2-23-115145/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON 1. Võtta Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 13 korteriühistu avaldus T. M. vastu võlgnevuse nõudes, menetlusse. 2. Kinnitada Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 13 korteriühistu (avaldaja) ja T. M. (puudutatud isik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1. Puudutatud isik kohustub avaldajale tasuma kompromissi summana 370,62 eurot, sh 242,15 eurot põhivõlgnevuse katteks, 13,47 eurot viiviste katteks ning 115 eurot avaldaja menetluskulude katteks alljärgneva maksegraafiku alusel: 20.05.2023 – 46,32 eurot; 20.06.2023 – 46,32 eurot; 20.07.2023 – 46,32 eurot; 20.08.2023 – 46,32 eurot; 20.09.2023 – 46,32 eurot; 20.10.2023 – 46,32 eurot; 20.11.2023 – 46,32 eurot; 20.12.2023 – 46,38 eurot. Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Kohtujurist Gerli Luik Määruse tegemise aeg ja koht 09. mai 2023, Jõhvi Kohtuasja number 2-23-115145 Kohtuasi Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 13 korteriühistu avaldus T. M. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 13 korteriühistu, registrikood: 80421359, asukoht: Soo tn 13-52, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond Avaldaja lepinguline esindaja: Olga Sovtsa, e-posti aadress: info@condorfinants.ee Puudutatud isik: T. M., isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxx

Edasikaebamise kord Kohtumäärus ei ole edasikaevatav.

2(3) 2.2. Puudutatud isik kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad Condor Finants OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX LHV Pangas, makse selgitusse tuleb märkida: „Kompromiss tsiviilasjas nr 2-23-115145, T. M.“. 2.3. Koos maksegraafikus välja toodud võlgnevusega kohustub puudutatud isik tasuma ka kõik Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 13 korteriühistu poolt väljastatud jooksvad arved (millised väljastatakse alates maist 2023). 2.4. Juhul, kui puudutatud isik ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 2.1 märgitud kohustusi, sh eraldi võetuna iga punkti 2.1 osamakset või jätab tasumata kompromisslepingu punktis 2.3 viidatud jooksvad arved, kas tervikuna või osaliselt, on avaldajal õigus koheselt ja ilma puudutatud isikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kompromissis kajastatud ja puudutatud isiku poolt tasumata summade (ka nende kus maksetähtaeg pole veel saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses. 2.5 Juhul, kui puudutatud isik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromisslepingu punktis 2.1 märgitud kohustusi, sh eraldi võetuna iga punkti 2.1 osamakset, on avaldajal õigus nõuda viivist määras 10,5% aastas (0,028767% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase tasumiseni. Puudutatud isiku poolt kohustus(t)e rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-115145. 4. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused

Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 13 korteriühistu esitas 06.04.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse T. M.lt (võlgnikult) 290,27 euro saamiseks. T. M. esitas 25.04.2023 nõudele vastuväite. Pärnu Maakohus andis nõude üle Viru Maakohtule asja menetlemise jätkamiseks hagita menetluses.

05.05.2023 jättis kohus avalduse käiguta. Kohus andis avaldajale tähtaja, so 14 päeva kohtumääruse kättesaamisest avalduses esinevate puuduste kõrvaldamiseks. Avaldajal tuli esitada oma nõue ja põhjendada seda hagita avaldusele ettenähtud vormis, menetluskulude nimekiri koos kulusid tõendavate dokumentidega ning tasuda avalduselt täiendavalt riigilõiv ulatuses, mis ei ole kaetud maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamiselt tasutud riigilõivuga.

Menetlusosalised esitasid 09.05.2023 kohtule digiallkirjastatud kompromissi ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks. Kompromissis leppisid menetlusosalised kokku kompromisstingimustes ning kinnitasid, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Menetlusosalised avaldasid, et loobuvad kohtumäärusele edasikaebeõigusest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 430 lg 1

3(3) kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust ka käsutada. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-23-115145 lõpetamisele.

TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.

Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (Täitemenetluse seadustik, TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei ole käesolev kohtumäärus edasikaevatav.

TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik kannab avaldaja menetluskulud summas 115 eurot. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaire Pullerits Kohtunik