Legislator Case Law & Legislation
2-21-2794/39 AI generated

2-21-2794/39 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

Case Number 2-21-2794/39
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Määrata kindlaks Y ringkonnakohtus kantud menetluskulude rahaline suurus ja Hüvitatavatelt menetluskuludelt tuleb X-l tasuda viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1

Legislator headnote

AI generated

2-21-2794/39 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium: Määrata kindlaks Y ringkonnakohtus kantud menetluskulude rahaline suurus ja Hüvitatavatelt menetluskuludelt tuleb X-l tasuda viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1

Keywords

AI generated
meeting the threshold medical expenses bank charges cost-effectiveness of treatment unnecessary costs right to higher insurance cover
AI generated
2-11-3404/12
27.01.2011. a esitas M-OÜ kohtule hagi UL vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 008/2010/7303. Hagiavalduse kohaselt kinnitati Viru Maakohtu 05.01.2010. a määrusega tsiviilasjas nr 2-08-81143 hageja ja kostja vahel kompromissleping, mille punkti 1 kohaselt jäi kostja nõudeks hageja vastu 160 000 krooni. Nõude hüvitamine pidi toimuma kahes osas: hiljemalt 15.01.2010. a summas 80 000 krooni ja hiljemalt 31.03.2010. a summas 80 000 krooni. Hageja tasus kostjale esimese osamakse kahes osas, mille kohta andis kostja hagejale kinnituskirja. Lisaks tasus hageja seaduslik esindaja kostjale 01.04.2010. a ülekandega 20 000 krooni, 15.04.2010. a ülekandega 3 500 krooni, 15.10.2010. a 4 000 krooni ja 04.11.2010. a ülekandega 2 500 krooni. Seega teist osamakset on kostjale makstud kokku 30 000 krooni. Ülejäänud summa, 50 000 krooni, osas jõudsid pooled suulisele kokkuleppele, et hageja organiseerib kostjale Soomes töökoha, millega loetakse hageja kohustus kostja eest täidetuks. Hageja täitis oma kohustuse novembris 2010. a. Novembris 2011. a. hakkas kostja hagejalt nõudma 60 000 krooni, tasumist tähtajaga 20. detsember 2010. a, ilma viivisteta. Seega eiras kostja poolte suulist kokkulepet laenujäägi summas 50 000 krooni tasumise kohustuse sissenõudmist hagejalt. Kostja esitas 17.11.2010. a kohtutäiturile Mati Kadak täitmiseks täitedokumendi põhivõla ja viivise nõudes kogusummas 80 000 krooni, märkides täitmisavaldusele, et tegemist on teise osamaksega. Kohtutäitur algatas täitemenetluse täiteasjas nr 008/2010/7303. Hagejale teatati 28.12.2010. a täitmisteatega nimetatud täiteasjas, et võlale lisanduvad viivised 106 800 krooni, lisaks veel täitekulud. Eeltoodu aluse on kostja pahatahtlikult algatanud hageja suhtes täitemenetluse summa 80 000 krooni ja sellele lisanduvate viiviste sissenõudmiseks. Eelkõige ei võlgne hageja kostjale mitte 80 000 krooni, vaid on reaalselt kostjale ära maksnud 30 000 krooni, seega võlgnevuse jäägiks saaks olla
2-24-128353/44
Harju Maakohus võttis 06.12.2024 määrusega menetlusse RJ MENETLUSED UÜ hagi M E K vastu 3500 euro saamiseks.
2-11-53039/8
veebruar 2012 Kuressaare kohtumaja kirjalikus menetluses Tsiviilasja number 2-11-53039 Tsiviilasi Osaühingu Tenoret maksekäsu kiirmenetluse avaldus X Y vastu 409,93 euro nõudes Menetlustoiming Hagi menetlusse võtmisest keeldumine, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: osaühing Tenoret (registrikood 11561693, aadress Talli 10, 93815 Kuressaare) Avaldaja esindaja: Ivo Vahter (e-post tenoret.tenoret.@mail.ee)
2-20-142025/11
Renovum OÜ esitas 17.11.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 539.79 euro saamiseks.
2-20-584/19
Võtta vastu tsiviilasjas nr 2-20-584 M Ka (K, isikukood x) loobumine hagist J Ji (J, isikukood x) vastu.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Iris Kangur-Gontšarov, Margo Klaar ja Meeli Kaur

