2-21-144084/27 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtuasja number 2-21-144084 Kohtunik Liili Lauri Kohtujurist Eva-Liis Bome Määruse tegemise aeg ja koht

04. aprill 2023 Tallinn Tsiviilasi Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu avaldus OÜ EsimeneKorrus18 vastu võla nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu (registrikood 80269176, asukoht Kopli tn 18, 10412 Tallinn), seaduslik esindaja T. K. (e-post: XXX) Puudutatud isik: OÜ EsimeneKorrus18 (registrikood 14173885, asukoht Malmi tn 3/2-18, 10412 Tallinn, epost informationstorage@protonmail.com), lepinguline esindaja advokaat Teet Lehiste (Advokaadibüroo HETA, teet.lehiste@heta.ee) Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu avaldusest loobumine.

2. Lõpetada tsiviilasja 2-21-144084 menetlus.

3. Jätta tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel käesoleva määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv

70 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu avaldus OÜ EsimeneKorrus18 vastu võla nõudes.

2. Avaldaja esitas 31.03.2023 (täiendatud 03.04.2023) kohtule taotluse avaldusest loobumiseks, kuna pooled jõudsid kokkuleppele. Avaldaja palub jätta poolte menetluskulud enda kanda.

3. Puudutatud isikul puuduvad avaldaja taotluse osas vastuväited ega soovi oma menetluskulude väljamõistmist. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 alusel lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistus vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandija korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

5. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus ei võta TsMS § 429 lg 4 kohaselt hagist loobumist vastu, kui see on ilmses vastuolus tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega või kahjustab avalikku huvi.

6. Avaldaja soovib puudutatud isiku vastu esitatud võla nõudest loobuda, sest pooled jõudsid kokkuleppele. Kohus leiab, et avaldusest loobumine ei kahjusta avalikku huvi ega ole vastuolus tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega. Avaldusest loobumine tuleb vastu võtta ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

7. Kohus märgib, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

8. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 4 kohaselt, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Viimasel juhul kannab kostja hageja menetluskulud (TsMS § 168 lg 5).

9. Avaldaja palub jätta tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda. Puudutatud isik eeltoodule vastu ei vaidle ja kinnitab, et ei soovi oma menetluskulude väljamõistmist avaldajalt. Eeltoodust tulenevalt peab kohus põhjendatuks jätta käesoleva tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda.

10. Kohus selgitab, et menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle lahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1 esimene lause).

(allkirjastatud digitaalselt) Liili Lauri kohtunik