2-23-7342/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtuasja number 2-23-7342 Kohtunik Ahti Kuuseväli Kohtujurist Sandra Maide Määruse tegemise aeg ja koht

30. august 2023, Tallinn Tsiviilasi Aktiva Finance Group OÜ, AS Aktiva Portfolio hagi X, Y vastu ühisvara jagamise nõudes Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: AS Aktiva Portfolio (registrikood 16013522) Hageja II: Osaühing Aktiva Finance Group (endine ärinimi OÜ Aktiva Finants, registrikood: 10746479) Hagejate lepinguline esindaja: Alla Žulinskaja, e-post: jurist@julianus.ee) Kostja I: X (isikukood xxxxxxxxxxx, e-post: xxx) Kostja II: Y (isikukood xxxxxxxxxxx, e-post: xxx) Menetluse liik Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus ning kinnitada poolte kompromissileping järgmiste tingimustega.

1.1. Hagejad, kostja I X ja kostja II Y sõlmivad õigusrahu saavutamise eesmärgil käesolevas tsiviilasjas kompromisslepingu summas 7273,93 €, mis koosneb:

a) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-22-110361 09.05.2022 tehtud kohtumäärusega kostjalt I X välja mõistetud võlgnevus Aktiva Finance Group OÜ kasuks summas 1609,17 €;

b) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-22-151496 02.03.2023 tehtud kohtumäärusega kostjalt I X välja mõistetud võlgnevus Aktiva Portfolio AS kasuks summas 4624,76 €;

c) Käesolevas tsiviilasjas 2-23-7342 hagejate Aktiva Finance Group OÜ ja Aktiva Portfolio AS ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 1040,00 €, mis koosneb esindustasust 760,00 €, 210,00 € hagejate poolt 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70,00 € hagejate poolt hagi tagamise avaldustelt tasutud riigilõivust. Menetluskulud kokku on summas 1040,00 €, mis jäävad kostja I X ja kostja II Y kanda.

1.2. Kostja I X ja kostja II Y tasuvad hagejatele käesoleva kompromisslepingu punktis

1.1 kokkulepitud kompromissisumma 7273,93 € maksegraafiku alusel tasudes maksegraafikujärgsed maksed Julianus inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX viitenumbriga xxxxxxxx järgmise maksegraafiku alusel: iga kuu 15 kuupäevaks alates 15.09.2023 selliselt, et esimesed 6 kuud kuumakse vähemalt 150,00 € ja alates 15.03.2024 kuumakse vähemalt 200 € kuni kogu võlgnevuse 7273,93 € tasumiseni s.o hiljemalt 15.11.2026.

1.3. Kostja I X ja Kostja II Y kinnitavad, et nad on teadlikud, et Harju Maakohtu 19.05.2023.a kohtumäärusega ts 2-23-7342 kohaldatud keelumärge jääb kehtima.

1.4. Juhul, kui kostja I X ja kostja II Y täidavad käesolevas punktis 1.2 kokkulepitud maksegraafikut ja tasuvad hagejale kompromissisumma täies ulatuses maksegraafiku alusel, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast viimase maksegraafikujärgse makse laekumist teatama Harju Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hagejate OÜ Aktiva Finance Group ja Aktiva Portfolio AS kasuks kinnistule registriosa numbriga xxxxxxxx seatud keelumärge kustutamist.

1.5. Juhul, kui kostja I X ja kostja II Y ei tasu hagejatele punktis 1.1 kokkulepitud kompromisssummat vastavalt kompromisslepingu punktis 1.2 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejatel õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele.

1.6. Kostja I X ja kostja II Y on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.3 mittetäitmise korral hagejad pöörduvad kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade X ja Y ühisomand kinnistule XXX (registriosa nr xxxxxxxx) osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel.

1.7. Kostja I X ja kostja II Y on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxxx müümist arvatakse müügihinnast esmalt hüpoteegiga tagatud nõuded, seejärel kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel üle jääv rahasumma jagatakse kostja I X ja kostja II Y vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse kostjate I X ja kostja II Y jäävas osas ts 2-23-7342 menetluskulud 1040,00 EUR. Järgnevalt kostjale I X jäävate rahaliste vahendite arvelt täidetakse hagejate OÜ Aktiva Finance Group ja Aktiva Portfolio AS nõude kostja I X vastu, mis tuleneb tsiviilasjast nr 2-22-110361 ja tsiviilasjast nr 2-22-151496 tehtud 4 of 4 kohtulahenditest ja summad kantakse Julianus inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX, viitenumbriga xxxxxxxx.

1.8. Kostja I X ja kostja II Y kinnitavad, et nad on teadlikud, et kompromissi summa ei sisalda kohtutäituri tasusid.

2. Kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda.

3. Tagastada hagejatele OÜ-le Aktiva Finance Group ja Aktiva Portfolio AS pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ja kanda see Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX.

EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-23-7342 Aktiva Finance Group OÜ, AS Aktiva Portfolio hagi X, Y vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled esitasid 25.08.2022 kohtule taotluse menetluse lõpetamiseks seoses kompromissilepingu sõlmimisega. Kompromisslepingu sõlmimisega pooled kinnitavad teadlikkust menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 paluvad pooled kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada kirjalikus menetluses. Hageja esitas taotluse poole riigilõivu tagastamiseks.

1. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.

3. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest.

4. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et käesolevas tsiviilasjas hagejate Aktiva Finance Group OÜ ja Aktiva Portfolio AS ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 1040,00 €, mis koosneb esindustasust 760,00 €, 210,00 € hagejate poolt 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70,00 € hagejate poolt hagi tagamise avaldustelt tasutud riigilõivust. Menetluskulud kokku on summas 1040,00 €, mis jäävad kostja I X ja kostja II Y kanda. Kostjate menetluskulud jäävad kostjate enda kanda.

5. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Pooled on taotlenud, et kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaeg oleks kolm (3) päeva.

6. Kohus rahuldab hageja taotluse hagi esitamise eest poole tasutud riigilõivu tagastamiseks, TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ja tagastab hagejale OÜ Aktiva Finance Group ja Aktiva Portfolio AS pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ja see tuleb kanda Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX. /allkirjastatud digitaalselt/ Ahti Kuuseväli Kohtunik