3-23-247/11 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Kohtunik Tallinna Halduskohus Kadriann Ikkonen Määruse tegemise aeg ja koht

17. juuli 2023, Tallinn Haldusasja number 3-23-247 Haldusasi

Menetlusosalised ja nende esindajad

X. X.i kaebus Viimsi valla kohustamiseks vaadata läbi Lubja küla, kinnistute Anijärve tee 6 ja Anijärve tee 8 detailplaneering, sh tehniliste tingimuste osas.

Kaebaja - X. X. Vastustaja – Viimsi vald, esindajad Kristiina Laura Järve, Gunnar Kender, Alar Mik

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada haldusasjas nr 3-23-247 menetlusosaliste vahel sõlmitud järgnev kompromiss:

2.1. Viimsi vald hüvitab X. X.ile tema poolt puurkaevudega seotud kulud 2 000 eurot ja planeeringumenetlusega seotud kulud proportsionaalselt planeeringualaga 800 eurot. Hüvitise summa kokku on 2 800 eurot (edaspidi hüvitatav summa).

2.2. Hüvitatav summa makstakse X. X. pangakontole nr EExxxxxxxxxxxxxxxxx kümne tööpäeva jooksul peale haldusasjas nr 3-23-247 menetlust lõpetava määruse jõustumist.

2.3. X. X. ja Viimsi vald on kokku leppinud, et peale menetluse lõppemist ja hüvitatava summa laekumist ei esita kaebaja vastustaja vastu tulenevalt käesolevast kohtumenetlusest ning Viimsi Vallavolikogu 13.06.2023 otsusest nr 29 mingisuguseid nõudeid ega pretensioone.

2.4. Menetlusosaliste menetluskulud haldusasjas nr 3-23-247 jäävad nende endi kanda.

2.5. Kompromissleping jõustub kohtu poolt käesolevat kohtulikku kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.

2. Lõpetada haldusasja nr 3-23-247 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.

3. Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates.

2(3)

ASJAOLUD

1. Viimsi Vallavolikogu algatas 18.02.2020 otsusega nr 15 detailplaneeringu Viimsi vallas Lubja külas kinnistutel Anijärve tee 6 ja Anijärve tee 8 Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmiseks looduslikust rohumaast väikeelamute maaks, üldmaaks ning osaliselt transpordimaaks, krundipiiride moodustamiseks, ehitusõiguse määramiseks, kruntidele juurdepääsu ja liikluskorralduse lahendamiseks, tehnovõrkudega varustamise põhimõtete lahendamiseks ning krundi haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramiseks.

2. Tallinna Halduskohtule saabus 04.02.2023 X. X. kaebus nõuetega kohustada Viimsi valda algatatud detailplaneeringu uuesti läbivaatamiseks ning kohustada AS-i Viimsi Vesi väljastama tehnilised tingimused.

3. Viimsi Vallavolikogu lõpetas 13.06.2023 otsusega nr 29 Viimsi Vallavolikogu 18.02.2020 otsusega nr 15 algatatud Viimsi vald, Lubja küla, kinnistute Anijärve tee 6 ja Anijärve tee 8 detailplaneeringu koostamine (p 1); volitas vallavalitsust pidama läbirääkimisi kompensatsiooni üle. Otsustas hüvitada detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikule läbirääkimiste tulemusel kokkulepitud summa (p 2).

4. Menetlusosalised esitasid 06.07.2023 taotluse kinnitada määrusega menetlusosaliste esitatud kompromiss ja lõpetada haldusasja 3-23-247 menetlus ning jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

KOHTU PÕHJENDUSED

5. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg 1 järgi võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita, kompromisslepe on kohtu hinnangul õiguspärane ega riiva võimalike menetlusse kaasamata isikute õigusi. Menetlusosalised on kinnitanud, et on nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Olenemata eelnimetatud kinnitusest selgitab kohus täiendavalt HKMS § 43 lg 1 p 2 sisu, mille kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.

6. HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega. HKMS § 152 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kinnitab kompromissi. Kohus ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks istungit pidada. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetab haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel.

7. HKMS § 154 lg 2 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist.

8. HKMS § 108 lg 7 teise lause kohaselt jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda, kui nad ei ole kompromissi sõlmides menetluskulude jagamises kokku leppinud. Menetlusosalised palusid jätta menetluskulud endi kanda. Seega kohus ei määra täiendavalt kindlaks menetluskulusid.

9. HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebaja on tasunud riigilõivu 20 eurot, mistõttu ei tagastata kaebajale riigilõivu.

3(3)

10. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

(allkirjastatud digitaalselt)