2-21-9762/31 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Niinemets

Määruse tegemise aeg ja koht

22. veebruar 2023, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-9762

Tsiviilasi

osaühing ALUOJA hagi osaühing Felleston vastu

võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega,

hagi

tagamise

tühistamine,

riigilõivu

osaline

tagastamine, tagatise tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja osaühing ALUOJA, registrikood 10244080,

lepingulised

esindajad

vandeadvokaat

Peeter

Viirsalu ja vandeadvokaat Maris Vutt;

kostja osaühing Felleston, registrikood 10694245,

vandeadvokaat Hendrik Mühls.

Menetluse liik

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja osaühing ALUOJA lepingulise esindaja vandeadvokaat Peeter

Viirsalu ja kostja osaühing Felleston lepingulise esindaja vandeadvokaat Hendrik

Mühlsi 21. veebruaril 2022 allkirjastatud ning kohtule esitatud kompromiss

alljärgnevalt:

1.1. OÜ Aluoja loobub hagist OÜ Felleston vastu.

1.2. Pooled paluvad Tartu Maakohtu 18. juuni 2021 määrusega seatud hagi tagamise

abinõu (kohtulik hüpoteek Felleston OÜ kinnisasjale registriosa numbriga

xxxxxxxx summas 65 946,90 eurot) tühistada. Felleston OÜ kinnitab, et tal ei ole

nimetatud hagi tagamisega kahju tekitatud ning ta ei soovi esitada hagi tagamisega

tekitatud kahju hüvitamise nõuet.

1.3. Pooled kinnitavad ja lepivad kokku, et alates kompromissi kinnitava

kohtumääruse jõustumisest ei ole neil teineteise vastu mistahes nõudeid

seonduvalt käesoleva tsiviilasjaga.

1.4. Tsiviilasja nr 2-21-9762 menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled ei soovi

kohtule esitada menetluskulude nimekirju ega soovi asjas menetluskulude

kindlaksmääramist.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2-21-9762.

3. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Tühistada Tartu Maakohtu 18. juuni 2021 määrusega tsiviilasjas nr 2-21-9762

kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega seati osaühingule Felleston (registrikood

10694245)

kuuluvale

kinnisasjale

asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

Tartu

Maakohtu

kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxxx IV jakku esimesele vabale järjekohale

kohtulik hüpoteek summas 65 946,90 eurot osaühing ALUOJA (registrikood

10244080) kasuks, tagamaks tsiviilasjas nr 2-21-9762 esitatud nõuete täitmist.

5. Kohtumääruse jõustumisel tagastada hageja taotluse alusel hagejale pool

menetluses tasutud 1100 euro suurusest riigilõivust, s.o 550 eurot, sellele

pangakontole, millelt riigilõiv tasuti.

6. Kohtumääruse jõustumisel tagastada hagejale 17. juunil 2021 tasutud hagi

tagamise tagatis 3297,35 eurot sellele pangakontole, millelt tagatis tasuti.

7. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

8. Edastada jõustunud kohtumäärus resolutsiooni punkti 4 osas täitmiseks Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale (kinnistusosakond@kohus.ee).

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu Tartu kohtumaja kaudu (asukoht Kalevi 1, Tartu). Määruskaebuse esitamise

tähtaeg on kaks (2) tööpäeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1. Tartu Maakohtu menetluses on osaühing ALUOJA (hageja) hagi osaühing Felleston

(kostja) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled esitasid Tartu Maakohtule 21.

veebruaril 2023 kompromisslepingu ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja

menetluse lõpetamiseks. Pooled paluvad Tartu Maakohtu 18. juuni 2021 määrusega

seatud hagi tagamise abinõu tühistada ja edastada kompromissi kinnitava määruse

ärakiri kande tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab

kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Juhindudes TsMS § 428 lg

1 p-st 4 lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. TsMS § 432 sätestab,

et menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

3. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt

TsMS § 430 lg-le 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega,

sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab

kompromissi ning lõpetab menetluse.

4. TsMS § 173 lg 1 alusel märgib kohus määruses menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad kompromissi korral

menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kokku

leppinud menetluskulude jätmises poolte endi kanda.

5. Kohus tühistab TsMS § 386 lg 4 alusel Tartu Maakohtu 18. juuni 2021 määrusega

kohaldatud hagi tagamise abinõu. Vastavalt TsMS § 387 lg 2 teisele lausele saadab

kohus hageja taotlusel määruse hagi tagamise tühistamise osas täitmiseks Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale.

6. Hageja taotleb poole riigilõivu tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Kohus

tagastab hagejale 550 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel.

7. Hageja taotleb hagi tagamisel tasutud tagatise tagastamist. Kuna menetlus lõpetatakse

kompromissiga, kohus tühistab poolte soovil kohaldatud hagi tagamise abinõu ning

kostja on kinnitanud kahju puudumist ja andnud nõusoleku tagatise tagastamiseks,

tagastab kohus tasutud tagatise hagejale käesoleva määruse jõustumisel TsMS § 195 lg

1 ja 391 lg 2 alusel.

8. Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada

või määruskaebuse esitamise õiguse välistada (TsMS § 661 lg 4). Pooled on lühendanud

määruskaebuse

esitamise

tähtaega

kahele

tööpäevale

alates

kohtumääruse

kättesaamisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Triin Niinemets

kohtunik