2-22-15204/35 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-22-15204

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Angelina Abol

Määruse tegemise päev ja koht

30. august 2023, Rakvere

Kohtuasja number

2-22-15204

Kohtuasi

Rakvere vald Rakvere Vallavalitsuse kaudu hagi Sämiliiva

OÜ vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

Hageja: Rakvere vald Rakvere Vallavalitsuse kaudu (RK

77000329, asukoht Kooli tn 2, Sõmeru alevik 44305, Lääne-

Viru

maakond,

e-post

vallavalitsus@rakverevald.ee),

lepinguline esindaja Sirje Veiman (e-post sirje@veiman.ee)

Kostja: Sämiliiva OÜ (RK 14225487, asukoht Pikk tn 25,

Rakvere

linn

44307,

Lääne-Viru

maakond,

e-post

mika@savega.ee), lepinguline esindaja vandeadvokaat Anti

Aasmaa (e-post advokaadibyroo@gmail.com)

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, kirjalikus

menetluses

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada Rakvere Vallavalitsuse ja Sämiliiva OÜ vahel 30.08.2023 sõlmitud

kompromiss alljärgnevas:

1. Lugeda kostja lõplikuks võlgnevuseks hageja ees seisuga 29.08.2023.a. 60 000.00 eurot

(mis koosneb põhivõlgnevusest summas 54 535.39 eurot ja vähendatud viivistest summas

5 464.61 eurot ning mille nõudeõigus tuleneb poolte vahel 10.05.2021.a. Sämi külas asuva

Sämi liivakarjääri kinnistu (registriosa nr 2035131, katastritunnus 77002:004:0120)

koormamiseks sõlmitud ja Riigikohtu 14.12.2010.a. kohtumäärusega nr 3-2-1-94-10

muudetud kinnistu kasutuavalduse lepingust ja asjaõiguslepingust).

2. Hageja loobub kõrvalkulude nõudest mõõdistustele summas 3000 eurot.

3. Kostja kohustub tasuma punktis 1 nimetatud võlgnevuse hageja Rakvere Vallavalitsus

(registrikood 77000329) arveldusarvele EE412200221032186823 kompromissi alusel

kohtumääruse tegemisest kolme pangapäeva jooksul.

4. Pooled lõpetavad ennetähtaegselt poolte kokkuleppel Rakvere vallas Sämi külas asuva

Sämi liivakarjääri kinnistu (registriosa 2035131, katastritunnus 77002:004:0120)

koormamiseks 10.05.2001.a. sõlmitud ja Riigikohtu 14.12.2010.a. kohtumäärusega nr

3-2-1-94-10 muudetud kinnistu kasutusvalduse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu.

5. Pooled loevad, et TsÜS § 68 lg 5 tähenduses asendab kohtulahend hageja ja kostja ühist

tahteavaldust punktis 4 sätestatud lepingute lõpetamiseks, millest tulenevalt on nad

kohustatud nimetatud tahtevaldused andma.

6. Kostja kohustub kompromissi kinnitava kohtumääruse tegemisest hiljemalt kolme tööpäeva

2-22-15204

2 (3)

jooksul kõrvaldama Sämi karjääri tõkkepuu lukustuse.

7. Hageja kinnitab, et ta on kasutusvalduse esemeks oleva kinnisasja üle vaadanud ning tal

puuduvad kompromissi allkirjastamise ajal mistahes muud olemasolevad ja tekkivad

nõuded, sealhulgas kinnisasja eseme võimalik rekultiveerimistasu.

8. Menetlusosalised on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-15204 Rakvere Vallavalitsuse hagis Sämiliiva

OÜ vastu võlgnevuse nõudes.

III. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda. Rahaliselt

kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad.

IV. Tagastada määruse jõustumisel ½ hagimenetluses tasutud riigilõivust (3780 eurot), s.o

summas 1890 eurot, Rakvere Vallavalitsuse arveldusarvele nr EE412200221032186823.

Jätta rahuldamata hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks summas 1340 eurot.

V. Jätta rahuldamata poolte taotlus kohtumääruse edastamiseks Tartu Maakohtu

registriosakonnale muudatuse tegemiseks. Pooltel tuleb määruse täitmiseks endil

pöörduda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna poole.

Määrus saata pooltele.

Edasikaebamise kord

Menetlust lõpetava määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu kaudu ühe päeva jooksul määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Määruskaebust ei saa esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on Rakvere Vallavalitsuse hagi Sämiliiva OÜ vastu võlgnevuse

nõudes.

Pooled sõlmisid ja esitasid 30.08.2023 Viru Maakohtule kompromissi, pooled paluvad selle

kinnitada ja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja

tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud kompromissiga ning uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leiab, et

poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust

tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt

pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

Kuna poolte esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ja heade kommetega ega riku olulist

avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita, kinnitab kohus Rakvere Vallavalitsuse ja OÜ

Sämiliiva vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ning lõpetab tsiviilasjas

menetluse.

