2-23-135924/3 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-23-135924

1(4)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu ja K T kompromiss järgnevalt:

1.1. Kompromissi sõlmimise hetke seisuga kuulub Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistule rahaline nõue K T vastu:

1.1.1. 875,36 eurot tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest ajavahemikul 01. detsembrist 2022 kuni 31. augustini 2023 XXX asuva korteriomandi nr XXX kohta;

1.1.2. 17,62 eurot viiviste eest;

1.1.3. 65,00 eurot Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu tasutud riigilõivu eest;

1.1.4. 132,60 eurot Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistule õigusabi teenuste eest;

1.1.5. kokku on Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu rahaline nõue K T vastu 1090,58 eurot (875,36 + 17,62 + 65,00 + 132,60) (edaspidi nimetud võlakohustus).

1.2. K T tunnistab kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.1. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustust.

1.3. Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu ja K T kinnitavad, et võlakohustuse täitmise tähtaeg on saabunud, K T ei ole võlakohustust tähtaegselt täitnud, K T ei ole Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu nõudeid rahuldanud ning võlakohustusest tulenevad Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu rahalised nõuded K T vastu on muutunud sissenõutavateks.

Kohtuasja number 2-23-135924 Määruse tegemise aeg ja koht

05. oktoober 2023, Narva Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu avaldus K T vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu (rk 80426523) Avaldaja esindaja: Katrina Petra (seaduslik esindaja) Võlgnik: K T (ik XXX)

2-23-135924

2(4)

1.4. Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu ja K T on kokku leppinud, et Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu annab K T täiendava tähtaja võlakohustuse vabatahtlikuks täitmiseks. Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu ja K T on kokku leppinud kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.1. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustuse maksmise ajatamises. Võlakohustuse tasumine peaks toimuma alljärgnevate tingimuste kohaselt. Võlakohustuse tasumine toimub järelmaksuga maksetena alates 10. oktoobrist 2023 kuni 10. maini 2024 (kaasa arvatud) alljärgneva maksegraafiku järgi: 1) hiljemalt 10.10.2023 – 150,00 eurot; 2) hiljemalt 10.11.2023 – 150,00 eurot; 3) hiljemalt 10.12.2023 – 150,00 eurot; 4) hiljemalt 10.01.2024 – 150,00 eurot; 5) hiljemalt 10.02.2024 – 150,00 eurot; 6) hiljemalt 10.03.2024 – 150,00 eurot; 7) hiljemalt 10.04.2024 – 150,00 eurot; 8) hiljemalt 10.05.2024 – 40,58 eurot.

Kokku on võlakohustuse summa 1090,58 eurot.

1.5. Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu ja K T on kokku leppinud, et tasumine toimub hiljemalt jooksva kuu 10.-ks kuupäevaks Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu pangakontole XXX Swedbank, makse selgitusega: võlgade tasumine, korter XXX.

1.6. Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu ja K T on kokku leppinud, et Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistul on õigus nõuda K T viivist kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.1. – kohtu märkus) nimetatud tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete summast suuruses 0,02% päevas alates

01. oktoobrist 2023, kui K T rikub kompromissi punktis 6 (kohtumääruse p 1.4.

– kohtu märkus) nimetatud võlakohustusi.

1.7. Kui K T rikub kompromissi punktis 6 (kohtumääruse p 1.4. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustusi, peab K T maksma Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu pangakontole kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.1. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustuse viivitamatult ja täies ulatuses.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-135924 menetlus.

3. Jaotada menetluskulud vastavalt kompromissile.

4. Jätta kompromisslepingus nimetamata Narva linn, A. Puškini tn 69 korteriühistu menetluskulud tema enda kanda.

5. Jätta kompromisslepingus nimetamata K T menetluskulud tema enda kanda.

6. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates.

2-23-135924

3(4)

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Avaldaja esitas Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 892,98 euro saamiseks. Avaldaja ja võlgnik esitasid 03. oktoobril 2023 kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromisslepingu esitamisega lõpetas Pärnu Maakohus 05. oktoobri 2023 määrusega maksekäsu kiirmenetlus ja andis avaldaja nõue võlgniku vastu üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et menetlusosaliste kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustik (edaspidi TsMS) § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud kohus annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses märgitud kohtule, arvestades kohtualluvuse sätteid, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. TsMS § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus tuvastas, et pooltevaheline kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku avalikkuega menetlusosaliste huvi; kompromissi on võimalik täita. Kohus kinnitab poolte kompromissi.

Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 173 lg 1 märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. /--/.

2-23-135924

4(4) TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Menetlusosalised on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ja seega tuleb menetluskulud jaotada kooskõlas TsMS § 168 lg 3 vastavalt kokkuleppele, s.o võlgnik hüvitab avaldajale avaldaja poolt maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasutud riigilõivu ja õigusabikulud. Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätab kohus menetlusosaliste endi kanda.

Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Kohus ei nõua menetluskulude nimekirja esitamist, kuna menetlusosalised on menetluskulude jaotuse ja kindlaksmääramise osas kokku leppinud. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

Edasikaebamine

TsMS § 433 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse.

Digitaalne allkiri

Aarne Lõhmus Kohtunik