2-23-114097/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Andrea Lega Kohtujurist Andrei Polovnjov Määruse tegemise aeg ja koht 28.08.2023, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-114097 Tsiviilasi Viimsi vald, Haabneeme alevik, Heki tee 6 korteriühistu avaldus J. G. ja A. G. vastu viivise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Tsiviilasja hind 28,26 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Viimsi vald, Haabneeme alevik, Heki tee 6 Korteriühistu (registrikood: 80544406; Heki tee 6, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond, 74001);

Avaldaja lepinguline esindaja: Ulvi Jürgenson (OÜ Jürgenson ja Partnerid; Vägeva tee 45-5, Peetri alevik, Rae vald, Harju maakond, 75312; E-post: tsiviilmenetlus@gmail.com);

Puudutatud isik I: J. G. (isikukood: xxxx; xxxx);

Puudutatud isik II: A. G. (isikukood: xxxx; xxxx).

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada avaldaja ja puudutatud isikute vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Puudutatud isikud tasuvad ts asjas nr 2-23-114097 võlgnevusest 95,76 eurot (ehk viivised arvetelt nr TE04942, TE05055 ja TE05168, summas 28,26 eurot, õigusabikulud 35,00 eurot ja riigilõivust 32,50 eurot). 1.2. Puudutatud isikud allkirjastavad kompromisslepingu ja tasuvad võlgnevuse Korteriühistu Heki tee 6 arveldusarvele nr xxxx, Xxxx, hiljemalt 24.08.2023. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-114097 menetlus. 3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4. Tagastada avaldajale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 32,50 eurot ja kanda see Korteriühistu Heki tee 6 arveldusarvele nr xxxx, Xxxx. 5. Saata määrus menetlusosalistele.

2-23-114097 2

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada

Asjaolud 1. Harju Maakohtu menetluses on Viimsi vald, Haabneeme alevik, Heki tee 6 korteriühistu avaldus J. G. ja A. G. vastu viivise nõudes.

2. Menetlusosalised esitasid 24.08.202 kohtule kompromissi, mille palusid kohtumäärusega kinnitada ja tsiviilasjas menetluse lõpetada.

Avaldaja palus tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 32,50 eurot ja kanda see Korteriühistu Heki tee 6 arveldusarvele nr xxxx, Xxxx.

3. Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada, avaldajale pool menetluses tasutud riigilõivust tagastada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kohtumääruse põhjendused 4. Avaldus kuulub lahendamisele hagita menetluse sätete kohaselt. TsMS § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.

6. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.

8. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses.

2-23-114097 3

9. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

10. Avaldaja on tasunud riigilõivu 65 eurot. Avaldaja palus tagastada tasutud riigilõivust pool. Kohus leiab, et avaldaja taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Poole riigilõivu tagastamist saab taotleda vaid selle astme eest, kus kompromiss sõlmiti (TsMS § 150 lg 3). Kompromiss sõlmiti esimeses kohtuastmes.

TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Riigilõivuseaduse (RLS) § 12 lg 1 kohaselt on riigilõivu tasunud isikul õigus taotleda riigilõivu võtjalt riigilõivu tagastamist RLS § 15 alusel. Riigilõivu tagastamise nõue lõpeb kahe aasta möödumisel selle aasta lõpust, millal riigilõiv tasuti. RLS § 15 lg 1 p 9 järgi tagastatakse tasutud riigilõiv, kui esinevad muud seaduses sätestatud alused.

Kohus leiab, et avaldajale tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, so 32,50 eurot. Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda Korteriühistu Heki tee 6 arveldusarvele nr xxxx, Xxxx.

11. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised loobusid edasikaebeõigusest. Seega käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik