2-22-17659/32 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Kohtujurist Katre Kolk Määruse tegemise aeg ja koht 23. november 2023, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-17659 Tsiviilasi E. P. i hagi R. P. i vastu ühisvara jagamiseks ja R. P. i vastuhagi Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja E. P. (isikukood XXX) Hageja esindaja vandeadvokaat J.-L. O. Kostja R. P. (isikukood XXX) Kostja esindaja advokaat H. H. Kohtuistungi toimumise aeg 22.11.2023 RESOLUTSIOON

I. Kinnitada E. P. i ja R. P. i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1. E. P. ja R. P. lepivad kokku, et jagavad poolte abielulise ühisvara järgnevalt: 1.1. E. P. i omandisse jääb XXX asuv korteriomand (registriosa nr XXX ). 1.2. E. P. i kasutusse ja väljaostmisõigusega jääb sõiduauto Volkswagen Passat (registrinumber XXX ). 1.3. E. P. i ainukohustuseks jääb sõidukiga XXX seotud liisingukohustus. 1.4. Mõlema poole arveldusarved, digikassa ja pensionivara jääb selle poole omandisse, kelle nimel see on. 1.5. Kõik ülejäänud vara jääb R. P. i ainuomandisse. Sealjuures jääb R. P. i ainuomandisse: a. XXX (registriosa nr XXX ); b. XXX (registriosa nr XXX ); c. XXX asuva korteriomandiga seotud laenukohustus;

d. paat Sea Ray; e. traktor Yanmar XXX ; f. Fiat Punto XXX . 1.6. Vallasvara jääb selle omandisse, kelle omandisse jääval kinnisasjal see asub. 1.7. R. P. palub ja E. P. annab nõusoleku kinnistusraamatu kande tegemiseks, millega R. P. kantakse ainuomanikuna kinnistusraamatu registriossa nr XXX ja registriossa nr XXX . 1.8. E. P. palub ja R. P. annab nõusoleku kinnistusraamatu kande tegemiseks, millega E. P. kantakse ainuomanikuna kinnistusraamatu registriossa nr XXX . 1.9. E. P. palub ja R. P. annab nõusoleku, mille kohaselt registriosa nr XXX IV jakku kantakse E. P. i kasuks hüpoteek summas 47 000 eurot. Hüpoteek tagab XXX asuva korteriomandiga seotud laenukohustuse täitmist (laenuleping nr 18-094191-EL) Swedbank AS ees. 1.10. E. P. il on kohustus anda nõusolek punktis 1.9 nimetatud hüpoteegi kustutamiseks, kui laenulepingust nr 18-094191-EL tulenevad kohustused on täidetud. R. P. teatab E. P. ile hüpoteegi kustutamiseks vajaliku notari aja ette vähemalt 7 tööpäeva. Kui E. P. ei ilmu ilma mõjuva põhjuseta notari juurde nõusolekut andma, maksab ta R. P. ile kahjude hüvitamiseks leppetrahvi 10 000 (kümme tuhat) eurot. 1.11. Pooled paluvad kohtul edastada määrus kannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 1.12. Kui 1. novembri 2023 seisuga on korteril tekkinud kommunaalteenuste võlg, tasub selle R. P. . Pooled kinnitavad, et kõigi kinnisasjade valdused on üle antud. 1.13. Kuni laenulepingu nr 18-094191-EL alusel laenu tagastamiseni on E. P. il kohustus korter kindlustada nii, et soodustatud isik on Swedbank AS. Kindlustuslepingu sõlmib E. P. hiljemalt 24. novembriks 2023. Kindlustuskohustuse rikkumisel vastutab Swedbank AS ees E. P. . 1.14. Pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise vastu ühisvarast ja selle jagamisest tulenevaid nõudeid, mis ei ole reguleeritud käesolevas määruses. 1.15. Pooled lepivad kokku, et tsiviilasja menetluses tekkinud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.16. Pooled paluvad käesolev kompromiss kinnitada ja tagastada pool menetluses tasutud riigilõivu. Hageja palub tagastada kogu ette makstud ekspertiisitasu. Riigilõiv ja ekspertiisitasu tagastada sellele arveldusarvele, kust riigilõiv on tasutud.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-17659.

III. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

IV. Tagastada E. P. ile riigilõiv 210 eurot ning ekspertiisikulu ettemaks 600 eurot arveldusarvele nr XXX.

V. Tagastada R. P. ile riigilõiv 210 eurot arveldusarvele nr XXX.

VI. Määrus toimetada kätte pooltele ja saata pärast jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissi p-des 1.7, 1.8, 1.9 märgitud kannete tegemiseks kinnistusraamatus.

Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD Tartu Maakohtu menetluses on E. P. i hagi R. P. i vastu ühisvara jagamiseks ja R. P. i vastuhagi. 22.11.2023 kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Pooled paluvad kinnitada kompromissilepingu, lõpetada menetluse ja jätta menetluskulud poolte endi kanda. KOHTU SEISUKOHT Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 ja poolte kokkuleppe alusel menetluskulud poolte endi kanda. Mõlemad pooled on tasunud hagiavalduse riigilõivu 420 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb nii hagejale kui kostjale tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust. 04.10.2023 kohtumääruse alusel tasus hageja ette ekspertiisikulu 600 eurot. Kuivõrd asjas jäi ekspertiis tegemata, tuleb hagejale tagastada tasutud ettemaks 600 eurot. Kohus selgitab, et kinnistusraamatus omanikukande muudatused tehakse pärast seda, kui on tasutud RLS § 25 lg 1 p-s 2 sätestatud riigilõiv kande tegemise eest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Gerty Pau Kohtunik