Otsuse tegemise aeg ja koht

12.05.2023, Tallinn

Kohtuasja number

2-21-2794

Kohtuasi

X hagi Y vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise

nõudes

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 18.03.2022 otsus

Kaebuse esitaja ja liik

X apellatsioonkaebus

Kaebuse hind

6000 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad ringkonnakohtus

Hageja X (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline

esindaja Aleksei Smelov

Kostja Y (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline

esindaja vandeadvokaat Indrek Naur

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Jätta Harju Maakohtu 18.03.2022 otsus muutmata, kuid täiendada maakohtu

otsuse resolutsiooni otsustusega jätta jõusse Harju Maakohtu 01.04.2021 määrusega

kohaldatud hagi tagamise abinõu kuni praeguse otsuse jõustumiseni.

2. Jätta X apellatsioonkaebus rahuldamata.

3. Jätta ringkonnakohtus kantud menetluskulud X kanda.

4. Määrata kindlaks Y ringkonnakohtus kantud menetluskulude rahaline suurus ja

mõista X-lt Y kasuks välja menetluskulud 810 eurot.

5. Hüvitatavatelt menetluskuludelt tuleb X-l tasuda viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1

teises lauses ettenähtud ulatuses alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni.

Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused

Otsuse peale võib Riigikohtule esitada kassatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse

kassaatorile kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie kuu möödumist otsuse avalikult teatavaks

tegemisest.

2-21-2794

Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja

taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada

Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või

muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb kassatsioonkaebuse

esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka

kassatsioonkaebus.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Hageja nõue ja selle aluseks olevad asjaolud

1. X (hageja) esitas 22.02.2021 Harju Maakohtule Y (kostja) vastu hagi, milles palus tunnistada

sundtäitmine täiteasjas nr 014/2021/95 lubamatuks. Hageja palus jätta menetluskulud kostja

kanda.

2. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostja 27.05.2019 laenulepingu nr 27/05/2019,

mille alusel andis kostja hagejale laenu 20 000 eurot. Hageja pidi kostjale laenu tagastama

25.06.2019, intress oli 17% kuus. 03.06.2019 sõlmisid hageja ja kostja uue laenulepingu

nr 03/06/2019, mille alusel andis kostja hagejale laenu 5000 eurot. Laenu tagastamise tähtaeg

oli 05.07.2019, muud tingimused jäid samaks, mis varasemas lepingus. 25.06.2019 sõlmisid

pooled laenu tagastamise tähtaja pikendamise kokkuleppe, mille kohaselt hageja pidi

laenulepingu nr 27/05/2019 alusel saadud laenu tagastama 25.06.2020 ning uueks

intressimääraks lepiti kokku 13,7% kuus. 05.07.2019 sõlmisid hageja ja kostja laenulepingu,

mille alusel andis kostja hagejale laenu 6000 eurot ning pooled pikendasid laenulepingu

nr 03/06/2019 laenu tagastamise tähtaega kuni 05.07.2020 ja leppisid kokku uues

intressimääras 13,75% kuus. Hageja sai kostjalt laenu kokku 31 000 eurot.

3. Pooled sõlmisid 27.05.2019 laenukohustuste tagamiseks hüpoteegi seadmise lepingu. Hageja

sõlmis lepingud tulenevalt erakorralisest vajadusest. Tehingud olid sõlmitud äärmiselt

ebasoodsatel tingimustel hageja jaoks, vastastikuste kohustuste väärtus on heade kommete

vastaselt tasakaalust väljas.

4. Hageja on tasunud kostjale 44 950 eurot. Kostja algatas 19.01.2021 täitemenetluse hageja

suhtes, milles nõuab hagejalt 52 664 euro tagastamist. Hageja leiab, et laenulepingud on tühised

ning arvestades hageja tasutud summasid, on täitemenetlus lubamatu. Kostja nõue hageja vastu

on rahuldatud täies ulatuses. Alternatiivselt palus hageja vähendada viivist.

