2-20-5239/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-20-5239

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Määruse tegemise aeg ja koht

19. juuni 2023. a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-5239 Tsiviilasi Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti hagi Fausto Capital AS vastu hüpoteegi seadmiseks tahteavalduse andmise kohustamise nõudes

Tsiviilasja hind

7 000 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti (registrikood 12203636; e-post xxx) Hageja lepingulised esindajad vandeadvokaadid Veikko Puolakainen ja Kristjan Tamm (e-post xxx; xxx) Kostja Fausto Capital AS (registrikood 11939341; e-post xxx) Kostja lepingulised esindajad vandeadvokaadid Arne Ots ja Martin-Johannes Raude (e-post xxx; xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

I Kinnitada Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti ja Fausto Capital AS vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1. Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti (hageja) loobub käesolevas tsiviilasjas nr 2-20-5239 esitatud hagist.

2. Hageja annab nõusoleku käesolevas tsiviilasjas nr 2-20-5239 kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistamiseks.

3. Käesoleva tsiviilasja nr 2-20-5239 menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Hageja taotleb poole tasutud hagi riigilõivu tagastamist.

5. Pooled kinnitavad, et neil ei ole teineteise vastu nõudeid ja/või pretensioone seoses käesoleva tsiviilasjaga nr 2-20-5239 (v.a käesolevast kompromissist tulenevad nõuded). II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-5239.

III Tühistada Harju Maakohtu 08.04.2020. a määruse tsiviilasjas nr 2-20-5239 alusel kohaldatud hagi tagamise abinõud käesoleva määruse jõustumisel. IV Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust summas 225 eurot arveldusarvele nr xxx. V Määrus saata menetlusosalistele ja pärast jõustumist resolutsiooni p III osas täitmiseks

2-20-5239

Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Määrusele on võimalik esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

1 päeva jooksul alates määruse kätte toimetamisele järgnevast päevast.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Harju Maakohtu menetluses on Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti hagi Fausto Capital AS vastu hüpoteegi seadmiseks tahteavalduse andmise kohustamise nõudes.

25.04.2023. a esitasid pooled kompromissi ning taotluse menetluse lõpetamiseks.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg

3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

TsMS § 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.

Kohus rahuldas hagi tagamise taotluse 08.04.2020. a kohtumäärusega. TsMS 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus leiab, et kooskõlas TsMS §

386 lg 4 tuleb hagi tagamise abinõud tühistada. Pooled on kompromissis esitanud ka vastavasisulise taotluse.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega taotlus poole riigilõivu tagastamiseks kuulub rahuldamisele.

Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on leppinud kokku, et lühendavad tsiviilasjas menetluse lõpetamise määrusele esitada lubatava määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale arvates kompromissi kättetoimetamisest.

2-20-5239

/allkirjastatud digitaalselt/

Alan Biin kohtunik