Legislator Case Law & Legislation
2-23-2176/7 AI generated

2-23-2176/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-23-2176/7
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

1

Legislator headnote

AI generated

2-23-2176/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: 1

Keywords

AI generated
real estate brokerage commission refusal under eea agreement validity of arbitration clause brokerage fee dissolution of co-ownership hardship clause
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

30. märts 2023, Tallinn

Tsiviilasja number 2-23-2176 Tsiviilasi

Ramirent Baltic AS hagi Lasten Ehitus OÜ, M. K. vastu võlgnevuse ja viivise nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Ramirent Baltic AS (registrikood 10199349; asukoht Laki tn 11d/1, Mustamäe linnaosa, Tallinn, 12915, Harju maakond, Eesti; Hageja lepinguline esindaja: Reelika Tuisk (Intrum Estonia AS; e-post: reelika.tuisk@intrum.com ); Kostja I: Lasten Ehitus OÜ (registrikood 14048507; asukoht Mere tn 7, Pärnu linn, Pärnu linn, 80042, Pärnu maakond, Eesti; e-post: info@lasten.ee). Kostja II: M. K. (isikukood xxxx; elukoht xxxx; e-post xxxx). RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Ramirent Baltic AS (hageja) ning Lasten Ehitus OÜ (kostja 1) ja M. K. (kostja 2), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas. 1.1. Käesoleva kompromissiga tunnistavad kostjad solidaarset võlgnevust hageja ees kogusummas 4500 eurot, mis koosneb põhivõlgnevusest 2677,77 eurot, viivisest 1484,73 eurot, sissenõudmiskulust 40 eurot ja hageja ja ½ riigilõivust 297,50 eurot. 1.2. Käesolevas kompromissis käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.3. Kostjad tasuvad solidaarselt kompromissi punktis 1.1. nimetatud kompromissisumma 4500 eurot hageja lepingulise esindaja Intrum Estonia AS-i arveldusarvele Xxxx xxxx, selgitusega „kohtunõue Lasten Ehitus OÜ ja M. K. vastu“, ning lisades viitenumbri 210000002141472.

2

1.4. Kompromissisumma tasutakse järgneva maksegraafiku alusel:

1.5. Kostjatel on õigus tasuda kogu võlgnevus täielikult enne kompromissi punktis 1.4. nimetatud tähtpäevade saabumist. Juhul, kui kostjad ei täida sõlmitud kokkulepet võla tasumiseks nõuetekohaselt ja tähtaegselt igakuiselt, sh jätavad tähtaegselt tasumata kasvõi ühe osamakse, on hagejal õigus nõuda koheselt kogu kompromissi punktis 1.1. märgitud summa tasumist ning lisaks on õigus arvestada viivist vastavalt võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras kompromissi alusel kostja poolt hagejale võlgnetavalt summalt. Lisaks on hagejal õigus antud kompromissi käsitleda kui täitedokumenti ning edastada see täitmisele kogu tasumata võla ulatuses. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-2176. 3. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda arvestades kompromissi punktis 1.1. sätestatud erisust. 4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele. 5. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, so summas 297,50 (kakssada üheksakümmend seitse eurot ja 50 senti) eurot ja kanda see Ramirent Baltic AS (registrikood 10199349) arveldusarvele nr xxxx.

Hageja tasus 03.02.2023 Rahandusministeeriumi arveldusarvele hagiavalduselt riigilõivu summas 595 eurot. Edasikaebamise kord

Määrus ei ole edasikaevatav.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on Ramirent Baltic AS hagi Lasten Ehitus OÜ, M. K. vastu võlgnevuse ja viivise nõudes. 28.03.2023.a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Pooled taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Hageja esitas kohtule taotluse poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled leppisid TsMS § 661 lg 4 kohaselt kokku, et nad loobuvad edasikaebeõigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita 10.04.2023 - 750 EUR 10.05.2023 - 750 EUR 10.06.2023 - 750 EUR 10.07.2023 - 750 EUR 10.08.2023 - 750 EUR 10.09.2023 - 750 EUR

3

kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad loobuvad edasikaebeõigusest. Kohus välistab poolte soovil määruskaebuse esitamise õiguse.

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et hageja taotlus poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust summas 297,50 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam kohtunik