Kostja vastuväited

5. Kostja palus jätta hagi rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda

6. Kostja vastuväidete kohaselt on lepingud kehtivad ega ole vastuolus heade kommetega. Kuna

tegemist polnud tarbijakrediidiga, siis ei kohaldu krediidikulukuse määra sätted. Pooled

leppisid kokku laenulepingu tingimustes. Hageja oli varem sõlminud lepinguid sarnastel

tingimustel ja neid ka täitnud. Hageja ei avaldanud lepingute sõlmimiste ajal, et tal oleks

erakorraline vajadus neid sõlmida või et lepingutingimused oleksid olnud ebasoodsad. Kostjale

teadaolevalt võttis hageja laenu äritegevuse jaoks. Laen äritegevuse jaoks ei saa olla

erakorraline vajadus. Hageja on lepingus märgitud intressimäära ja viivisega nõus olnud.

Hageja tasus lepingutest tulenevat intressi pärast lepingute sõlmimist.

2-21-2794

7. Laenulepingu nr 27/05/2019 alusel saadud laenu põhisumma 20 000 eurot muutus

sissenõutavaks 26.06.2020. Hageja laenu ei tasunud ning intresside suurus oli laenu

sissenõutavaks muutumise päeval 36 280 eurot. Laenulepingu nr 03/06/2019 alusel sai hageja

laenu 5000 eurot ja laenu tagastamise kuupäeval 05.07.2019 sõlmiti uus kokkulepe, mille alusel

sai hageja laenu 6000 eurot sularahas. Kokku sai hageja laenulepingu nr 03/06/2019 alusel

laenu 11 000 eurot, mida hageja ei tasunud. Intresside suurus oli laenulepingu nr 03/06/2019

laenu sissenõutavaks muutumise kuupäevaks, s.o 06.07.2020, 18 934 eurot. Hageja tasus

intressi kokku 44 100 eurot, tasuda tuli 55 214 eurot, mistõttu tasumata on 11 114 eurot. Viivise

suurus põhisummalt 20 000 eurot on 03.03.2021 seisuga 25 100 eurot. Viivise suurus

põhisummalt 11 000 eurot on 03.03.2021 seisuga 13 255 eurot. Kui vähendada viivist laenu

põhisummani, on viivisemäär minimaalselt 31 000 eurot. Hageja võlgneb kostjale laenu

põhiosa 31 000 eurot, viivise 31 000 eurot ning intressi 11 114 eurot.

Maakohtu otsus ja põhjendused

8. Harju Maakohus rahuldas 18.03.2022 otsusega hagi osaliselt ja tunnistas täiteasjas

nr 014/2021/95 sundtäitmise lubamatuks osas, milles täitemenetluses saadavast rahast

arvestatakse viivise katteks rohkem kui 31 000 eurot. Menetluskulud jättis maakohus poolte

endi kanda.

9. Maakohus tuvastas, et pooled sõlmisid 25.05.2019 laenulepingu nr 27/05/2019, mille alusel

sai hageja laenu 20 000 eurot tagastamistähtajaga 25.06.2019. Pooled leppisid lepingu p-s 2.2

kokku laenuintressis 17% kuus, s.o 204% aastas. 25.06.2019 sõlmitud kokkuleppe kohaselt pidi

hageja laenu tagastama 25.06.2020, intressimääraga 13,7% kuus, s.o 164,4% aastas

laenujäägist. Laenujääk oli uue kokkuleppe sõlmimise ajal endiselt 20 000 eurot. Laen

põhisummas 20 000 eurot muutus sissenõutavaks 26.06.2020. Intresside suurus laenulepingu

nr 27/05/2019 laenu sissenõutavaks muutumise kuupäeval oli 36 280 eurot.

10. Maakohus tuvastas, et pooled sõlmisid 03.06.2019 laenulepingu nr 03/06/2019, mille alusel

sai hageja laenu 5000 eurot tagastamistähtajaga 05.07.2019. Pooled leppisid lepingu p-s 2.2

kokku laenuintressis 17% kuus, s.o 204% aastas. Pooled sõlmisid 05.07.2019 uue kokkuleppe,

mille alusel sai hageja sularahas laenu 6000 eurot. Seega sai hageja kostjalt laenulepingu

nr 03/06.2019/ alusel kokku laenu 11 000 eurot. Intresside suurus laenulepingu nr 03/06/2019

järgi oli põhilaenu sissenõutavaks muutumise kuupäeval 18 934 eurot.

11. Maakohus tuvastas, et pooled sõlmisid 27.05.2019 hüpoteegi seadmise lepingu. Hageja pidi

tagastama kostjale 20 000 eurot hiljemalt 25.06.2020 ja 11 000 eurot hiljemalt 05.07.2020.

