3-23-1849/2 · Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja

T A R T U H A L D U S K O H U S T a r t u k o h t u m a j a

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number 3-23-1849 Määruse kuupäev

22. august 2023 Kohtunik Karin Jõks Kohtuasi Aleksei Špalovi kaebus seoses täitemenetlusega Menetlusosalised Kaebaja Aleksei Špalov RESOLUTSIOON Tagastada kaebus. Edasikaebamise kord ja muud selgitused Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Määrus toimetatakse kätte kaebajale. Kaebajal on õigus esitada enne määruse jõustumist taotlus määruse avaldamise viisi kohta (vt määruse punkti 4).

Asjaolud ja kohtu seisukoht

1. Aleksei Špalov esitas 21.08.2023 Tartu Halduskohtule kaebuse. Kaebaja ei ole nõus sellega, et kohtutäitur Andrei Krek müüb tema kinnisasja enampakkumisel. Kaebaja soovib tasuda võla graafiku alusel (kaebusele lisatud kirjavahetuse põhjal ei olnud sissenõudja sellega nõus). Kaebaja leiab, et kinnisasjale määratud hind on liiga madal.

2. Kohus tagastab kaebuse halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 121 lg 1 p 1 alusel, kuna vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses. HKMS § 4 lg 1 kohaselt on halduskohtu pädevuses avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda. Täitemenetlust reguleerib täitemenetluse seadustik (TMS). TMS § 221 lg 1 sätestab võlgniku õiguse esitada sissenõudja vastu hagi sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. TMS § 217 lg 1 ja § 218 lg 1 alusel saab täitemenetluse osaline esitada kohtutäituri otsuse või tegevuse peale kaebuse kohtutäiturile ja seejärel kaebuse maakohtule. TMS § 11 lg 1 p 4 ja 5 kohaselt on kohtutäituri otsuse peale esitatud kaebuse läbivaatamine ja täitemenetlusega seotud hagide lahendamine maakohtu pädevuses.

3. Kaebaja vaidlustab esiteks kohtutäituri toimingut - kinnisasja hindamist (kaebus kohtutäituri otsuse või tegevuse peale) ja teiseks seda, et sissenõudja ei olnud nõus sõlmima kaebajaga maksegraafikut (hagi sissenõudja / võlausaldaja vastu). Vaidlus kuulub maakohtu pädevusse. Halduskohtul tuleb kaebus tagastada.

4. Kohus selgitab kaebajale, et käesolev määrus kuulub avaldamisele Riigi Teatajas. Kaebajal on õigus esitada taotlus määruse osaliseks avaldamiseks, eelkõige tema nime avaldamata jätmiseks (HKMS § 179 lg 4, § 175 lg 3-5).

(allkirjastatud digitaalselt) kohtunik Karin Jõks