2-22-2360/29 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

Tsiviilasi nr 2-22-2360

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

21. veebruar 2023. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-2360 Tsiviilasi

A. P. hagi OSAÜHINGU VARSTU AK vastu vara ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: A. P.

(isikukood: xxxxxxxxxxx, e-post: xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx). Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Alar Urm (Advokaadibüroo BLESSNER, e-post: alar.urm@blessner.ee). Kostja: OSAÜHING VARSTU AK (registrikood: 10270663, asukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; seaduslik esindaja A. A. , isikukood: xxxxxxxxxx, epost: xxxxxxxx@xxxxxxxxx). Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Raul Talts (Advokaadibüroo Talts & Partnerid, e-post: raul@abtalts.ee). Kolmas isik hageja poolel: xxxxxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx, lepinguline esindaja: vandeadvokaat Alar Urm). RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-22-2360, A. P. hagis OSAÜHINGU VARSTU AK vastu vara ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

2. Kinnitada A. P. , OSAÜHINGU VARSTU AK ja xxxxxxxxxx vahel 20. veebruaril 2023. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. OSAÜHING VARSTU AK (kostja) on kohustatud loovutama Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx kantud xxxxxx kinnistu, s.h sellel asuva kostja valduses oleva kuivati hoone valduse ja selle võtmed A. P. (hageja) hiljemalt 01.05.2023. a kell 10.00.

2.2. xxxxxx kinnistul asuvad läbivoolukuivati xxxxxx koos ahju, teravilja eelpuhasti, vastuvõtuelevaatori ja teravilja säilituspunkriga, mis kuuluvad xx-xxxxxx, jäävad kinnistule. Ülejäänud kinnistul asuvad vallasasjad (s.h kuivati külge monteeritud asjad nagu elektrijuhtmestik ja seadmed, üks elevaator, torustik jne) eemaldab kostja kinnistult hiljemalt 01.05.2023. a.

2.3. Hageja tasub kostja menetluskulud 3000 euro ulatuses hiljemalt viie tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Ülejäänud poolte ja kolmanda isiku kulud õigusabile jäävad neid kulusid kandnud isikute enda kanda.

2.4. Pooled loobuvad taganemisõigusest käesoleva kompromissi suhtes.

3. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada A. P.

OÜ Advokaadibüroo BLESSNER arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx menetluses tasutud riigilõivust 297,50 eurot.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on A. P. (hageja) hagi OSAÜHINGU VARSTU AK (kostja) vastu vara ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

2. 17.01.2023. a eelistungil andis kohus pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks kuni 20.02.2023. a ning määras uueks istungi ajaks 13.03.2023. a.

3. 20.02.2023. a esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada ja asjas menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

5. Kohus on seisukohal, et 20. veebruaril 2023. a hageja, kostja ja kolmanda isiku vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav.

6. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

7. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust s.o 297,50 eurot. Hageja on tasunud hagiavalduselt riigilõivu kokku 595 eurot. Hagejale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 297,50 eurot tema taotlusel OÜ Advokaadibüroo BLESSNER arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

8. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule esitatud kompromissis avaldanud, et soovivad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega

3 päevani alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Arvestades eeltoodut lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani TsMS § 661 lõike 4 alusel.

9. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

10. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva

kohtunik