Hageja ei ole tasunud kahe laenulepingu alusel saadud põhivõlgnevust 31 000 eurot. Hageja on

kohtule esitatud tõenditest nähtuvalt tasunud kostjale kokku 44 100 eurot. Hageja ei ole

tõendanud oma väidet, et ta on tasunud kostjale 44 950 eurot. Kohtutäitur Marek Laanemets

algatas kostja 19.01.2021 avalduse alusel täiteasja nr 014/2021/95. Täitmisteate kohaselt tuleb

hagejal tasuda kostjale koos täitekuludega 52 664 eurot.

12. Maakohtu otsuse põhjenduste kohaselt ei olnud hageja kohtu ette toonud asjaolusid ega

tõendeid, millele tuginedes hageja väidab, et laenulepingud on heade kommetega vastuolus ja

seetõttu tühised. Maakohus leidis, et laenulepingute tingimused intressi- ja viivisemäära osas ei

ole tühised.

13. Maakohtu otsuse põhjenduste kohaselt on kokkulepitud viivisemäär 0,5% päevas, ehk

182,5% aastas oluliselt kõrgem viivisemäär seaduses sätestatust. Samas on pooled ise

laenulepingutes sellises viivisemääras kokku leppinud. Kui viivise suurus 20 000 euro suuruselt

2-21-2794

põhivõlalt on 25 100 eurot ja 11 000 euro suuruselt laenu põhisummalt on see 13 255 eurot, siis

ületab viivise suurus põhivõlga. Maakohus leidis, et viivist tuleb vähendada põhivõla suuruseni,

s.o põhjendatud viivise suuruseks saab pidada 31 000 eurot. Kostja ei ole tõendanud kahju

olemasolu suuremas ulatuses, et põhjendada põhivõlast suurema viivise nõuet.

14. Kuna hagejal on tasumata kostjale põhivõlgnevus 31 000 eurot, intress 11 114 eurot

(55 214 – 44 100) ning kostjal on õigus saada viivist 31 000 eurot, siis on sundtäitmine

lubamatu osas, milles täitemenetluses saadavast rahast arvestataks viivise katteks rohkem kui

31 000 eurot.

Apellatsioonkaebus

15. Hageja esitas apellatsioonkaebuse, milles palub tühistada Harju Maakohtu 18.03.2022 otsus

ja teha uus otsus, millega tunnistada sundtäitmine täiteasjas nr 014/2021/95 lubamatuks,

alternatiivselt saata asi uueks arutamiseks esimese astme kohtule.

16. Hageja leiab, et maakohus on ebaõigesti kohaldanud materiaalõigust ja hinnanud ebaõigesti

asjaolusid. Maakohtu otsuse resolutsiooni sõnastusest ja põhjendavast osast pole võimalik välja

lugeda, kui palju kokku peab hageja kostjale tasuma täitemenetluse raames.

17. Laenulepingute sõlmimise asjaolud on piisavalt ebaharilikud. Kuna laenu tagastamise

kohustus on tagatud hageja poolt hüpoteegiga ja hageja kogu varaga, siis on kümme korda

kõrgem intress tavapärasest aastaintressist äärmiselt ebasoodne tingimus hageja suhtes, mis on

ka ebamoraalne ja ebaõiglane ja seetõttu vastuolus heade kommetega. Hagejal ei oleks täna

mingit probleemi sõlmida laenuleping koos hüpoteegi seadmisega tavaolukorras laenu

väljastamisega tegeleva ettevõttega aastaintressiga, mis ei ületa 24%. Üldjuhul tavaolukorras ei

sõlmita hüpoteegiga tagatud laenulepinguid aastaintressiga üle 24%. Seega ei ole eluliselt

usutav, et tegemist ei olnud erakorralise vajadusega, kui hageja sõlmis vaidlusalused lepingud.

