2-22-113861/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Reena Nieländer Otsuse tegemise aeg ja koht 26.04.2023, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-113861 Tsiviilasi Rendilahendused OÜ (likvideerimisel) hagi Ramadhee OÜ vastu võla väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 1669,57 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Rendilahendused OÜ (likvideerimisel) (registrikood 14043160), asukoht Värsi 28a, 10919 Tallinn Hageja seaduslik esindaja: O. R.; e-post info@dailygroup.ee Kostja: Ramadhee OÜ (registrikood 16020631), asukoht Paldiski mnt 38a, 10612 Tallinn

RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista Ramadhee OÜlt Rendilahendused OÜ (likvideerimisel) kasuks põhivõlg 1469,50 eurot ja 09.01.2023 seisuga sissenõutavaks muutunud viivis 92,80 eurot. 3. Välja mõista Ramadhee OÜlt Rendilahendused OÜ (likvideerimisel) kasuks viivis 0,02% põhinõudelt 1469,50 eurolt päevas alates 10.01.2023 kuni põhisumma täitmiseni. 4. Jätta menetluskulud Ramadhee OÜ kanda. 5. Välja mõista Ramadhee OÜlt Rendilahendused OÜ (likvideerimisel) kasuks välja riigilõiv 315 eurot. 6. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Edasikaebamise kord Hageja võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

2

elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või kaja.

Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

KOHTU SELGITUSED Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist.

Nõude aluseks on kostja ja hageja vahel 30.12.2020 üürileping, mille esemeks oli Tallinnas Tare tn 14 hoones asuva äriruumi tasu eest kasutamine. Kostja rikkus kohustust tasuda üürilepingust tulenevaid makseid. Lisaks tekitas kostja üüriruumi kasutamise käigus kahjustusi seintele. Rendiruumi tagastamise hetkel kahjustusi ei olnud parandatud. Seinte parandamise kulu oli hagejale otsene kahju.

Kohus edastas kostjale hagimaterjalid koos menetlusse võtmise kohtumäärusega ja nõudis kostjalt kirjalikku vastust. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohus toimetas hagimaterjalid kostjale kätte 01.02.2023 e-posti aadressil xxxx, mida kostja on kasutanud 26.04.2022 suhtluses kohtuga maksekäsu kiirmenetluses. Kohus märkis 01.02.2023 e-kirjas, et loeb kirja ja kohtumääruse kostjale kättetoimetatuks 3 tööpäeva möödumisel tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 3141 lg 2 alusel. Kostja vastuse esitamise tähtaeg oli 27.02.2023. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

TsMS § 407 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata.

TsMS § 162 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. TsMS § 174 lg 1 kohaselt määrab menetluskulude rahalise suuruse menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid.

Hageja menetluskuluks on riigilõiv 315 eurot, mis tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Nieländer Kohtunik