2-22-9477/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtuniku nimi

Liili Lauri

Määruse tegemise aeg ja koht

01. märts 2023, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-9477

Tsiviilasi

Tenantpass OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus

Menetlustoiming

Pankrotimenetluse

lõpetamine

lõpparuande

kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

Võlgnik: Tenantpass OÜ (registrikood 16126418,

asukoht Tulika tn 19/1, 10613 Tallinn), seaduslik

esindaja J J (e-post xxx)

Pankrotihaldur: Kalev Mägi (OÜ Pankrotihalduribüroo

Mägi ja Partnerid, asukoht Purje 9-105, 11911 Tallinn,

e-post kalev@pankrotiekspert.ee, tel +372 5036 854)

Kohtumääruse resolutsioon

1. Kinnitada Tenantpass OÜ (pankrotis, registrikood 16126418) pankrotimenetluses

pankrotihalduri Kalev Mägi poolt esitatud lõpparuanne ja lõpetada Tenantpass OÜ

(pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Vabastada pankrotihaldur Kalev Mägi pankrotihalduri kohustustest Tenantpass OÜ

(pankrotis) pankrotimenetluses pärast võlgniku kustutamist registrist.

3. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa II rahuldamisjärgus, mille ulatuses jääb raha

saamata:

Võlausaldaja

Rahuldamata

nõude jääk

(eurodes)

xxx OÜ (xxx)

21 300,87

OÜ xxx (xxx)

53 185,18

xxx OÜ (xxx)

15 955,56

OÜ xxx (xxx)

15 937,57

KOKKU

106 379,18

4. Võlgnik Tenantpass OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses esitatud nõuetele vastuväiteid ei

esitanud.

5. Jätta pankrotimenetluse kulud võlgniku Tenantpass OÜ (pankrotis) kanda.

6. Määrata Tenantpass OÜ (pankrotis) pankrotihalduri Kalev Mägi tasuks 960 eurot

(käibemaksuga), mis kuulub väljamõistmisele pankrotivara arvelt. Väljamakse teostada

Pankrotihalduribüroo Mägi&Partnerid OÜ arvelduskontole xxx.

7. Määrata Tenantpass OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks J J (isikukood xxx).

8. Avaldada teade võlgniku Tenantpass OÜ (pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded.

9. Kohtumäärus saata menetlusosalistele ja Tartu Maakohtu registriosakonnale.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva

jooksul alates määruse kättetoimetamisest PankrS § 164 lg 1 alusel võlgnik. PankrS § 164 lg 2 kohaselt

võib võlausaldaja pankrotimenetluse lõpetamise määruse peale esitada kaebuse, kui ta menetluse

lõpetamise avalduse vastu esitas vastavalt käesoleva seaduse § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2

vastuväite. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu 26.08.2022 määrusega kuulutati välja võlgniku Tenantpass OÜ pankrot.

Pankrotihalduriks nimetati Kalev Mägi. 15.12.2022 kohtumäärusega kinnitas kohus Tenantpass OÜ

(pankrotis) pankrotimenetluses võlausaldajate nimekirja. 28.02.2023 esitas pankrotihaldur Tenantpass

OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses kohtule kinnitamiseks lõpparuande. Teade lõpparuandega tutvumise

kohta avaldati 15.02.2023 väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. PankrS

§ 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne

päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Kohus võib

vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi. PankrS § 163 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise

määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha

saamata, samuti, milliste nõuete kohta kehtib võlgniku vastuväide. PankrS § 163 lg 5 sätestab, et

pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks

on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise

põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse

alustamise otsustamiseks. Teates ei tohi tugineda teabele, mille kasutamine tõendina oleks käesoleva

seaduse § 85 lõikes 4 sätestatu kohaselt välistatud. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on

raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi

oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud.

Tenantpass OÜ (pankrotis) pankrotihaldur on koostanud ning esitanud lõpparuande kohtule

kinnitamiseks. Lõpparuande kohaselt oli pankroti väljakuulutamise hetkel võlgniku rahaliste vahendite

jääk kokku 4259,75 eurot. Pankrotimenetluse ajal laekumisi pankrotivarasse ei ole toimunud, kuna

müügikõlbulik pankrotivara puudus. Kohtumääruse alusel on tasutud pankrotivarast menetluskulud

summas 1080 eurot (lisandub käibemas). Jaotise alusel teostati väljamakseid võlausaldajatele summas

2000 eurot. Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded puuduvad. Pankrotivara

jäägi arvelt teostatakse väljamaksed halduritasu osas. Pandiese ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta

andmed puudusid. Pankrotimenetluses ei ole esitatud ühtegi hagi, kuna selleks puudus alus.

