2-22-13973/12 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Meelis Eerik Kohtujurist Maris Adamson-Särgava Määruse tegemise aeg ja koht 08.03.2023.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-13973 Tsiviilasi

L. L. (isikukood xxxx, elukoht xxxx) hagi M. L. (isikukood xxxx, elukoht xxxx) vastu korteri väljanõudmine ebaseaduslikust valdusest omaniku valdusse, korteriomandi valduse üleandmiseks ja korteri vabastamiseks

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada L. L. ja M. L. vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1 M. L. annab L. L.le korteriomandi asukohaga xxxx valduse koos korteri võtmetega üle hiljemalt 01.07.2023.a.

1.2 M. L. maksab L. L.le menetluskulude hüvitamiseks 1000 eurot L. L. arveldusarvele nr xxxx Xxxx AS-is 5 päeva jooksul peale kompromissi kinnitamise kohtumääruse jõustumist.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus. Menetluskulude jaotus

3. Jätta menetlusosaliste poolt kantud kompromissiga hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu. Menetlusabi taotluse esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on L. L. hagi M. L. vastu korteri väljanõudmine ebaseaduslikust valdusest omaniku valdusse, korteriomandi valduse üleandmiseks ja korteri vabastamiseks. 08.02.2023 toimus asjas kohtuistung. Kohus andis pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks hiljemalt 01.03.2023.

01.03.2023 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitavad, et neile on teada menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärjed.

Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse.

TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga hõlmamata menetluskulud nende endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on käesolevas tsiviilasjas tasunud riigilõivu summas 420 eurot. Kohus selgitab, et hagejal on õigus taotleda kohtult poole riigilõivu tagastamist.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Meelis Eerik Kohtunik