2-22-12734/16 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

21. veebruar 2023, Tallinn

Tsiviilasja number 2-22-12734

Tsiviilasi

K Pi hagi AS-i SEB Pank vastu sundtäitmine lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 008/2022/1642

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: K P (isikukood xxx, xxx); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi Simona Vissak (Advokaadibüroo Legalt, telefon 56508927, e-post: simona@legalt.ee); Kostja: AS SEB Pank (registrikood 10004252, Tornimäe tn 2, 15010 Tallinn); Kostja lepinguline esindaja: M V, e-post xxx).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada K Pi (hageja) ja AS SEB Pank (kostja), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas.

1.1. K P tasub AS-le SEB Pank kompromissi korras ja täiteasja nr 008/2022/1642 väliselt AS SEB Pank nõude katteks kokku 38 438,59 eurot, tasudes selle käesoleva kohtumääruse jõustumisest järgnevast kalendrikuust osamaksetena

24 kalendrikuu jooksul AS SEB Pank arveldusarvele nr xxx.

1.2. Osamakse suuruseks on 1600 eurot (üks tuhat kuussada eurot), mis tasutakse iga kalendrikuu 15-ndaks päevaks AS-le SEB Pank käesoleva kohtumääruse p-s 1.1. märgitud arveldusarvele. Viimase (24 kuul) osamakse suuruseks on 1638,59 eurot.

1.3. Makse selgitusse märgitakse: „Tsiviilasjas nr 2-22-12734 kompromissilepingu osamakse“.

1.4. Pooled on kokku leppinud, et K P ei pea kompromissist tulenevat kohustust täitma isiklikult vaid kompromissis võetud kohustuse võib osaliselt või täielikult täita kolmas isik. Olukorras, kus kompromissi täidab kolmas isik loetakse kohustus kohaselt täidetuks vastavalt kompromissile ja AS-il SEB Pank ei ole õigus kohustuse täitmisest kolmanda isiku poolt keelduda või muuta kohustuste täitmise viisi, järjekorda ega lugeda kolmanda isiku poolt tehtud makseid mõne muu võlasuhte kohustuse täitmiseks.

1.5. SEB Pank AS võtab kompromissi sõlmimisega kohustuse kompromissi kinnitamisel esitama täiteasjas nr 008/2022/1642 avalduse kohtutäiturile peatada täitemenetlus kuni kompromissi täitmiseni.

1.6. Pooled on kokku leppinud, et K P ei või olla p 1.2 ühe osamakse tasumisega viivituses kauem kui 30 päeva. Olukorras kus K P on p 1.2 ühe osamakse tasumisega viivituses kauem kui 30 päeva on AS SEB Pank õigus kompromissi täita kogu kompromissisumma ulatuses täiteasjas nr 008/2022/1642. Sellisel juhul on AS-l SEB Pank õigus jätkata täitemenetluses nõude täitmist.

1.7. Pooled on kokku leppinud, et K P või kolmas isik võib kompromissi võetud kohustused täita ennetähtaegselt. Sellisel juhul loevad pooled kohustuse varasemalt täidetuks.

1.8. AS SEB Pank kinnitab, et peale kompromissi kohast täitmist puuduvad AS-il SEB Pank mistahes nõuded K P vastu, mis tulenevad käesolevast tsiviilasjast ja/või Tallinna Notar xxx 13.11.2017 notariaalaktist nr xxx ja notariakti punktist 2 märgitud hüpoteegi seadmise aluseks olevatest ja nimetatud võlasuhetest.

1.9. Kompromissi täitmisel kohustub AS SEB Pank viivitamatult teavitama täiteasjas nr 008/2022/1642 täiturit täitmisnõude kohasest täitmisest.

1.10. Lisaks kohustub AS SEB Pank K P vastavasisulisel nõudel ilmuma K Piga kokkuleppel notarisse kinnitamaks, et Tallinna Notar xxx 13.11.2017 notariaalaktist nr xxx alusel seatud hüpoteegiga tagatud nõue on rahuldatud ja kohustub andma vastavasisulise nõusoleku hüpoteegi kustutamiseks.

1.11. K P kinnitab, et on nõus AS SEB Pank 16.06.2022.a tasaarvestusavaldusega.

1.12. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Täitemenetluse kulud täiteasjas nr 008/2022/1642 jäävad K Pi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-12734. 4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele. 5. Tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so summas 210 (kakssada kümme) eurot ja kanda see K P arveldusarvele nr xxx. Hageja tasus 29.08.2022 Rahandusministeeriumi arveldusarvele hagilt riigilõivu summas 420 eurot. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

1 (ühe) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on K Pi hagi AS SEB Pank vastu sundtäitmine lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 008/2022/1642. Pooled esitasid 17.02.2023 kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Hageja esitas kohtule taotluse poole hagilt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled leppisid TsMS § 661 lg 4 kohaselt kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaega.

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et hageja taotlus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so summas 210 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam kohtunik