2-23-242/23 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-23-242 1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Anneli Alekand Määruse tegemise aeg ja koht 30. august 2023, Narva Tsiviilasja number 2-23-242 Tsiviilasi P F hagi E V vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine, kompromissi kinnitamine Kohtuistungi kuupäev 28. august 2023 Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: P F (isikukood XXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja advokaat Aleksei Forstiman Kostja: E L (isikukood XXX, postiaadress XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Deniss Matvejev

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada P F ja E L vahel sõlmitud kompromiss: 1.1 Lõpetada P F ja E L ühisomand korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa XXX) suhtes ja anda korteriomandi ainuomand üle E L , määrates vara hinnaks 23 400 eurot. 1.2 P F ja E L loobuvad vastastikku kõigist nõuetest teineteise vastu seoses korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa XXX ), hooldamise ja kasutamisega seotud kulude, samuti nimetatud vara säilitamiseks ja parendamiseks abielu kestel ja abielu lahutamisele järgneval ajal kuni kompromissi sõlmimise (so 29.08.2023) päevani kantud kulude hüvitamisega ning kohustuvad mitte esitama selliseid nõudeid ka tulevikus, ükskõik millisel alusel. 1.3 Juhul, kui korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa XXX ), eest on kompromissi sõlmimise päeva seisuga täitmata kohustusi, on kohustuse täitmiseks kohustatud isikuks E L . 1.4 Lugeda korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa XXX ) ainuvaldus E L üle antuks 29. augustil 2023. 1.5 P F ja E L taotlevad korteriomandi, mis on kantud kinnistusraamatu registriossa XXX , II jaost ühisomanike kohta tehtud kande kustutamist ja E L (isikukood XXX) ainuomanikuna sisse kandmist. 1.6 Lõpetada P F ja E L ühisomand sõiduki Mitsubishi Pajero (VIN XXX , reg. märk XXX) suhtes, anda sõiduki ainuomand üle P F ning määrata sõiduki hinnaks 7000 eurot. Kompromissi sõlmimisega loevad pooled sõiduki ainuvalduse P F üle antuks.

2-23-242 2(3)

1.7 E L kohustub tasuma P F korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa XXX ) omandi kaotamise eest hüvitist 11 700 eurot. P F kohustub tasuma E L sõiduki Mitsubishi Pajero (VIN XXX, reg. märk XXX) omandi kaotamise eest hüvitist 3500 eurot. Lugeda tasaarvestatavad vastastikused nõuded 3500 euro ulatuses lõppenuks. E L kohustub tasuma P F omandi kaotamise eest hüvitist 8200 eurot (edaspidi võlgnevus). 1.8 E L tasub P F võlgnevuse 8200 eurot osamaksetena alljärgnevalt: - hiljemalt 29.08.2023 – 5000 eurot; - hiljemalt 31.12.2024 – 500 eurot - hiljemalt 31.12.2025 – 500 eurot; - hiljemalt 31.12.2026 – 500 eurot; - hiljemalt 31.12.2027 – 500 eurot; - hiljemalt 31.12.2028 – 600 eurot; - hiljemalt 31.12.2029 – 600 eurot. 1.9 Viidatud osamaksed tasub E L P F arveldusarvele XXX. 1.10 P F on õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist, kui E L on täielikult või osaliselt viivituses osamakse või selle osa tasumisega. 1.11 Võlgnevuse tasumisega viivitamisel üle määratud tähtaja peab E L tasuma P F viivist 0,1% tasumata summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest. 1.12 Seada kompromissi täitmise tagamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXX 4. jakku 1. järjekohale hüpoteek P F (isikukood XXX) kasuks summas 4000 eurot ning teha vastav kanne kinnistusraamatusse. 1.13 Kompromissi täieliku täitmise korral on E L õigus nõuda P F nõusoleku andmist hüpoteegi kustutamiseks ning P F kohustub nõusoleku andma. 1.14 Juhul, kui hüpoteegi sissekandmise või kustutamisega kaasneb mistahes rahaline kulu, jääb see E L kanda. 1.15 P F ja E L menetluskulud jäävad nende endi kanda. 2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-242 menetlus. 3. Menetluskulud, mis ei ole kompromissis nimetatud, jätta poolte endi kanda. 4. Tagastada P F hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, st 210 eurot ja kanda see P F arveldusarvele XXX. 5. Edastada määrus pärast jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (e-post kinnistusosakond@kohus.ee) korteriomandi registriossa XXX kannete tegemiseks.

EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg 4). ASJAOLUD 1. Viru Maakohtu menetluses on P F hagi E V vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled esitasid kohtule taotluse, milles paluvad kohtul kinnitada kompromiss kooskõlas TsMS § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes lühendavad pooled edasi kaebamise õigust ühele päevale. Hageja taotleb poole riigilõivu tagastamist.

2-23-242 3(3)

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 2. Kohus, tutvunud esitatud tõenditega, leiab, et tsiviilasjas tuleb menetlus lõpetada, kuna pooled on jõudnud kompromissile. Kompromiss tuleb kinnitada. 3. TsMS § 428 lg 1 punkti 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 4. Kohus ei ole tuvastanud, et menetlusosaliste sõlmitud kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi poolte kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 5. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, antud juhul seda, et vastavalt TsMS § 432 ei või menetluse lõpetamise korral kompromissi kinnitamisega samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. 6. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p-le 1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Menetluskulud 7. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab menetluskulud, mida pole kompromissis nimetatud, poolte endi kanda. 8. TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja taotles poole riigilõivu tagastamist. 9. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 420 eurot, millest poole tagastamist ta soovib. Kohus rahuldab taotluse. Edasikaebekord 10. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud edasi kaebamise õigust ühele päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Anneli Alekand Kohtunik