2-23-9753/8 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-23-9753

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru tn 13 korteriühistu (hageja) ja Altior Ehitus OÜ (kostja; koos Pooled) vaheline kompromiss alljärgnevalt: 1.1. Altior Ehitus OÜ tunnistab, et tal on Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru tn 13 korteriühistu ees täitmata lepingulised kohustused. Altior Ehitus OÜ kohustub täitma kohustuse summas 1716 eurot ja menetluskulud: 240 eurot õigusabikulu ja 210 eurot ½ ulatuses riigilõiv (menetluskulud on kokku summas 450 eurot). 1.2. Altior Ehitus OÜ kohustub tasuma punktis 1.1 märgitud summad hiljemalt 20.08.2023 Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru 13 korteriühistu (hageja) arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank. 2. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte endi kanda. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-9753. 4. Tagastada Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru 13 korteriühistu arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank pooles ulatuses riigilõiv, so 210 eurot.

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Kohtujurist Gerli Luik Määruse tegemise aeg ja koht 02. augustil 2023, Jõhvi Kohtuasja number 2-23-9753 Kohtuasi Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru tn 13 korteriühistu hagi Altior Ehitus OÜ vastu lepingulise kohustuse täitmise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Hageja: Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru 13 korteriühistu, registrikood: 80404316, asukoht: Viru tn 13-53, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, e-posti aadress: kivioli.viru13@gmail.com Hageja lepinguline esindaja: jurist Maksim Fedotov, e-posti aadress: xxx Kostja: Altior Ehitus OÜ, registrikood: 16557555, asukoht: Soo tn 1-4, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, eposti aadress: UxoR.Group.OU@gmail.com Kostja seaduslik esindaja: X

Menetluse liik Kirjalik menetlus

2-23-9753

2(3)

Edasikaebamise kord

Kohtumäärus ei ole kaevatav (alus: TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-23-9753 Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru tn 13 korteriühistu hagi Altior Ehitus OÜ vastu lepingulise kohustuse täitmise nõudes.

2. 02.08.2023 esitasid pooled kohtule digiallkirjastatud kompromissi.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-23-9753 lõpetamisele.

Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

5. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

6. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei ole käesolev kohtumäärus edasikaevatav.

2-23-9753

3(3) 7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub hagejale menetluskulud summas 450 eurot (so ½ riigilõivust 210 eurot ning õigusabikulud 240 eurot). Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte endi kanda.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule (TsMS § 150 lg 4). Kompromisslepingus on hageja esitanud taotluse riigilõivu osaliseks tagastamiseks. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru 13 korteriühistu arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank pooles ulatuses riigilõivu 210 eurot (420/2).

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaire Pullerits kohtunik