18. Maakohus on jätnud tähelepanuta hageja väite, et poolte vahel oli kooskõlastatud üksnes

laenusumma ja laenu tagastamise tähtaeg. Viivise- ja intressimäär ei olnud poolte vahel

kooskõlastatud, need olid kostja poolt esitatud laenulepingu tingimused. Hageja on seisukohal,

et vaatamata sellele, et tegemist ei olnud tarbijakrediidilepingutega, ei tähenda see, et lepingu

tingimused vastavad headele kommetele. Laenulepingu korral tuleb võrreldavate kohustustena

käsitada eelkõige laenuna antava raha ja sellelt makstava tasu (intressi) suhet. On ilmselge, et

laenuintress 17% kuus, ehk 204% aastas ning viivisemäär 0,5% päevas, ehk 182,5% aastas on

äärmiselt ebasoodsad tingimused võrreldes Eesti turul keskmise intressi- ja viivisemääraga ja

seda enam võlaõigusseaduses sätestatud määraga.

19. Maakohtu otsuses jääb ebaselgeks, mis määrast tulenevalt saab kostja viivist arvestada.

Vastustaja seisukoht

20. Kostja vaidleb apellatsioonkaebusele vastu, palub selle jätta rahuldamata ja menetluskulud

hageja kanda.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

21. Ringkonnakohus leiab, et maakohtu otsus tuleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku

(TsMS) § 657 lg 1 p 1 alusel jätta muutmata ja apellatsioonkaebus rahuldamata. Kolleegiumi

hinnangul ei anna apellatsioonkaebuse väited alust maakohtu otsuse tühistamiseks ega

2-21-2794

muutmiseks. Kolleegium ei tuvastanud maakohtu poolt menetlusõiguse normide olulist

rikkumist ega materiaalõiguse normide ebaõiget kohaldamist.

22. Ringkonnakohus võtab TsMS § 652 lg 1 p 1 järgi apellatsioonkaebuse läbivaatamisel

aluseks esimese astme kohtu poolt tuvastatud faktilised asjaolud ja ringkonnakohus ei tuvasta

neid uuesti. Hageja on apellatsioonkaebuses suures osas korranud oma varasemas menetluses

antud selgitusi ja arusaamu nii faktilistest asjaoludest kui õiguslikust olukorrast. Neid väiteid

on maakohus nõuetekohaselt hinnanud ja piisava põhjalikkusega käsitlenud. Kuna

ringkonnakohus nõustub esimese astme kohtu otsusega, ei pea kolleegium TsMS § 654 lg-st 6

juhindudes vajalikuks maakohtu otsuse põhjendusi korrata. Vastuseks apellatsioonkaebusele

märgib ringkonnakohus järgmist.

23. Kolleegium ei nõustu hagejaga, et maakohtu otsuse resolutsioonist ei ole aru saada, mis

ulatuses on sundtäitmine täiteasjas nr 014/2021/95 lubamatu. Olukorras, kus hageja on palunud

tunnistada kogu sundtäitmine täiteasjas nr 014/2021/95 lubamatuks ning maakohus on

resolutsioonis märkinud, et sundtäitmine on lubamatu osas, milles täitemenetluses saadavast

rahast arvestataks viivise katteks rohkem kui 31 000 eurot, on maakohus otsuse resolutsiooniga

selgelt ja arusaadavalt lahendanud hageja nõude. Otsuse resolutsioonist on selgelt aru saada, et

sundtäitmine täiteasjas nr 014/2021/95 on lubamatu ulatuses, milles see on resolutsioonis

märgitud. Seega ülejäänud osas on juba alustatud kostja nõude sundtäitmine täiteasjas

nr 014/2021/95 lubatav. Kuna täiteasjas nr 014/2021/95 on sundtäitmisel kostja nõue hageja

suhtes laenu põhisosa 31 000 euro, intressi 11 114 eurot ja viivise 38 355 euro nõudes, siis on

sundtäitmine lubamatu viivise osas, milles see ületab 31 000 eurot.

24. Pooled vaidlevad apellatsioonimenetluses jätkuvalt selle üle, kas poolte vahel sõlmitud

laenulepingud on tühised liigkasuvõtjalike tingimuste tõttu.