Kooskõlas TsMS § 431 lg-ga 1 kohus selgitab menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või

tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte

kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

Kohus selgitab, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt

täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole

kohtumääruse sundtäitmiseks.

Pooled paluvad kompromissi p-s 6 kohtul edastada kohtumäärus Tartu Maakohtu

registriosakonnale muudatuse tegemiseks (registriosa number 2035131) kinnistusraamatu III jaos

2-22-15204

3 (3)

koormatised ja kitsendused, kus kustutada kanne nr 1 kasutusvaldus tähtajaga 25 aastat Sämiliiva

OÜ (registrikood 14225487) kasuks. Kohus selgitab, et TsMS ei näe ette kohtu poolt kohtulahendi

registripidajale edastamist muudel juhtudel kui hagi tagamisel (§ 387) ja kui otsusega on

muudetud registrisse kantavaid isikuandmeid (§ 455). Seega tuleb määruse täitmiseks ja

kinnistusraamatu kande muutmiseks pooltel endil pöörduda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna

poole.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised

leppisid kompromissis kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühe päevani. Kohus

leiab, et tähtaja lühendamine ei riku menetlusosaliste õigusi, mistõttu tuleb taotlus rahuldada.

Menetluskulud

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissis kokkulepitu põhjal jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Kohus jätab

kompromissis nimetamata muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Hageja palub kompromissi p-s 7 kohtul talle tagastada riigilõiv summas 3230 eurot.

Hageja selgituse järgi on ta tasunud 07.11.2022 riigilõivu summas 3780 eurot. Kuivõrd menetluse

käigus täpsustasid pooled nõude summasid ja leppisid kokku p 1 lõplikuks summaks 60 000 eurot,

oleks pidanud hageja tasuma TsMS § 59 lg 1 kohaselt riigilõivu lähtuvalt hagihinnast RLS lisa 1

järgi. TsMS § 134 lg 1 1. lause järgi hagihinda arvutades liidetakse ühes hagis sisalduvad nõuded.

Seega tulnuks hagejal tasuda 60 000 euro nõudelt riigilõivu 1100 eurot. Hageja taotleb TsMS §

150 lg 1 p 1 alusel enam tasutud riigilõivu tagastamist summas 2 680 eurot (3 780 eurot-1 100

eurot). Hageja taotleb ka TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ½ riigilõivu tagastamist summas 550 eurot

(1100 eurot : 2 = 550 eurot), seega kokku 3 230 eurot (2 680+550), mille palub kanda hageja

Rakvere Vallavalitsus arveldusarvele EE412200221032186823.

Kohus selgitab, et hageja on esitanud kohtule hagi põhivõlgnevuse 299 781.13 eurot, hagiavalduse

esitamise seisuga sissenõutavaks muutunud viivise 9 097.19 eurot ja lisanduva viivise

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud (s.o seadusjärgses) määras, nõudes.

Hagihind oli seega 332 860.81 eurot (299 781.13 + 9 097.19 + lisanduv viivis arvestatuna ühe

aasta eest 23 982.49), millelt tuli riigilõivuseaduse § 59 lg 1 ja lisa 1 järgi tasuda riigilõivu 3 780

eurot (hagihind 250 001-350 000 eurot). Hageja on riigilõivu vastavas summas tasunud. Hageja

nõue on kuni kompromissi sõlmimiseni jäänud samaks, s.o hageja ei ole menetluse kestel esitanud

kohtule TsMS § 429 kohast avaldust hagist (osaliseks) loobumiseks. Seejuures ka hagist

loobumisel kuulub tagastamisele vaid pool menetluses tasutud riigilõivust (arvestades seejuures

edasimenetletava nõude suurusega) (TsMS § 150 lg 2 p 2). Hagejapoolse vastutulekuna nõude

vähendamine kompromissi sõlmimiseks ei ole samastatav hagist loobumisega. Eeltoodust

tulenevalt kuulub hagejale seoses kompromissi sõlmimisega tagastamisele pool hagiavalduselt

tasutud riigilõivust, s.o 1 890 eurot (3 780 : 2). Kohus jätab rahuldamata hageja riigilõivu

tagastamise taotluse summa 1 340 euro (3 230-1 890) ulatuses.

Kohus märgib muuhulgas, et riigilõiv hagilt hinnaga 60 000 eurot on nii hagi esitamise ajal kui

hetkel kehtiva RLS lisa 1 järgi 1 540, mitte hageja märgitud 1 100 eurot (hagihind 50 001-75 000

eurot), millest tulenevalt kuuluks vastava seadusest tuleneva õiguse olemasolul hagejale

tagastamisele üksnes 3 010 eurot (3 780 – 1 540 + 770)

/digitaalselt allkirjastatud/

Angelina Abol

kohtunik