Maksejõuetuse tekke põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu ega raske juhtimisviga. Maksejõuetuse

tekke põhjuseks on muu asjaolu PankrS tähenduses.

Lähtuvalt PankrS § 163 lg 1 on teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise võimaluse

kohta avaldatud 15.02.2023 elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded. Harju Maakohtule

vastuväiteid lõpparuandele esitatud ei ole. Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et

pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt

oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-te

2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele.

Tulenevalt eeltoodust kuulub Tenantpass OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetamisele seoses

lõpparuande kinnitamisega.

PankrS § 163 lg 5 järgi märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, kas võlgniku

maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. Kui

võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju

hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Halduri

hinnangul on võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks muu asjaolu PankrS tähenduses.

Lõpparuandest ei nähtu, et võlgnik oleks pankrotimenetluses esitatud võlausaldajate nõuetele

vastuväiteid esitanud. PankrS § 168 kohaselt, ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses

tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev kohtumäärus Tenantpass OÜ

(pankrotis) pankrotimenetluses rahuldamata jäänud nõuete osas võlausaldajatele täitedokumendiks.

Vastavalt PankrS § 65 lg 1 on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri tasu katab

ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed

reisikulud. Pankrotihalduri tasu määrab kohus halduri taotlusel pankrotimenetluse lõppemisel käesoleva

seaduse § 157 punktides 2–6 sätestatud alustel, olles ära kuulanud halduri ja pankrotitoimkonna

arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Vastavalt

PankrS § 65 lg-le 2 arvestab kohus tasu suuruse määramisel halduri töö mahtu, keerukust ja halduri

kutseoskusi. PankrS § 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu üldjuhul PankrS § 651 lg-s 1

nimetatud alammääras ning alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. PankrS §

66 lg 1 kohaselt on halduril õigus lisaks tasule nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud nende vajalike

kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Lõike 3 kohaselt kontrollib kohus lõpparuande kinnitamisel

halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ning

põhjendatud kulutuste suuruse.

Pankrotihaldur palus määrata pankrotihalduri tasuks 800 eurot (lisandub käibemaks). Halduril kulus

pankrotimenetluses tehtud toimingutele kokku 10 töötundi, sh võlausaldajate teavitamisele, e-kirjade

saatmisele, võlausaldajate üldkoosoleku ettevalmistamisele ja läbiviimisele, nõuete kontrollimisele,

võlausaldajate nimekirja ja lõpparuande koostamisele, suhtlemisele krediidiasutustega seoses võlgniku

pangakonto limiitide suurendamisega ning väljamaksete tegemisele vastavalt kohtu poolt kinnitatud

võlausaldajate nimekirjale. Haldur lähtus tasu suuruse arvestamisel tasust 80 eurot tunnis. Seega kokku

moodustab halduritasu 800 eurot, s.o 960 eurot käibemaksuga. 15.02.2023 toimunud võlausaldajate

üldkoosolekul otsustati kinnitada halduritasu summas 800 eurot (lisandub käibemaks). Kohus leiab, et

pankrotihalduri esitatud tasu taotlus on põhjendatud ning taotletud tasu suurus vastab halduri tehtud töö

mahule ja vastutusele. Kohus leiab, et halduri tasu kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve,

on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja halduri kutseoskustega.

Tulenevalt eeltoodust määrab kohus pankrotihalduri Kalev Mägi tasuks 960 eurot (käibemaksuga).

PankrS § 150 lg 2 alusel jätab kohus pankrotimenetluse kulud võlgniku kanda. PankrS § 65 lg 1 alusel

võib kohus halduri tasu tasumise määrata büroole, mille kaudu haldur tegutseb.

PankrS § 130 lg 3 sätestab, et kui juriidiline isik pankrotimenetluses lõpetatakse, siis likvideerib

juriidilise isiku haldur. Haldur alustab või jätkab enne ajutise halduri nimetamist alustatud likvideerimist

pärast kohtumääruse tegemist, millega kinnitati ettevõtte tegevuse ja juriidilise isiku lõpetamise otsus.

Likvideerimine tuleb läbi viia pankrotimenetluse lõpuks. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus

pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et pankrotihaldur

Kalev Mägi tuleb vabastada Tenantpass OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest peale võlgniku

kustutamist registrist.

TsÜS § 46 lg 1 kohaselt antakse likvideeritud juriidilise isiku dokumendid hoiule likvideerijale või

kolmandale isikule. Dokumente säilitatakse 10 aastat kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kohus leiab,

et Tenantpass OÜ (pankrotis) dokumendid tuleb vastavalt pankrotihalduri taotlusele anda vastutavale

hoiule juhatuse liikmele J Jile.

/allkirjastatud digitaalselt/

Liili Lauri

Kohtunik