25. Maakohus on põhjendatult leidnud, et poolte vahel sõlmitud laenulepingud ei ole tühised

tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 86 alusel. Heade kommete või avaliku korraga

vastuolus olev tehing on TsÜS § 86 lg 1 järgi tühine. Tehing on Riigikohtu käsitluse järgi

vastuolus heade kommetega, kui see eksib ausalt ja õiglaselt mõtlevate inimeste õiglustunde ja

väärtushinnangute ning õiguse üldpõhimõtete vastu tehingu tegemise ajal ning tehingu heade

kommete vastasus võib tuleneda kas tehingu eesmärgi heade kommete vastasusest või ühe

poole ebamoraalsest käitumisest tehingu tegemise eesmärgil. Riigikohus on selgitanud, et lisaks

eelnevale on tehing TsÜS § 86 lg 2 järgi heade kommetega vastuolus mh ka siis, kui pool teab

või peab teadma tehingu tegemise ajal, et teine pool teeb tehingu tulenevalt oma erakorralisest

vajadusest, sõltuvussuhtest, kogenematusest või muust sellisest asjaolust (s.o sundolukorras),

ja kui tehing on tehtud teise poole jaoks äärmiselt ebasoodsatel tingimustel või pooltele

tulenevate vastastikuste kohustuste väärtus on heade kommete vastaselt tasakaalust väljas.

Tehingu tühisuse tuvastamiseks vastastikuste soorituste väärtuste ebakõla korral tuleb esmalt

kindlaks teha, kas tehingust tulenevate vastastikuste soorituste väärtus on heade kommete

vastaselt tasakaalust väljas, ning alles seejärel kontrollida, kas isik tegi tehingu sundolukorras

ning kas tehingu teine pool teadis või pidi teadma lepingupartneri sundolukorrast (vt RKTKo

25.09.2013, 3-2-1-83-13, p13).

26. Riigikohus on järjekindlalt asunud seisukohale, et kõrge intress iseenesest, isegi kui see on

laenusaaja suhtes ebaproportsionaalne, ei tingi veel tehingu tühisust heade kommete vastasuse

tõttu, kuna seadus laenulepingu intressimäära osas kitsendusi ei tee (vt RKTKo 22.10.2002, 3-

2-1-80-02, p 12) ning hinnata tuleb kõiki tehingu tegemise asjaolusid kompleksselt.

2-21-2794

27. Hageja kui tehingu tühisusele tuginev poolt pidi tõendama, et tehingust tulenevate

vastastikuste soorituste väärtused on heade kommete vastaselt tasakaalust väljas, ning tooma

välja asjaolud, mis kinnitavad tema sundolukorda. Hageja selliseid tõendeid esitanud ei ole.

Hageja väitest, et praegu poleks hagejal probleeme sõlmida laenulepinguid teistsugustel

tingimustel, ei ole võimalik iseenesest järeldada, et laenulepingust tulenevad kohustused

oleksid olnud laenulepingute sõlmimise ajal heade kommete vastaselt tasakaalust väljas.

28. Kolleegium selgitab, et laenulepingu puhul on lepingupooled vabad leppima kokku

nendevahelisele laenulepingule kohaldatavas intressimääras. Maakohus tuvastas, et pooled

leppisid kokku ühekuulise laenulepingu puhul intressis 17% kuus ja kui pooled pikendasid

laenu tagasimaksmise tähtaega veel aastaks, siis leppisid pooled kokku uues intressis 13,7%

kuus. Kahtlemata on käesoleval juhul laenulepingute intressid kõrged, sest laenatava ja

tagasimakstava summa erinevus on peaaegu kahekordne. Samas ei ole kolleegiumi arvates

iseenesest põhjust järeldada, et vaid üheks kuuks antava laenuintressi 17% puhul võiksid

laenulepingutest tulenevast kohustused olla heade kommete vastaselt tasakaalust väljas.

Praegusel juhul on laenulepingud sõlmitud kahe eraisiku vahel. Seega ei kohaldu

pooltevahelistele laenulepingutele tarbijakrediidilepingutele omased kaitsenormid. Laenule,

mille isik annab mitte oma majandus- ja kutsetegevuses, ei saa krediidiasutuste poolt antud

laenude

keskmiseid

intressimäärasid

otse

kohaldada.

Intressimäära

puudutavatele

kokkulepetele laieneb ka põhiseaduse § 32 lg-st 2 tulenev omandi puutumatuse põhimõte ja

sellega seonduvad garantiid. Lepinguvabaduse põhimõttest tulenevalt on lepingupooled vabad

lepingu tingimustes kokku leppima. Seega oli kostjal põhimõtteliselt õigus otsustada esiteks

selle üle, millise intressi ja viivisega ta laenu annab, hagejal aga õigus otsustada, kas ta sellistel

tingimustel lepingud sõlmib või mitte. Hageja esile toodud asjaoludest ei ole ka võimalik

järeldada, et tema oleks soovinud lepinguid sõlmida teistsuguse intressi- ja viivisemääraga või

et kostja poleks nõustunud hageja vastuväidetega intressi- ja viivisemäära suuruse osas. Kohtul

ei ole õigust sekkuda isikute vabasse majandustegevusse ega kontrollida intressimäära osas

sõlmitud kokkuleppeid ilma seaduses sätestatud aluseta (vt RKTKo 22.10.2002, 3-2-1-108-02,

p 10).

