2-23-13411/5 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Külli Puusep Määruse tegemise aeg ja koht 23. oktoober 2023, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-13411 Tsiviilasi Katusefirma OÜ hagi aktsiaselts Arpeks Ehitus vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Katusefirma OÜ (registrikood 12670409), lepinguline esindaja vandeadvokaat J.-K. L. (Advokaadibüroo Eversheds Sutherland Ots & Co); e-post: Kostja aktsiaselts Arpeks Ehitus (registrikood 10273785), Asukoht Vitamiini tn 7, 51014 Tartu; e-post info@arpeksehitus.ee RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Katusefirma OÜ ja aktsiaselts Arpeks Ehitus vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Kostja kohustub tasuma hageja kontole XXX kokku 11 695,75 eurot (Kompromisssumma). Kostja tasub Kompromiss-summa kokku 11 osas järgnevalt: Makse nr Tasumise kuupäev Tasumisele kuuluv summa 1 25.11.2023 500 eurot 2 25.12.2023 500 eurot 3 25.01.2024 500 eurot 4 25.02.2024 500 eurot 5 25.03.2024 1385 eurot 11 senti 6 25.04.2024 1385 eurot 11 senti 7 25.05.2024 1385 eurot 11 senti 8 25.06.2024 1385 eurot 11 senti 9 25.07.2024 1385 eurot 11 senti 10 25.08.2024 1385 eurot 11 senti

2-23-13411 2

11 25.09.2024 1385 eurot 11 senti 1.2 Kui kostja on ükskõik millises ulatuses ükskõik millise ülaltoodud maksegraafikus toodud makse nr 1-10 kohase täitmisega viivituses vähemalt kolm (3) tööpäeva, muutub kogu tasumata nõue koheselt sissenõutavaks. Sellisel juhul kohustub kostja tasuma hagejale koheselt kogu põhinõude 11 695,75 eurot ja võlgnetavalt põhinõudelt viivise 0,07% päevas kuni põhinõude tervikliku tasumiseni. Viivise arvestamisel lähtutakse sellest, et põhinõudest 10 217 eurot muutus sissenõutavaks 12.10.2019 ja 20.10.2023 seisuga oli sissenõutavaks muutunud viivis 3541,66 eurot lähtudes VÕS § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määrast. Alates kompromisslepingu allkirjastamisest 20.10.2023 arvestatakse viivist põhinõudelt summas 11 695,75 lähtudes käesolevas lepingus kokku lepitud määrast. Selguse huvides pooled kinnitavad, et sellisel juhul ei ole kostja tasumiskohustus piiratud Kompromiss-summaga. 1.3 Kohustuse täitmise järjekorra määramisel arvestatakse VÕS § 88 lõikes 8 sätestatut. 1.4 Kui kostja täidab oma kohustused vastavalt kokkulepitud maksegraafikule, siis ei esita hageja punktis 1.2 käsitletud viivisenõudeid ning viimase osamakse tähtaegse tasumisega 25.09.2024 loetakse hageja sellest nõudest loobunuks. 1.5 Hageja kinnitab, et tal puuduvad kostja vastu muud Tartus, Jõe tn 4 asuva hoone katusetööde teostamisest tulenevad nõuded kui käesolevas kompromissis käsitletud nõuded. 1.6 Kostja kinnitab, et tal puuduvad hageja vastu Tartus, Jõe tn 4 asuva hoone katusetööde teostamisest tulenevad nõuded, sealhulgas tehtud tööde kvaliteedi osas puuduvad mistahes etteheited hagejale. 1.7 Pooled on kokku leppinud, et Kompromiss-summa sisaldab hüvitist hageja poolt tsiviilasjas kantud menetluskulude eest. Kostja kannab kõik oma menetluskulud ise. 1.8 Hageja taotleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pooles ulatuses riigilõivu tagastamist. 1.9 Pooled paluvad TsMS § 661 lg-st 4 lähtuvalt lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega määruse peale, millega kohus käesoleva kompromissi kinnitab, ühe tööpäevani arvates määruse kättetoimetamisest. 1.10 Pooled paluvad kompromissi kinnitada kohtuistungit pidamata. 1.11 Pooled kinnitavad, et nad tegutsevad kompromissi sõlmimisel ja täitmisel heas usus, tuginedes eeldusele, et kõik teiste menetlusosaliste poolt antud kinnitused vastavad tegelikkusele ning menetlusosalised täidavad nõuetekohaselt kõik endale kompromissiga võetud kohustused. 1.12 Pooled ei ole käesoleva kompromissi esemeks olevaid nõudeid ega õigusi võõrandanud ega mistahes muul viisil käsutanud ega sõlminud mistahes kokkuleppeid nende käsutamiseks tulevikus. 1.13 Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

2-23-13411 3

1.14 Poolte esindajad kinnitavad, et neil on kõik õigused allkirjastada kompromiss ja nad on kompromissi tekstiga hoolikalt tutvunud ning mõistavad kompromissi sisu, tähendust ja tagajärgi. 1.15 Pooled paluvad selguse huvides märkida, et kompromissi kinnitav määrus kuulub sõltumata jõustumisest TsMS § 467 lõike 5 kohaselt viivitamatule täitmisele. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-13411. 3. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, so 700 eurot arveldusarvele nr XXX (LHV Pank). 4. Kohtumäärus kuulub sõltumata jõustumisest viivitamatule täitmisele. 5. Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse ühe päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Tartu Maakohtul menetluses on Katusefirma OÜ hagi aktsiaselts Arpeks Ehitus vastu võlgnevuse väljamõistmiseks vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled esitasid kohtule 20. oktoobril 2023 kinnitamiseks kompromissilepingu.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

3. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

4. Kohus asub seisukohale, et poolte kokkulepitu vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Pooled on kinnitanud, et mõistavad kompromissi kinnitamise õiguslikke tagajärgi.

5. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

6. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja esitas taotluse tasutud riigilõivust poole

2-23-13411 4

tagastamiseks. Hageja on tasunud hagilt riigilõivu 1400 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool makstud riigilõivust, so 700 eurot.

7. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Praegusel juhul on menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtajaks määranud ühe tööpäeva.

8. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Külli Puusep kohtunik