2-23-12055/14

2-23-12055/14 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2023-12-10

Source ↗ Markdown (.md)

Summary AI generated

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 10.detsember 2023, Kuressaare Kohtunik Reena Undrest Tsiviilasja number 2-23-12055 Tsiviilasi A F G OÜ hagi K.N ja J.N vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja A F G OÜ, esindaja Anni Kennedy Kostja I: K.N Kostja II: J.N Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus ...

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 10.detsember 2023, Kuressaare Kohtunik Reena Undrest Tsiviilasja number 2-23-12055 Tsiviilasi A F G OÜ hagi K.N ja J.N vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja A F G OÜ, esindaja Anni Kennedy Kostja I: K.N Kostja II: J.N Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Kinnitada A F G OÜ, K.N ja J.N vaheline kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1 Hageja, kostja I ja kostja II sõlmivad õigusrahu saavutamise eesmärgil käesolevas tsiviilasjas kompromisslepingu summas 11 545,94 EUR (mis koosneb Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja 28.03.2023. a tagaseljaotsusega tsiviilasjas nr 2-22-150657 välja mõistetud põhi- ja viivise nõudest, Pärnu Maakohtu 06.04.2023. a tagaseljaotsusega tsiviilasjas nr 2-22-142100 välja mõistetud põhi- ja viivise nõudest, Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 10.10.2022. a maksekäsuga tsiviilasjas nr 2-22-125855 välja mõistetud põhi- ja viivise nõudest, Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 06.10.2022. a maksekäsuga tsiviilasjas nr 2-22-126688 välja mõistetud põhi- ja viivise nõudest ning hagejale kaasnenud lepingulise esindaja õigusabikuludest summas 760,00 EUR, hageja poolt hagi tagamise taotluselt tasutud riigilõivust 70,00 EUR ja ½ hageja poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 210,00 EUR);

1.2

kostja I ja kostja II tasuvad hagejale käesoleva kompromisslepingu punktis 1.1 kokkulepitud kompromissisumma 11 545,94 EUR solidaarselt maksegraafiku alusel tasudes maksegraafikujärgsed maksed J I OÜ arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxx viitenumbriga xxxxxxxxx igakuiste maksetega 39 kuu jooksul alates 10.12.2023 kuni 10.02.2027 summas 300,00 eurot kuus ning viimane makse 10.03.2027 summas 145,94 eurot.

Juhul, kui kostja I ja kostja II täidavad käesolevas punktis 1.2 kokkulepitud maksegraafikut ja tasuvad hagejale kompromissisumma täies ulatuses maksegraafiku alusel kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast viimase maksegraafikujärgse makse laekumisest teavitama Tartu Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema kinnistule asukohaga N x-xx, K linn, S

(2) vald, S maakond registriossa numbriga xxxxxxxx seatud keelumärke, mis tagab ühisvara jagamise nõuet hageja A F G OÜ kasuks, kustutamist.

1.3

juhul, kui kostja I ja kostja II ei tasu hagejale solidaarselt punktis 1.1 kokkulepitud kompromissisummat vastavalt kompromisslepingu punktis 1.2 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele;

1.4

Kostja I ja kostja II on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.2 mitte täitmise korral hageja pöördub kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade ühisomand kinnistule asukohaga N, K linn, S vald, S maakond (registriosa number xxxxxxxxxxxxx) selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel.

