2-22-19257/8 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Ants Mailend Kohtujurist Ilona Põld Määruse tegemise aeg ja koht 15.03.2023, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-19257 Tsiviilasi IAPA Vara Osaühing avaldus Angler Invest OÜ (kustutatud) täiendavaks likvideerimiseks Avaldaja IAPA Vara Osaühing (registrikood 14005900) Puudutatud isik ITM Grupp Arendus OÜ (registrikood 11697441) Asjast puudutatud isik Angler Invest OÜ (kustutatud) (registrikood 11128111) Likvideerija Tarmo Villman (isikukood xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Kaasata menetlusse puudutatud isikuna ITM Grupp Arendus OÜ. 2. Algatada Angler Invest OÜ (kustutatud) likvideerimismenetlus. 3. Määrata Angler Invest OÜ (kustutatud) likvideerijaks Tarmo Villman. 4. Kohustada likvideerijat teatama kohtule kirjalikult likvideerimismenetluse lõpetamisest. 5. Kohustada likvideerijat teatama likvideerimisemenetluse lõpetamise viibimise põhjustest, kui likvideerimist ei ole lõpetatud hiljemalt 14.03.2024. 6. Määrus edastada Tartu Maakohtu registriosakonnale.

2-22-19257 2 Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot (RLS § 59 lg-d 5, 15).

Asjaolud ja kohtu põhjendused 1. IAPA Vara Osaühing esitas 23.12.2022 avalduse Angler Invest OÜ (kustutatud) täiendavaks likvideerimiseks. Avalduse põhjenduste kohaselt on avaldaja omandis kinnistu registriosa nr xxx (xxx kinnistu), mille koosseisu omakorda kuulub 31 maaüksust kogupindalaga 9,2760 ha. Avalduse kohaselt kuuluvad Angler Invest OÜ-le (kustutatud) kinnistud registriosa numbritega xxx, xxx, xxx, xxx ja xxx. Kinnistu nr xxx registriosa III jao kandest nr 1 tuleneb, et sellele kinnistule on seatud reaalservituut kinnistu nr xxx igakordse omaniku kasuks. Kustutatud ühingu osas on vajalikud täiendavad likvideerimisabinõud, milleks on anda nõusolekud kinnistusraamatus kinnistu nr xxx registriossa kantud reaalservituutidega seotud kokkulepete muutmiseks. 2. Kinnistusraamatu andmetel on alates 29.12.2022 xxx kinnistu omanik ITM Grupp Arendus OÜ (registrikood 11697441). ITM Grupp Arendus OÜ on huvitatud isikuks ÄS § 218 lg 2 tähenduses. Kohus kaasab ITM Grupp Arendus OÜ menetlusse puudutatud isikuna. 3. Kohus andis 27.12.2022 Angler Invest OÜ osanikule J B tähtaja likvideerimismenetluse algatamise ja likvideerija määramise osas arvamuse avaldamiseks. J. B ei ole oma seisukohta kohtule esitanud. 4. Kohus andis samuti 16.02.2023 ITM Grupp Arendus OÜ-le tähtaja likvideerimismenetluse algatamise ja likvideerija määramise osas arvamuse avaldamiseks. ITM Grupp Arendus OÜ seaduslik esindaja D M nõustus nii likvideerimismenetluse algatamisega kui ka likvideerija kandidaadiga. D. M märkis vastuses täiendavalt, et IAPA Vara Osaühing on võtnud ITM Grupp Arendus OÜ ees kõnesoleva kinnistu müügija asjaõiguslepinguga kohustused lahendada olemasoleva reaalservituudiga seotud küsimused. 5. Juriidilise isiku likvideerimise läbiviimise ja likvideerijate määramise otsustab kohtunik (TsMS § 595 lg 2 p 5). 6. Avalduse kohaselt on Angler Invest OÜ-l (kustutatud) järgmine vara: kinnistud registriosa numbritega xxx, xxx, xxx, xxx ja xxx. ITM Grupp Arendus OÜ-le kuuluva kinnistu nr xxx registriosa III jakku on kantud reaalservituudi seadmine kinnistu nr xxx igakordse omaniku kasuks. Kohus nõustub, et registrist kustutamisel jäid lahendamata osaühingu vara ja kohustustega seotud küsimused. 7. Kohus otsustab algatada Angler Invest OÜ (kustutatud) täiendava likvideerimismenetluse. 8. Avaldaja palub määrata äriühingu likvideerijaks tema nõusolekul Tarmo Villmani (avalduse p 4, dtl 7, 37-38). T. Villman tegutseb likvideerijana/pankrotihaldurina ning omab vastavaid õiguse ja raamatupidamise alaseid teadmisi ning on kantud PankrS § 59 nimetatud pankrotihaldurite nimekirja. 9. Kohtu hinnangul vastab likvideerija kandidaat äriseadustiku (ÄS) §-s 206 sätestatud nõuetele ning on võimeline likvideerimist vajalikul tasemel korraldama 10. Kohus määrab Angler Invest OÜ (kustutatud) likvideerijaks Tarmo Villmani. Likvideerija loobus TsMS §-s 605 sätestatud võimalusest nõuda likvideerija tasu ja kulude hüvitise ettemaksmisest (dtl 38).

2-22-19257 3 11. Kohus teostab likvideerija üle järelevalvet. Kohus võib selleks muu hulgas anda isikule ülesannete täitmise korraldusi ja nõuda temalt aruannet ülesannete täitmise kohta. Isik võib küsida kohtult ülesannete täitmise kohta selgitusi. Pärast ülesannete täitmist tuleb kohtule esitada selle kohta aruanne, kui kohus ei määra teisiti (TsMS § 4772 lg 1). Kohus määrab määruse resolutsioonis tähtaja aruande esitamiseks. Kohus hoiatab, et kohtu määratud isikut, kes ei täida oma ülesandeid nõuetekohaselt või ei järgi kohtu antud korraldusi, võib kohus trahvida ja isiku ametist vabastada (TsMS § 4772 lg 2). 12. Juriidilise isiku likvideerija määramise ja sellega seotud menetluse kulud kannab juriidiline isik. Kohus võib kulud jätta täielikult või osaliselt avaldaja või muu isiku kanda, kui see on asjaolusid arvestades õiglane (TsMS § 172 lg 6). Kohtusse pöördumise on tinginud asjaolu, et puudutatud isik ei reageerinud registripidaja hoiatustele ega esitanud majandusaasta aruandeid. Menetluskulude tuleb jätta juriidilise isiku kanda. 13. Kohus edastab ÄS § 208 lg 2 alusel määruse registriosakonnale likvideerija äriregistrisse kandmiseks. Kooskõlas TsMS § 606 lg-ga 1 määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates edastamisest juriidilisele isikule.

(allkirjastatud digitaalselt) Ants Mailend kohtunik