2-22-18228/23 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Alo Noormets Määruse tegemise aeg ja koht 14.06.2023, Võru kohtumaja Põlva maja Tsiviilasja number 2-22-18228 Kohtuasi Kohtutäitur Anne Böckleri taotlus eksperdi määramiseks Menetlustoiming Avalduse läbi vaatamata jätmine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tartu kohtutäitur Anne Böckler (büroo asukoht Õpetaja 9a, Tartu, 51003; e-post: anne.bockler@taitur.net); Puudutatud isikud: Võlgnik: A. T. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; e-post:); Sissenõudja: Aktsiaselts PlusPlus Capital (registrikood 11919806, asukoht Tartu maantee 83, 10115, Tallinn; epost: menetlus@plusplus.ee RESOLUTSIOON 1. Jätta läbi vaatamata Tartu kohtutäitur Anne Böckleri avaldus määrata A. T. kuuluva kinnisasja uue hindamise korraldamiseks ekspert täiteasjas nr xxx/xxxx/xxxx. 2. Jätta menetluskulud A. T. kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada 5 kuu möödumisel määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

ASJAOLUD

1. Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Anne Böckler esitas kohtule taotluse võlgnikule kuuluva arestitud kinnistu registriosa numbriga xxxxxxx, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ja xxxxxx, uue hindamise

2 (3) korraldamiseks eksperdi määramiseks. Kuna võlgnik on hinna vaidlustanud, taotleb kohtutäitur täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 8 alusel kohtult uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist.

2. Kohus algatas avalduse alusel 14.12.2022. a määrusega hagita menetluse ja andis puudutatud isikutele tähtaja, et esitada oma ettepanek eksperdi isiku osas, keda kinnisasja hindajaks määrata.

3. Kohtu poolt määratud tähtaja jooksul puudutatud isikud kohtule ei vastanud ega avaldanud oma ettepanekut soovitava eksperdi isiku osas, seega küsis kohus ise ekspertiisitasu ja kulude prognoosi neljalt kinnisvara hindamise alal riiklikult tunnustatud eksperdilt.

4. Lähtuvalt kohtule esitatud ettepanekutest koostas kohus 03.05.2023. a määruse, millega kohustas TMS § 74 lg 9 alusel A. T. tasuma kinnisasja hindamiskulude katteks ette 940 eurot hiljemalt 14 päeva jooksul käesoleva määruse kättesaamisest. Kohus selgitas, et määratud tähtaja jooksul hindamiskulude tasumata jätmise korral loetakse, et hindamist ei ole vaidlustatud. 03.05.2023. a kohtumäärus toimetati A. T. 16.05.2023. a kätte TsMS § 314 ülamärkega 1 lg 2 alusel e-posti aadressile saatmisega. A. T. ei ole määruse p-s 1 nimetatud tasu siiani tasunud.

5. 02.06.2023. a kohtunõudega andis kohus kohtutäiturile tähtaja teatada kohtule seisukoht edasise menetluse osas ning esitada omapoolsed avaldused ja taotlused. 12.06.2023. a esitas kohtutäitur kohtule taotluse lõpetada menetlus kohtumäärusega põhjusel, et hindamise vaidlustanud isik A. T. ei ole kulusid kohtu määratud ajaks tasunud.

KOHTU SEISUKOHT

6. Kohus leiab, et avaldaja avaldus tuleb jätta läbi vaatmata.

7. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 8 sätestab, et hinna vaidlustamise korral taotleb kohtutäitur uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. TMS § 74 lg 9 sätestab, et kohtu määratud eksperdi hindamiskulud kannab isik, kes hindamise on vaidlustanud. Hindamise vaidlustanud isik tasub hindamiskulud ette. Kui ta ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud.

TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 423 lg 3 sätestab, et kohus võib jätta hagi läbi vaatamata ka muul seaduses nimetatud juhul.

Võlgnik vaidlustas kaebuse esitamisega arestitud kinnisasja hindamise. Seetõttu kohustas kohus võlgnikku 03.05.2023 määrusega tasuma asja läbivaatamise kulude (eksperdi hindamiskulude) katteks ette 940 eurot. Võlgnik ei ole ettemaksu tasunud. Eeltoodust tulenevalt loetakse TMS § 74 lg 9 teise lause alusel, et võlgnik ei ole hindamist vaidlustanud. Seetõttu jätab kohus avaldaja avalduse läbi vaatmata TsMS § 423 lg 3 alusel koosmõjus TMS § 74 lgga 9.

8. TsMS § 172 lg 1 sätestab, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.

3 (3)

Võlgnik vaidlustas arestitud kinnisasja hinna määramise põhjendamatult, sest võlgnik ei tasunud ette eksperdi hindamiskulusid. Seetõttu on asjaolusid arvestades õiglane, et menetluskulud jäävad võlgniku kanda. Kohus jätab menetluskulud võlgniku kanda. Avaldaja ja sissenõudja ei ole kohtule oma menetluskuludest teatanud. Seetõttu hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

(allkirjastatud digitaalselt)

Alo Noormets kohtunik