õiguslikult põhjendatud ja hagi tuleb rahuldada.

Rahuldamata tuleb jätta hageja taotlus jõustunud kohtulahendi edastamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. TsMS § 387 lg 2 näeb ette, et hageja taotlusel saadab kohus hagi tagamise määruse registripidajale. Praegu teeb kohus tagaseljaotsuse.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

Kohus rahuldab hagi. Menetluskulud tuleb jätta TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.

Hageja menetluskulude nimekirja ja toimiku materjalide kohaselt on hageja menetluskulud riigilõiv 325 eurot, 480 eurot (koos käibemaksuga) ja dokumentaalsete tõendite saamise kulu 3 eurot (väljavõte kinnistusraamatust).

Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 1 kohaselt hagiavalduse esitamisel tasutakse riigilõivu lähtuvalt hagihinnast käesoleva seaduse lisa 1 järgi või kindla summana. Viru Maakohus 17.01.2022 määruses on märkinud, et käesoleva hagihinnaks on 4000 eurot vastavalt TsMS § 125. RLS § 59 lg 1 ja lisa 1 (kuni 31.12.2021 kehtinud redaktsioonis) lähtuvalt kuulub hagihinnaga 4000 eurot hagi esitamisel tasumisele riigilõiv 325 eurot. Hageja on riigilõivu tasunud. Seega tuleb mõista riigilõiv 325 eurot kostjalt välja hageja kasuks.

Kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaks määrava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus TsMS § 175 lg 1 esimese lause alusel kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Arvestades asja õiguslikku keerukust ning hagiavalduse ja selle lisade mahtu, on hagiavalduse koostamisele ja esitamisele kulunud 4 tundi kohtu hinnangul vajalik ja põhjendatud. Hageja lepingulise esindaja tunnitasu 120 eurot (koos käibemaksuga) ei ületa keskmist sarnase õigusabiteenuse eest tasumisele kuuluvat tunnitasu. Hageja esindaja tunnitasu on seega vajalik ja põhjendatud. Rahuldatud nõude esitamisega seotud menetluskulud on seega vajalikud ja põhjendatud 480 euro ulatuses. TsMS § 143 lg 2 alusel on põhjendatud tõendi esitamise kulu 3 eurot (käibemaksu ei lisandu).

Eeltoodust tulenevalt määrab kohus hageja menetluskulude suuruseks 808 eurot, seal hulgas riigilõiv 325 eurot, lepingulise esindaja kulud 480 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot, mis tuleb mõista kostjalt hageja kasuks välja.

2-21-19207

5(5)

Hageja taotlusel tuleb kostjal tasuda väljamõistetud menetluskuludelt viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates tagaseljaotsuse jõustumisest kuni täitmiseni.

Hagimaterjalid koos hagi menetlusse võtmise määrusega toimetati kostjale kätte avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Kohtul ei ole praeguseks andmeid kostja elukohast. Kohus leiab, et tuleb toimetada otsus kostjale kätte avalikult TsMS § 317 lg 1 p 1, lg 3, lg 4 p-de

1 ja 3 alusel. Kohtuotsus loetakse TsMS § 317 lg 5 järgi kostjale avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.

(allkirjastatud digitaalselt)

Tamara Šabarova kohtunik