2-20-19116/41 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 30.november 2023, Kuressaare Tsiviilasja number 2-20-19116 Tsiviilasi B I OÜ avaldus M tee x KÜ 30.10.2020 erakorralise üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt otsuse osaliselt kehtetuks tunnistamiseks Menetlustoiming menetluse uuendamine, kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: B I OÜ, seaduslik esindaja juhatuse liige K.H, lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar Puudutatud isik: S vald, K alevik, M tee x KÜ, seaduslikud esindajad juhatuse liikmed M.V, E.V ja T.K, lepinguline esindaja Eero Lapp Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Uuendada tsiviilasja nr 2-20-19116 menetlus.

2. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1) M tee x KÜ (vaidlustatud) otsused tsiviilasjas nr 2-20-19116 jäävad jõusse. 2) Avaldaja ja korteriühistu menetlusulud antud tsiviilasjas jäävad menetlusosaliste endi kanda.

3. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

4. Tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda, v.a. tagastatav riigilõiv. Rahaliselt kindlaksmääratavad kulud puuduvad.

5. Tagastada avaldajale pool tasutud riigilõivust, so 25 eurot B I OÜ kontole nr xxxxxxxxxxxxxx.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust, kuivõrd pooled on kompromissilepingus TsMS § 661 lg 4 alusel selle õiguse välistanud.

Asjaolud, poolte taotlus

1. Pärnu Maakohtu menetluses on B I OÜ avaldus M tee x KÜ 30.10.2020 erakorralise üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt otsuse osaliselt kehtetuks tunnistamiseks.

2. Pärnu Maakohtu 14.05.2021 määrusega peatati menetluse käesolevas tsiviilasjas kuni tsiviilasjas nr 2-21-2528 tehtava kohtulahendi jõustumiseni (B I OÜ avaldus S vald, K alevik, M tee x KÜ 18.12.2020 korteriomanike erakorralise üldkoosoleku otsuste vaidlustamiseks).

3. Pärnu Maakohtu 8.08.2022 määrusega ts asjas 2-21-2528 jäeti B I OÜ avaldus rahuldamata. Määrus jõustus 18.11.2023 Tallinna Ringkonnakohtu 2.11.2023 määrusega, millega jäeti Pärnu Maakohtu 8.08.2022 määrus muutmata.

4. 29.11.2023 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu, taotluse menetluse uuendamiseks, kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

Kohtu põhjendused

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 477 lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

6. Kohus leiab, et antud tsiviilasja menetlus kuulub TsMS § 361 lg 1 alusel uuendamisele. Nimetatud sätte esimese lause kohaselt uuendab kohus peatunud või peatatud menetluse poole taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud. Lähtudes eeltoodud asjaoludest ja tuginedes osundatud õigusnormidele tuleb uuendada asja menetlus.

7. Kohus leiab, et esitatud kompromissi on võimalik kinnitada ning seetõttu kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 ning § 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromiss ei ole vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kinnitanud nende teadlikkust tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest, järelikult ka TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest.

8. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Antud juhul on menetlusosalised kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda va avaldajale tagastamisele kuuluv riigilõiv. Seetõttu kohus menetluskulusid rahaliselt kindlaks ei määra.

9. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel (TsMS § 150 lg 3). Avaldaja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada temale pool tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et on põhjendatud avaldajale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

10. Pooled on teatanud, et nad välistavad määruskaebuse esitamise õiguse, mis on TsMS § 661 lg 4 järgi lubatav.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Undrest kohtunik