2-23-9539/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Antero Maksing

Määruse kuupäev

27. november 2023, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-9539

Tsiviilasi

Tallinn, Sõle tn 65 korteriühistu avaldus V. N.i vastu

majandamiskulude võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Tallinn, Sõle tn 65 korteriühistu (registrikood

80053536), lepinguline esindaja Aleksei Motuzov

Puudutatud isik: V. N. (isikukood XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Tallinn, Sõle tn 65 korteriühistu (avaldaja) ja V. N.i (puudutatud isik) vahel

sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Avaldusest tulenevalt on avaldajal nõue puudutatud isiku vastu kogusummas

1134 eurot. Kompromissi saavutamise ajaks on võlg koos viivistega 1159 eurot.

Avaldaja kompromissi ettepanekule vastas puudutatud isik, et on nõus

võlgnevuse kustutama ühe aasta jooksul.

1.2. Avaldaja nõustus puudutatud isiku tingimustega kompromissi korras ning

puudutatud isik kohustab tasuma avaldajale 1159 eurot alljärgneva graafiku

alusel:

Maksetähtpäev

Osamakse suurus

20.11.2023

97 eurot

20.12.2023

96,55 eurot

20.01.2024

96,55 eurot

20.02.2024

96,55 eurot

20.03.2024

96,55 eurot

20.04.2024

96,55 eurot

20.05.2024

96,55 eurot

20.06.2024

96,55 eurot

20.07.2024

96,55 eurot

20.08.2024

96,55 eurot

2-23-9539

2 (3)

20.09.2024

96,55 eurot

20.10.2024

96,50 eurot

1.3. Puudutatud isik kohustub teostama punktis 1.2 nimetatud maksed korteriühistu

Sõle 65 arvelduskontole nr EEXXX.

1.4. Juhul, kui puudutatud isik käesoleva määruse punktis 1.2 märgitud graafiku alusel

ja nendel märgitud tähtpäevadel ei maksa avaldaja kontole, s.o hilineb vähemalt

ühe makse tasumisega rohkem kui 3 tööpäeva võrra, siis avaldajal on õigus nõuda

võlasumma 1159 eurot kohest tasumist kohtutäituri kaudu.

1.5. Punktis 1.2 nimetatud kohustuste täitmisel on määravaks makse laekumine

avaldaja kontole.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

3. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

4. Rahuldada avaldaja taotlus riigilõivu tagastamiseks. Tagastada menetluses tasutud

riigilõivust pool, s.o 25 eurot, avaldaja arveldusarvele nr EEXXX.

5. Jätta rahuldamata avaldaja 04.07.2023 taotlus enam tasutud riigilõivu tagastamiseks.

Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja

kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast

menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Tallinn, Sõle tn 65 korteriühistu (avaldaja) esitas 04.07.2023 Harju Maakohtule avalduse

V. N.i (puudutatud isik) vastu majandamiskulude võlgnevuse nõudes. Avalduses taotles

avaldaja enam tasutud riigilõivu tagastamist summas 115 eurot.

2. Kohus võttis 19.09.2023 määrusega avalduse menetlusse ja jättis taotluse enam tasutud

riigilõivu tagastamiseks käiguta.

3. Puudutatud isik vaidles 04.10.2023 avaldusele vastu. Kohus tegi menetlusosalistele

17.10.2023 ettepaneku kompromissi sõlmimiseks.

4. Menetlusosalised esitasid 20.11.2023 kohtule kompromissilepingu, mille paluvad kohtul

kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Avalduses sisaldub riigilõivu osalise tagastamise

taotlus. Varem esitatud riigilõivu tagastamise taotluse puuduseid ei ole avaldaja kõrvaldanud.

2-23-9539

3 (3)

KOHTU PÕHJENDUSED

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS

§ 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS

§ 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita.

5.1. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade

kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul

ei ole alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 kohaselt kinnitamata. Kohus on menetluses

eelnevalt selgitanud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgi. Seega saab kohus

kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

6. TsMS § 477 lg 6 kohaselt võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida

juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Käesoleval juhul on

menetlusosalistel kompromissi sõlmimiseks piisav käsutusõigus.

7. Kompromissi selguse huvides parandas kohus kompromissi tekstis ilmsed ebatäpsused

sõnastuses (viited hagejale ja kostjale) ning sõnastab ümber viited kompromissi → määruse

punktidele. Kirjeldatud parandused ei muuda kompromissi sisu.

8. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad kompromissiga hõlmamata menetluskulud

menetlusosaliste endi kanda.

8.1. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui

pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Seega on kompromissilepingus

sisalduv taotlus poole riigilõivu tagastamiseks põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Avaldaja

tasus avalduse esitamisel riigilõivuna 50 eurot, sellest tagastamisele kuulub 25 eurot.

8.2. Rahuldamata jääb avaldaja 04.07.2023 taotlus enam tasutud riigilõivu 115 euro

tagastamiseks, mille kohus jättis 19.09.2023 määrusega käiguta. Tsiviilasja materjalidest ei

nähtu, et avaldaja oleks avalduselt tasunud riigilõivu enam kui 50 eurot. Vaatamata kohtu

nõudmisele ei ole avaldaja kõrvaldanud taotluses esinenud puuduseid, s.o toonud esile

andmeid, mis võimaldanuks laekumist kontrollida.

9. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Samuti saab TsMS § 150 lg 8 alusel vaidlustada riigilõivu tagastamisest keeldumise määrust,

kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 100 eurot.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Antero Maksing

kohtunik