2-23-102066/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Võtta Toila vald, Kohtla-Nõmme alev, Kooli tn 14 korteriühistu avaldus E. K. vastu võlgnevuse nõudes, menetlusse.

2. Kinnitada Toila vald, Kohtla-Nõmme alev, Kooli tn 14 korteriühistu (avaldaja) ja E. K.i (puudutatud isik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. E. K. tunnistab avaldaja põhinõuet summas 1180,95 eurot (so võlgnevus seisuga 30.04.2023) ja E. K. hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 125 eurot (riigilõiv 65 eurot ja õigusabikulud 60 eurot). Seega kokku summas 1305,95 (1180,95 + 125) eurot. 2.2.E. K. tasub avaldaja arveldusarvele nr EEXXX Swedbank AS-is (maksekorralduse selgitusse märkida: „tsiviilasi nr 2-23-102066“) 1305,95 eurot (so võlgnevus summas 1180,95 eurot ja menetluskulud summas 125 eurot) osade kaupa igakuiselt 15-ks kuupäevaks 13 kuu jooksul, sh 12 kuud 100 eurot igakuiselt. Esimese makse teeb E. K. hiljemalt 15.05.2023. Viimase makse (13 kuu) suurus on 105,95 eurot. E. K.il on õigus tasuda antud summa ka enne kokkulepitud tähtaega.

2.3. E. K. on kohustatud täiendavalt punktis 2.2. märgitud maksetele tasuma ka jooksvad avaldaja poolt esitatud arved. Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Kohtujurist Gerli Luik Määruse tegemise aeg ja koht

22. mai 2023, Jõhvi Kohtuasja number 2-23-102066 Kohtuasi Toila vald, Kohtla-Nõmme alev, Kooli tn 14 korteriühistu avaldus E. K. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Toila vald, Kohtla-Nõmme alev, Kooli tn 14 korteriühistu, registrikood: 80045715, asukoht: Kooli tn 14- X, Kohtla-Nõmme alev, Toila vald, IdaViru maakond Avaldaja seaduslik esindaja: T. K., e-posti aadress: XXX Puudutatud isik: E. K., isikukood: XXX elukoht: XXX, eposti aadress: XXX Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

2(3)

2.4. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist E. K.i poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-23- 102066 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub E.

K. tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses (so 0,022 % päevas). 2.5.Menetlusosalised kinnitavad, et kompromiss saavutati läbirääkimiste tulemusena, mis on toimunud nende vabal tahtel, heas usus täita kompromissi ja ilma ühegi kompromissiosalise seisundit pahatahtlikult ära kasutades. Samuti kinnitavad menetlusosalised, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadustega, see ei riku avalikku huvi ega ühegi isiku õigusi ning kompromissi on võimalik reaalselt täita. 2.6.Kokkulepe jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-102066.

4. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused

Toila vald, Kohtla-Nõmme alev, Kooli tn 14 korteriühistu esitas 15.01.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1005,73 euro saamiseks. Kohus tegi 19.01.2023 võlgnikule makseettepaneku, mida ei õnnestunud mõistliku aja jooksul kätte toimetada. Pärnu Maakohus andis nõude üle Harju Maakohtule asja menetlemise jätkamiseks hagita menetluses.

27.04.2023 edastas Harju Maakohus asja kohtualluvuslikult menetlemiseks Viru Maakohtule.

09.05.2023 jätkas kohus asja menetlemist hagita menetluses. Kohus jättis avalduse käiguta ning andis avaldajale tähtaja, so 14 päeva kohtumääruse kättesaamisest avalduses esinevate puuduste kõrvaldamiseks. Avaldajal tuli esitada oma nõue ja põhjendada seda hagita avaldusele ettenähtud vormis, menetluskulude nimekiri koos kulusid tõendavate dokumentidega, tasuma täiendavalt riigilõivu ulatuses, mis ei ole kaetud maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamiselt tasutud riigilõivuga.

Menetlusosalised esitasid 20.05.2023 kohtule digiallkirjastatud kompromissi ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks. Kompromissis leppisid menetlusosalised kokku kompromisstingimustes ning kinnitasid, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt

3(3) TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust ka käsutada. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-23-102066 lõpetamisele.

TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.

Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (Täitemenetluse seadustik, TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on leppinud kokku lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahe) päevani.

TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik kannab avaldaja menetluskulud summas 125 eurot. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaire Pullerits Kohtunik