29. Objektiivseks aluseks tehingu vastuolule heade kommetega saab olla eelkõige selline

ebaproportsionaalsus, kus üks pool saab tehingu kohaselt liiga suure eelise. Kahe eraisiku vahel,

kus pooled on vabad kokku leppima kas nad üldse sõlmivad lepingu või millistel tingimustel

nad sõlmivad lepingu ja missugused on riskid sellise lepingu sõlmimisel ei saa pangalaenudega

võrreldes suuremaid intressimäärasid pidada iseenesest selliseks, mis annaks aluse lugeda

käesoleval juhul tehingud tehtuks äärmiselt ebasoodsatel tingimusel ja mis võiks seetõttu olla

lähtekohaks tehingute tühisuse tuvastamiseks. Hageja laenulepingutest tulenevate kohustuste

täitmiseks seatud hüpoteek ei saa samuti iseenesest mõjutada laenulepingust tulenevate

kohustuste mahtu, et järeldada laenulepingute sõlmimist äärmiselt ebasoodsatest tingimustel

või laenulepingust pooltele tulenevate vastastikuste kohustuste väärtuse heade kommete

vastaselt tasakaalust väljas olemist.

30. Vastuseks hageja väidetele, nagu tema ei teakski, mis määras sundtäitmisel viivist

arvestatakse, märgib kolleegium, et kui maakohus ei tuvastanud, et laenulepingutes

kokkulepitud viivisemäär 0,5% päevas on tühine, siis tuleb sellisest kokkulepitud viivise

määrast ka lähtuda.

31. TsMS § 442 lg 5 kohaselt lahendab kohus resolutsiooniga mh rakendatud hagi tagamise

abinõudega seotud küsimused. Harju Maakohtu 01.04.2021 määrusega on hagi tagamiseks

peatatud täitemenetlus täiteasjas nr 014/2021/95 kuni tsiviilasjas tehtava kohtulahendi

jõustumiseni (tl 75–77). Maakohus ei ole otsuse resolutsioonis rakendatud hagi tagamise

2-21-2794

abinõude kohta seisukohta võtnud. Ringkonnakohus saab selle puuduse ise kõrvaldada. Kuna

hagi tagamise abinõuna kohaldatud täitemenetluse peatamine on põhjendatud ja seatud vaid

käesoleva kohtuvaidluse ajaks, siis tuleb hagi tagamise abinõu jätta jõusse kuni praeguse otsuse

jõustumiseni.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

32. Maakohtu otsuse muutmata jätmise tõttu ei näe kolleegium põhjust maakohtus kantud

menetluskulude jaotuse muutmiseks.

33. Apellatsioonkaebuse

rahuldamata

jäämisel

jäävad

apellatsioonimenetluse

kulud

TsMS § 171 lg 1 alusel apellandi kanda. Kostja palus hagejalt välja mõista õigusabikulud

4 tunni 30 minuti eest summas 810 eurot (koos käibemaksuga) ja viivise. Kostja esindaja

tunnihind on 150 eurot ilma käibemaksuta ja 180 eurot koos käibemaksuga. Hageja kostja

menetluskuludele vastuväiteid ei esitanud. Ringkonnakohtu hinnangul on kostja esindaja

ajakulu ja tunnitasumäär põhjendatud, arvestades menetlustoimingute ja -dokumentide sisu ja

mahtu ning tsiviilasja keerukust. Kostja on kinnitanud, et ta ei ole käibemaksukohustuslane, kes

saaks käibemaksu tagasi arvestada. Seega tuleb hagejalt välja mõista menetluskulu koos

käibemaksuga (TsMS § 174 lg 10), s.o kokku 810 eurot. Kostja taotlusel tuleb hagejalt välja

mõista TsMS § 177 lg 4 alusel ka viivis hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt.

34. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates,

millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab

vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus

kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1).

(allkirjastatud digitaalselt)