2-21-16243/11 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-21-16243

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Aktsiaseltsi MEKE SILLAMÄE ja Sillamäe linn, Kesk tn 1 korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss järgnevalt:

1.1 Sillamäe linn, Kesk tn 1 korteriühistu kohustub peale kompromissi kinnitamist kohtu poolt kandma ühekordse tasuna 300 (kolmsada) eurot Aktsiaseltsile MEKE SILLAMÄE kohtukulude katteks kahe nädala jooksul.

1.2. Käesoleva kompromissi sõlmimisega paluvad pooled lõpetada asja menetlemine.

1.3. Pooled ei kaeba kohtu poolt kinnitatud kompromissi edasi.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-16243 menetlus.

3. Jaotada menetluskulud vastavalt kokkuleppele. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Kohus ei tee menetluskulude rahalist kindlaksmääramist.

EDASIKAEBAMISE KORD

Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Kohtumäärusele ei ole võimalik esitada määruskaebus. Kohtumäärus jõustub kohtumääruse kättetoimetamisega menetlusosalistele.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on Aktsiaseltsi MEKE SILLAMÄE avaldus Sillamäe linn, Kesk tn

1 korteriühistu 16.08.2021 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt kehtetuks tunnistamiseks. Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Määruse tegemise aeg ja koht

11. oktoober 2023, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-16243 Tsiviilasi Aktsiaseltsi MEKE SILLAMÄE avaldus Sillamäe linn, Kesk tn 1 korteriühistu 16.08.2021 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt kehtetuks tunnistamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad

Avaldaja Aktsiaselts MEKE SILLAMÄE (registrikood 10337120) Avaldaja lepinguline esindaja Igor Sumarok Puudutatud isik Sillamäe linn, Kesk tn 1 korteriühistu (registrikood 80526383) Puudutatud isiku lepinguline esindaja Kalle Kekki

2-21-16243

2(3) Avaldaja ja puudutatud isik esitasid kohtule 10.10.2023 kompromisslepingu. Pooled leppisid kokku, et puudutatud isik tasub avaldajale 300 eurot menetluskulude katteks kahe nädala jooksul peale kompromissi kinnitamist kohtu poolt. Pooled paluvad lõpetada asja menetluse. Pooled on leppinud kokku, et ei kaeba kohtu poolt kinnitatud kompromissi edasi.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud menetlusosaliste avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 alusel kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandija korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks.

TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi ning TsMS § 477 lg 6 teise lause kohaselt võivad menetlusosalised sõlmida hagita menetluses kompromissi juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada.

Menetlusosalised sõlmisid kirjaliku kompromissi ja esitasid selle kohtule taotlusega kinnitada kompromissi ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi poolteks on endine korteriühistu valitseja ja korteriühistu. Kompromissi sõlminud menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Seega on kompromissi sõlmimine lubatud.

Lähtuvalt TsMS § 430 lg 1, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus tuvastas, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ning ei riku avalikkuega menetlusosaliste huvi, komproimissi on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi.

Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse.

Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissis leppisid pooled kokku menetluskulude kandmisest. Seega jätta tuleb kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Menetluskulude rahalist kindlaksmääramist kohus ei tee.

2-21-16243

3(3) Edasikaebamine

Vastavalt TsMS § 661 lg 4, poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et loobuvad edasikaebamise õigusest ja seega ei saa kohtumääruse peale esitada määruskaebust.

/Digitaalselt allkirjastatud/

Tamara Šabarova kohtunik