2-23-10942/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kai Härmand Kohtujurist Ege Pilme Määruse tegemise aeg ja koht 30.08.2023.a., Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-10942 Tsiviilasi

Tallinn, Tedre tn 76 korteriühistu avaldus Xi vastu võla ja viivise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, Tedre tn korteriühistu (registrikood 80096115, asukoht Tedre tn 76, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 10616), lepinguline esindaja Mart Kuusk, e-post: info@volaabi.ee Puudutatud isik: X (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx), seaduslikud esindajad A ja B

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada avaldaja Tallinn, Tedre tn 76 korteriühistu ja puudutatud isiku Xi vahel tsiviilasjas nr 2-23-10942 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1 Puudutatud isik kohustub tasuma avaldajale kompromissina 4707,09 eurot hiljemalt 20.09.2023.a.

1.2 Puudutatud isik kohustub tasuma kompromissis kokkulepitud summa Tallinn, Tedre tn

76 korteriühistu arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX SWEDBANK AS. Makse selgitusse märkida: korter nr. xx võla tasumine tsiviilasjas 2-23-10942.

1.3 Juhul kui puudutatud isik täidab nõuetekohaselt käesoleva kohtumääruse p-des 1.1 ja 1.2 märgitud kohustuse, loobub avaldaja avalduses küsitud jooksvate viiviste nõudest.

1.4 Juhul, kui puudutatud isik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kohtumääruse p-des 1.1 ja

1.2 märgitud kohustusi ja hilineb tasumisega rohkem kui 5 kalendri päeva, muutub kogu avalduses esitatud nõue sisse nõutavaks ja avaldajal on õigus koheselt ja ilma puudutatud isikule täiendavat tähtaega andmata edastada nõue sundtäitmisele ja nõuda kogu avalduses esitatud nõude täitmist koos edasiulatuva viivise nõudega põhisummalt summas 3216,19 eurot alates perioodist 03.08.2023.a kuni põhinõude täitmiseni 0,07% päevas, ja samuti õigus nõuda viivist avaldaja menetluskuludelt summas 1020,00 eurot alates kompromissiotsuse tegemisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud ulatuses ehk 4,00+8% on 0,0328% päevas, 12,00% aastas.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-10942 Tallinn, Tedre tn 76 korteriühistu avalduses Xi vastu võla ja viivise nõudes.

3. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

4. Tagastada Tallinn, Tedre tn 76 korteriühistule riigilõiv 25 eurot OÜ VÕLAABI arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu vastavalt poolte kokkuleppele 1 kalendripäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Tedre tn 76 korteriühistu avaldus X vastu võla ja viivise nõudes. 29.08.2023 esitasid pooled kohtule kompromissi. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled paluvad kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Avaldaja taotleb poole riigilõivu tagastamist. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg

1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesolevas kohtumääruses märkimata menetluskulud jäävad poolte endi kanda, kuivõrd pooled ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Avalduse esitamisel tasuti riigilõivu 50 eurot. Avaldajale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 25 eurot. Riigilõiv tagastatakse vastavalt taotlusele kontole, millelt riigilõiv tasuti, s.o OÜ VÕLAABI arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kai Härmand Kohtunik