1.5

Kostja I ja kostja II on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja asukohaga N x-xx, K linn, S vald, S maakond (registriosa number xxxxxx) müümist arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel täidetakse kinnistu müügist saadud rahast esmajärjekorras I K.N ja kostjalt II J.N solidaarkohustus C P AS ees ning seejärel ülejääv rahasumma jagatakse kostja I ning kostja II vahel võrdsetes osades. Kostjale I K.N jäävate rahaliste vahendite (kostja I võrdse osa arvelt) arvelt täita hageja A F G OÜ nõuded kostja I vastu, mis tulenevad: Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja 28.03.2023. a tagaseljaotsusest tsiviilasjas nr 2-22- 150657 ja Pärnu Maakohtu 06.04.2023. a tagaseljaotsusest tsiviilasjas nr 2-22-142100 ning kanda summad J I OÜ arveldusarve nr xxxxxxxxx viitenumbriga xxxxxxxxxx. Kostjale II J.N jäävate rahaliste vahendite (kostja II võrdse osa arvelt) arvelt täita hageja A F G OÜ nõuded kostja II vastu, mis tulenevad: Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 10.10.2022. a maksekäsust tsiviilasjas nr 2-22-125855 ja Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 06.10.2022. a maksekäsust tsiviilasjas nr 2-22-126688 ning kanda summad J I OÜ arveldusarve nr xxxxxxxxxxx viitenumbriga xxxxxxxxxx.;

1.6

kostja I ja kostja II kinnitavad, et nad on teadlikud, et Pärnu Maakohtu Kuressaare Maakohtu 24.08.2023. a kohtumäärusega on rahuldatud hageja hagi tagamise taotlus, millega Pärnu Maakohus kandis hagi tagamise korras Tartu Maakohtu kinnistuosakonnas kostja I K.N ja kostja II J.N ühisomandisse kuuluvale kinnistule asukohaga N x-xx, K linn, S vald, S maakond registriossa numbriga xxxxxx keelumärke, mis tagab ühisvara jagamise nõuet hageja A F G OÜ kasuks, jääb kehtima.

1.7.

hageja, kostja I ja kostja II on kokku leppinud, et kostjale I ja kostjale II käesoleva tsiviilasja menetlusega kaasnenud menetluskulud jäävad kostja I ja kostja II kanda.

Rahuldada hageja taotlus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv 210 eurot J I OÜ arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxx.

Kohus jätab käesolevas asjas Pärnu Maakohtu 24.08.2023 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse käesoleva määruse täitmist tagava abinõuna.

Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.

Edasikaebamise kord

(2) Käesoleva määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolud, kohtu põhjendused 1. Pärnu Maakohtu menetluses on A F G OÜ hagi K.N ja J.N vastu ühisvara jagamise nõudes. 2. Pooled esitasid 27.11.2023 kohtule kompromissilepingu, milles kinnitavad et on jõudnud õigusrahu saavutamise huvides kompromissini ja soovivad TsMS §-st 430 tulenevalt käesolevas tsiviilasjas vaidluse lõpetada käesolevas kompromisslepingus sätestatud tingimustel. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada menetlus. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest kohtumäärusele, millega käesolev kompromiss kinnitatakse. 3. TsMS 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 4. Pooled saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg 2 ja 3 sätestatud nõuetele. Kohus leiab, et poolte esitatud kompromiss on võimalik kinnitada ja asja menetlus lõpetada ilma kohtuistungit pidamata (TsMS § 431 lg 1). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja kohus lõpetab tsiviilasja menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. 5. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. 6. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kokku leppinud, et kostjad hüvitavad hagejale menetluskulud v.a pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ning kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda. 7. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja on esitanud taotluse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus kuulub rahuldamisele, hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. 8. TsMS § 455 lg 2 kohaselt kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Antud juhul on pooled kokku

(2) leppinud, et käesolevas asjas Pärnu Maakohtu 24.08.2023. a kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (Pärnu Maakohus kandis hagi tagamise korras Tartu Maakohtu kinnistuosakonnas kostja I K.N ja kostja II J.N ühisomandisse kuuluvale kinnistule asukohaga N x-xx, K linn, S vald, S maakond registriossa numbriga xxxxxxxxxx keelumärke, mis tagab ühisvara jagamise nõuet hageja A F G OÜ kasuks) jääb kehtima. 9. Vastavalt TsMS § 433 lg 1 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Poolte taotlusel välistab kohus määruskaebuse esitamise õiguse TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 alusel. Seega määrus ei ole kaevatav.

(allkirjastatud digitaalselt) Reena Undrest kohtunik